• Buradasın

    TBK madde 315 nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TBK madde 315, Türk Borçlar Kanunu'nun kiracının temerrüdü ile ilgili düzenlemesini içerir 13. Bu maddeye göre:
    Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir 13.
    Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür ve bu süre, yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. turkhukuksitesi.com
        1
      2. erdemirozmen.com
        2
      3. ilhanhelvacidersleri.com
        3
      4. iremerdem.av.tr
        4
      5. istanbulhda.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TBK 301 ve 319 maddeleri nelerdir?

    TBK 301 ve 319 maddeleri Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan kira sözleşmesiyle ilgili önemli hükümlerdir: 1. TBK 301 Maddesi: Kiraya verenin teslim borcunu düzenler. 2. TBK 319 Maddesi: Kiracının ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcunu düzenler.
    5 kaynak

    TBK madde 320 ve 318-319 arasındaki fark nedir?

    TBK madde 320 ve 318-319 arasındaki farklar şunlardır: 1. TBK madde 320: Kiraya verenin kiralananda yenilik ve değişiklik yapma yetkisini düzenler. 2. TBK madde 318-319: Kiracının ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcunu düzenler. - TBK madde 318: Kiracının, kiraya verene ayıpları gecikmeksizin bildirme yükümlülüğünü içerir. - TBK madde 319: Kiracının, kiralananın ayıplarının giderilmesine veya zararların önlenmesine yönelik çalışmalara katlanma yükümlülüğünü ve kiraya verenin, bu çalışmalar sırasında kiracının menfaatlerini gözetme zorunluluğunu belirtir.
    5 kaynak

    TBK nedir?

    TBK, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun kısaltmasıdır. Türk Borçlar Kanunu, Türkiye'de borçlar hukuku alanına ilişkin kuralları içeren başlıca kanundur. TBK, iki veya daha fazla kişi arasında kurulan ve bunlardan birine, diğerinden belirli bir edimi isteme yetkisi veren, diğerini de böyle bir edimi ifa ile yükümlü kılan hukuki ilişkileri düzenler.
    5 kaynak

    TBK madde 315 ve 316 birlikte nasıl uygulanır?

    TBK madde 315 ve 316 birlikte şu şekilde uygulanır: 1. TBK madde 315 (Temerrüt Nedeniyle Tahliye): Kiracı, kira bedelini veya yan giderleri ödemediğinde, kiraya veren yazılı olarak bir bildirim yaparak kiracıya bu borçları ödemesi için bir süre verir. 2. TBK madde 316 (Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme): Kiracı, kiralanan yeri özenle kullanmak ve komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür. Bu iki madde, kiracının kira ilişkisine aykırı davranışları nedeniyle hem tahliye hem de sözleşmenin feshi süreçlerini düzenler.
    5 kaynak

    TBK 316 nedir?

    TBK 316, Türk Borçlar Kanunu'nun "Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Borcu" başlıklı maddesidir. Bu maddeye göre kiracı, kiralananı: Sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak zorundadır. Kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür. Kiracının bu yükümlülüğünü ihlal etmesi durumunda: Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya veren, kiracıya en az 30 gün süre vererek aykırılığın giderilmesi, aksi takdirde sözleşmenin feshedileceği konusunda yazılı bir ihtarda bulunur. Diğer kira ilişkilerinde kiraya veren, kiracıya önceden bir ihtarda bulunmaksızın, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir.
    5 kaynak

    TBK madde 317 ve 318 ile 319 ve 320 arasındaki fark nedir?

    TBK madde 317 ve 318 ile madde 319 ve 320 arasındaki farklar şunlardır: 1. TBK madde 317: Kiracının, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlü olduğunu düzenler. 2. TBK madde 318: Kiracının, kiralananın ayıplarının giderilmesine veya zararların önlenmesine yönelik çalışmalara katlanmak zorunda olduğunu belirtir. TBK madde 319 ve 320 ise kiraya verenin sorumluluklarını düzenler: 3. TBK madde 319: Kiraya verenin, kiralananda kira sözleşmesinin feshini gerektirmeyen ve kiracıdan katlanması beklenebilecek olan yenilik ve değişiklikler yapabileceğini, bu sırada kiracının menfaatlerini gözetmek zorunda olduğunu belirler. 4. TBK madde 320: Kiracının, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabileceğini, bu değişikliklerin kiralananın eski durumuyla geri verilmesini isteyemeyeceğini ve aksine bir anlaşma yoksa, yapılan değişikliklerin karşılığını kira sözleşmesinin sonunda isteyebileceğini düzenler.
    5 kaynak

    TBK 315 ihtar süresi ne kadar?

    Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 315. maddesine göre, kiracıya verilecek ihtar süresi en az: - 10 gündür. - Konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az 30 gündür.
    5 kaynak