• Buradasın

    Yargıtay tahliye taahhütnamesini nasıl değerlendiriyor?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yargıtay, tahliye taahhütnamesini değerlendirirken belirli geçerlilik şartlarına uyulup uyulmadığını dikkate alır 24. Bu şartlar şunlardır:
    1. Yazılı Olma: Tahliye taahhütnamesi yazılı şekilde yapılmış olmalıdır 12.
    2. Kira Sözleşmesinden Sonraki Tarih: Taahhütname, kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte yapılmış olmalıdır 12.
    3. Kiracı veya Temsilcisi İmzası: Taahhütnameyi kiracı veya onun temsilcisi imzalamalıdır 24.
    4. Tahliye Tarihinin Belirlenmesi: Taahhütnamede tahliye tarihi açık ve net olarak belirtilmelidir 12.
    Bu şartlardan birinin eksikliği durumunda, tahliye taahhütnamesi geçersiz sayılır ve kiracının tahliyesi sağlanamaz 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ahddurakhukuk.com
        1
      2. miahukukdanismanlik.com.tr
        2
      3. palmahukuk.com
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye kararı temyize giderse ne olur?

    Tahliye kararı temyize gittiğinde, kararın kendiliğinden durması söz konusu olmaz. Ancak, kiracı temyiz başvurusu ile birlikte icranın geri bırakılması (tehiri icra) talebinde bulunabilir.
    5 kaynak

    Tahliye kararı kesinleşmeden istinafa başvurulur mu?

    Evet, tahliye kararı kesinleşmeden istinafa başvurulabilir. Türk hukukuna göre, kiracı tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapma hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi kiracı için riskli mi?

    Tahliye taahhütnamesi kiracı için riskli olabilir, çünkü bu belge ile kiracı, belirli bir tarihte kiralananı boşaltmayı yazılı olarak taahhüt eder ve bu taahhüdü yerine getirmezse tahliye edilebilir. Riskleri azaltmak için dikkat edilmesi gereken bazı hususlar: - Belgenin serbest irade ile imzalanmış olması gereklidir, baskı altında imzalanan taahhütnameler geçersiz sayılabilir. - Tahliye tarihinin net olarak belirtilmiş olması ve kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi gerekmektedir. - Kiracının kendi el yazısıyla imzalamış olması önemlidir, el yazısıyla yazılmış veya bilgisayar ortamında hazırlanmış taahhütnameler geçerlidir. Eğer kiracı, tahliye taahhütnamesine itiraz etmek isterse, bunu 1 yıl içinde yazılı delillerle kanıtlamak zorundadır.
    5 kaynak

    Aidatı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir Yargıtay kararı?

    Aidatı ödemeyen kiracının tahliyesi ile ilgili Yargıtay kararlarına göre, ev sahibi aşağıdaki adımları izleyerek kiracıyı tahliye edebilir: 1. İhtarname Gönderme: Ev sahibi, kiracıya yazılı bir ihtarname göndererek en az 30 gün süre tanımalıdır. 2. Borç Ödenmezse Dava Açma: Verilen sürede aidat borcu ödenmezse, ev sahibi sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilir. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2017/3731 E., 2017/12158 K. ve 04.10.2017 tarihli kararında da, yan giderlerin (aidat vb.) ödenmemesi durumunda tahliyenin mümkün olduğu belirtilmiştir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi ile tahliye kaç günde sonuçlanır?

    Tahliye taahhütnamesi ile tahliye süreci 6 ay ile 1 yıl arasında sürer. Bu süre, delillerin toplanması, duruşma sayısı ve mahkemenin yoğunluğuna göre değişebilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhütnamesini nasıl imzalar?

    Kiracı tahliye taahhütnamesini imzalamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Tarafların Bilgileri: Taahhütnamenin başında, kiraya veren ve kiracının tam adı, adresi ve iletişim bilgileri yer almalıdır. 2. Kiralanan Mülkün Detayları: Kiralanan mülkün tam adresi, özellikleri ve mülkün tanımı açıkça belirtilmelidir. 3. Tahliye Tarihi ve Şartları: Kiracının mülkü hangi tarihte boşaltacağı net bir şekilde belirtilmelidir. 4. Taahhüt İçeriği: Kiracının, belirtilen tarihte mülkü tahliye edeceğine dair taahhüdü açık ve net bir dille ifade edilmelidir. 5. İmza ve Tarih: Taahhütnamenin sonunda, hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları ve imza tarihleri yer almalıdır. 6. Noter Onayı: Bazı durumlarda, taahhütnamenin noter tarafından onaylanması gerekebilir. 7. Yedek Kopya: Her iki tarafın da imzaladığı taahhütnamenin birer kopyasını saklamak önemlidir. Bu adımların takip edilmesi, hukuki açıdan geçerli ve her iki taraf için de güvenilir bir tahliye taahhütnamesinin hazırlanmasını sağlar.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi ile tahahütname aynı şey mi?

    Tahliye taahhütnamesi ve "tahliye anlaşması" farklı kavramlardır. Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralanan taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak taahhüt ettiği belgedir. Tahliye anlaşması ise, kiracı ve kiraya veren arasında yapılan, taşınmanın detayları ve diğer yükümlülükleri içeren kapsamlı bir sözleşmedir.
    5 kaynak