• Buradasın

    TBK 316 nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TBK 316, Türk Borçlar Kanunu'nun "Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Borcu" başlıklı maddesidir 234.
    Bu maddeye göre kiracı, kiralananı:
    • Sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak zorundadır 234.
    • Kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür 234.
    Kiracının bu yükümlülüğünü ihlal etmesi durumunda:
    • Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya veren, kiracıya en az 30 gün süre vererek aykırılığın giderilmesi, aksi takdirde sözleşmenin feshedileceği konusunda yazılı bir ihtarda bulunur 234.
    • Diğer kira ilişkilerinde kiraya veren, kiracıya önceden bir ihtarda bulunmaksızın, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir 234.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. jurix.com.tr
        1
      2. ilhanhelvacidersleri.com
        2
      3. turkhukuksitesi.com
        3
      4. mghukuk.av.tr
        4
      5. istanbulhda.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TBK madde 315 ve 316 birlikte nasıl uygulanır?

    TBK madde 315 ve 316 birlikte şu şekilde uygulanır: 1. TBK madde 315 (Temerrüt Nedeniyle Tahliye): Kiracı, kira bedelini veya yan giderleri ödemediğinde, kiraya veren yazılı olarak bir bildirim yaparak kiracıya bu borçları ödemesi için bir süre verir. 2. TBK madde 316 (Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme): Kiracı, kiralanan yeri özenle kullanmak ve komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür. Bu iki madde, kiracının kira ilişkisine aykırı davranışları nedeniyle hem tahliye hem de sözleşmenin feshi süreçlerini düzenler.
    5 kaynak

    TBK 301 ve 319 maddeleri nelerdir?

    TBK 301 ve 319 maddeleri Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan kira sözleşmesiyle ilgili önemli hükümlerdir: 1. TBK 301 Maddesi: Kiraya verenin teslim borcunu düzenler. 2. TBK 319 Maddesi: Kiracının ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcunu düzenler.
    5 kaynak

    TBK 316 ve 317 ile 318 ve 319 arasındaki fark nedir?

    TBK 316 ve 317 ile 318 ve 319 arasındaki farklar şu şekilde özetlenebilir: TBK 316: Kiracının kiralananı özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcunu düzenler. TBK 317: Kiracının kiralanana kasten ağır zarar vermesi, kiracıya verilecek sürenin yararsız olacağının anlaşılması veya yükümlülüğe aykırı davranışın kiraya veren veya komşular bakımından çekilmez olması durumlarında kiraya verenin sözleşmeyi hemen feshedebileceğini belirtir. TBK 318: Kiracının, gidermekle yükümlü olmadığı ayıpları kiraya verene bildirmekle yükümlü olduğunu düzenler. TBK 319: Kiracının, kiralananın kullanımı ile ilgili olmayan borçlarına ve kiralananın yenilenmesi veya değerinin artırılması gibi durumlara ilişkin hükümlere yer verir. Bu düzenlemeler arasındaki temel farklar, kira sözleşmesinin feshi koşulları, bildirim süreleri ve kapsamları ile ilgilidir.
    5 kaynak

    TBK nedir?

    TBK, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun kısaltmasıdır. Türk Borçlar Kanunu, Türkiye'de borçlar hukuku alanına ilişkin kuralları içeren başlıca kanundur. TBK, iki veya daha fazla kişi arasında kurulan ve bunlardan birine, diğerinden belirli bir edimi isteme yetkisi veren, diğerini de böyle bir edimi ifa ile yükümlü kılan hukuki ilişkileri düzenler.
    5 kaynak

    TBK madde 315 nedir?

    TBK madde 315, Türk Borçlar Kanunu'nun kiracının temerrüdü ile ilgili düzenlemesini içerir. Bu maddeye göre: Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür ve bu süre, yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.
    5 kaynak