• Buradasın

    Uyarlama davası hangi hallerde açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Uyarlama davası, aşağıdaki hallerde açılabilir:
    1. Olağanüstü durumların ortaya çıkması 12. Bu durumlar, doğal afetler, ekonomik krizler veya pandemi gibi öngörülemeyen olaylar olabilir 12.
    2. Sözleşme şartlarının aşırı ölçüde değişmesi 1. Olağanüstü durumlar nedeniyle sözleşme şartlarının taraflardan biri için aşırı derecede ağırlaşması gerekir 1.
    3. Taraflar arasında anlaşma sağlanamaması 1. Kira bedelinin yeniden belirlenmesi konusunda taraflar anlaşamıyorsa, dava açılması gerekmektedir 1.
    4. Sözleşmenin aynen ifasının dürüstlük kuralına aykırı hale gelmesi 1. Mevcut koşullarda sözleşmenin aynı şartlarla devam etmesi, taraflardan biri için hakkaniyete aykırı sonuçlar doğurmalıdır 1.
    Uyarlama davası, kiracı veya kiraya veren tarafından açılabilir ve Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülür 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mervekolman.av.tr
        1
      2. oksuz.av.tr
        2
      3. strasam.org
        3
      4. ahddurakhukuk.com
        4
      5. hakanmert.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Uyarlama hakkı ne demek?

    Uyarlama hakkı iki farklı bağlamda kullanılabilir: 1. Edebiyat ve sinema alanında: Herhangi bir yapıtı sahneye veya sinemaya uyarlayabilmek için izinle elde edilen hak. 2. Hukuk alanında: Sözleşmenin değişen koşullara göre yeniden düzenlenmesi talebi.
    5 kaynak

    Kira tespit davası ile uyarlama davası arasındaki fark nedir?

    Kira tespit davası ve kira uyarlama davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Açılabileceği Zaman: - Kira tespit davası, kira sözleşmesinin süresi dolmak üzere olan veya yenilenen taraflarca açılabilir. - Kira uyarlama davası, kira sözleşmesinin devam ettiği süre boyunca, kira bedelinin değişmesi gerektiğinde açılabilir. 2. Dava Konusu: - Kira tespit davasında, kira bedelinin gerçek piyasa değerine uygun olup olmadığı tespit edilir. - Kira uyarlama davasında, kira bedelinin yeni şartlara göre belirlenmesi sağlanır. 3. Geriye Dönük Etki: - Kira tespit davasında, mahkemenin kararı, kira dönemi başlangıcına kadar geriye dönük olarak uygulanır. - Kira uyarlama davasında, mahkemenin kararı, sadece yeni kira dönemi için geçerlidir. 4. Dava Açma Süresi: - Kira tespit davasında süre şartı yoktur, ancak yeni kira döneminden en az bir ay önce dava açılmış olması önerilir. - Kira uyarlama davası için belirli bir dava açma süresi yoktur.
    5 kaynak

    Uyarlama davalarında görevli mahkeme hangisidir?

    Uyarlama davalarında görevli mahkeme, sulh hukuk mahkemesidir.
    5 kaynak

    Uyarlama ne anlama gelir?

    Uyarlama kelimesi iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Bir eseri çevrildiği dilin, konuşulduğu toplumun yaşayışına, inançlarına uyarlama. 2. Uyarlamak işi, adaptasyon.
    5 kaynak

    Dava açmanın şartları nelerdir?

    Dava açmanın şartları şunlardır: 1. Mahkemenin Görevli Olması: Davanın açılacağı mahkemenin görevli ve yetkili mahkeme olması gereklidir. 2. Davacının ve Davalının Bilgileri: Davacının adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adres bilgileri; davalının da aynı şekilde belirtilmelidir. 3. Dava Konusunun Açıklanması: Davanın konusu ve değeri (malvarlığına ilişkin davalarda) dilekçede yer almalıdır. 4. Delillerin Sunulması: Hangi vakıanın hangi delille ispat edileceği dilekçede yazılmalı ve deliller mahkemeye sunulmalıdır. 5. Hukuki Sebeplerin Belirtilmesi: Davanın hukuki nedenleri, yani vakıaların hukuki niteliği yazılmalıdır. 6. Talep Sonucu: Davacının ne talep ettiği, net ve anlaşılır bir şekilde belirtilmelidir. 7. İmza: Dilekçe, davacı veya vekili tarafından imzalanmalıdır. Ayrıca, dava açmadan önce hukuki danışmanlık almak ve gerekli belgeleri eksiksiz hazırlamak önemlidir.
    5 kaynak

    Uyarlama davasını kim açar?

    Uyarlama davasını, kira sözleşmesi taraflarından biri olan kiracı veya ev sahibi açabilir.
    5 kaynak

    Uyarlama davasından sonra ne olur?

    Uyarlama davasından sonra şu sonuçlar ortaya çıkar: 1. Mahkeme Kararı: Mahkeme, sözleşmeyi yeni koşullara uyarlayabilir veya borçlunun sözleşmeden dönme hakkını kabul edebilir. 2. Kira Bedeli: Kira bedelinin artırılmasına, azaltılmasına, karşılıklı edim tarihlerinin değiştirilmesine veya güncellenmesine karar verilebilir. 3. İcra Takibi: Uyarlama davası sonucunda verilen karar kesinleşmeden icra takibine konulamaz; bu nedenle, kararın kesinleşmesinden sonra icra takibi başlatılması gerekir. 4. Şikâyet Yolu: Kararın icraya konulması halinde, borçlu tarafından takibin iptali talebiyle şikâyet yoluna başvurulabilir.
    5 kaynak