• Buradasın

    TBK madde 315 ve 316 birlikte nasıl uygulanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TBK madde 315 ve 316 birlikte şu şekilde uygulanır:
    1. TBK madde 315 (Temerrüt Nedeniyle Tahliye): Kiracı, kira bedelini veya yan giderleri ödemediğinde, kiraya veren yazılı olarak bir bildirim yaparak kiracıya bu borçları ödemesi için bir süre verir 14. Bu süre içerisinde ödeme yapılmazsa, kiraya veren temerrüt nedeniyle tahliye davası açabilir 14.
    2. TBK madde 316 (Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme): Kiracı, kiralanan yeri özenle kullanmak ve komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür 25. Bu yükümlülüğe uyulmaması durumunda, kiraya veren yazılı bir ihtar göndererek aykırılığın giderilmesini ister ve otuz gün süre tanır 25. Eğer durum düzelmezse, kiraya veren sözleşmeyi feshedebilir 25.
    Bu iki madde, kiracının kira ilişkisine aykırı davranışları nedeniyle hem tahliye hem de sözleşmenin feshi süreçlerini düzenler.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. pieravukatlik.com
        1
      2. ilhanhelvacidersleri.com
        2
      3. eskiyorukdincer.av.tr
        3
      4. erdemirozmen.com
        4
      5. turkhukuksitesi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TBK 316 ve 317 ile 318 ve 319 arasındaki fark nedir?

    TBK 316 ve 317 ile TBK 318 ve 319 arasındaki farklar şunlardır: 1. TBK 316 ve 317: - TBK 316, kiracının kiralananı özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcunu düzenler. - TBK 317, kiracının kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcunu düzenler. 2. TBK 318 ve 319: - TBK 318, kiracının kendisinin gidermekle yükümlü olmadığı ayıpları kiraya verene bildirme borcunu düzenler. - TBK 319, kiracının ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcunu düzenler.
    5 kaynak

    İki haklı ihtar ve TBK m 315 aynı anda kullanılabilir mi?

    İki haklı ihtar ve TBK m. 315 aynı anda kullanılabilir, çünkü bu iki hukuki yol farklı durumlara dayanmaktadır. TBK m. 315 gereği, kiracının temerrüdü nedeniyle kira sözleşmesinin sona erdirilmesi mümkündür ve kiracıya ödeme için süre verilir. İki haklı ihtar ise, kiracının bir yıl içinde kira bedelini ödemede iki kez temerrüde düşmesi durumunda, kiraya verenin kira süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde tahliye davası açmasını sağlar.
    5 kaynak

    Kira bedeli ödeme zamanı TBK madde 315 mi 314 mü?

    Kira bedeli ödeme zamanı ile ilgili düzenleme TBK madde 314'te yer almaktadır.
    5 kaynak

    TBK madde 315 nedir?

    TBK madde 315, Türk Borçlar Kanunu'nun kiracının temerrüdü ile ilgili düzenlemesini içerir. Bu maddeye göre: Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür ve bu süre, yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.
    5 kaynak

    TBK 316 nedir?

    TBK 316, Türk Borçlar Kanunu'nun kiracının özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcunu düzenleyen maddesidir. Bu maddeye göre kiracı: 1. Kiralananı sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak zorundadır. 2. Kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermek zorundadır. Kiracının bu yükümlülüklerine aykırı davranması durumunda, kiraya veren belirli şartlar altında sözleşmeyi feshedebilir ve ayrıca kiracıya tazminat davası açabilir.
    5 kaynak

    TBK 315 ihtar süresi ne kadar?

    Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 315. maddesine göre, kiracıya verilecek ihtar süresi en az: - 10 gündür. - Konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az 30 gündür.
    5 kaynak