• Buradasın

    TBK 350 ve 351 nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TBK 350 ve 351 maddeleri, Türk Borçlar Kanunu'nda (TBK) kiracının tahliyesi ile ilgili düzenlemeleri içerir 12.
    TBK 350 maddesi, kiraya verenin veya onun belirli yakınlarının konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle kiracıya karşı tahliye davası açma şartlarını düzenler 13:
    1. Gereksinim: Kiraya veren, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi doğmuşsa tahliye talep edebilir 4.
    2. Yeniden inşa ve imar: Kiralananın yıkılması, yeniden yapılması veya esaslı tamir, genişletme ya da değiştirme gerekliliği varsa ve bu işler sırasında kullanım imkânsızsa tahliye davası açılabilir 4.
    TBK 351 maddesi ise, kiralananı sonradan edinen yeni malikin konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açma şartlarını belirler 23:
    1. Edinme tarihinden itibaren bir ay içinde bildirim: Yeni malik, durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek zorundadır 23.
    2. Altı ay sonra dava açma: Bildirim yapıldıktan sonra kira sözleşmesi, altı ay sonra açılacak bir dava ile sona erdirilebilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. barandogan.av.tr
        1
      2. umutdemirbas.av.tr
        2
      3. oksuz.av.tr
        3
      4. orhanonal.av.tr
        4
      5. ilhanhelvacidersleri.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TBK 351 ve 349 ile 347 arasındaki fark nedir?

    TBK 351, 349 ve 347 maddeleri arasındaki farklar şunlardır: 1. TBK 351: Yeni malikin gereksinimi nedeniyle kiracının tahliyesini düzenler. 2. TBK 349: Aile konutu olarak kiralanan taşınmazlarda, kiracının eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemeyeceğini düzenler. 3. TBK 347: Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin bildirim yoluyla sona ermesini düzenler.
    5 kaynak

    TBK 349 ve 350 ile 351 arasındaki fark nedir?

    TBK 349 ve 350 ile 351 arasındaki farklar şunlardır: 1. TBK 349: Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda, kiracı eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemez. 2. TBK 350: Kiraya verenin veya onun yakınlarının konut veya işyeri ihtiyacını karşılamak üzere, kiraya verenin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişilerin gereksinimi nedeniyle tahliye davası açma hakkını düzenler. 3. TBK 351: Kiralananı sonradan edinen yeni malikin, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle tahliye davası açma hakkını düzenler.
    5 kaynak

    TBK 349 ve 350 birlikte nasıl uygulanır?

    TBK 349 ve 350 maddeleri birlikte şu şekilde uygulanır: TBK 349 maddesi, aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracının, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemeyeceğini düzenler. TBK 350 maddesi ise kiraya verenin, belirli durumlarda kira sözleşmesini sona erdirme hakkını düzenler ve bu durumlar şunlardır: 1. Kiracı gereksinimi: Kiraya veren, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa. 2. Yeniden inşa ve imar: Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise. Bu maddelere göre, kiraya veren, gereksinim veya yeniden inşa gibi sebeplerle kira sözleşmesini sona erdirmek istediğinde, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda veya belirsiz süreli sözleşmelerde genel hükümlere göre fesih dönemine uyarak bir ay içinde dava açabilir.
    5 kaynak

    TBK 349 ve 350 ile 347 arasındaki fark nedir?

    TBK 349 ve 350 ile 347 arasındaki farklar şu şekildedir: 1. TBK 349: Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda, kiracı eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemez. 2. TBK 350: Kiraya veren, taşınmazı kendisi veya ailesi için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, kira sözleşmesini sona erdirebilir. 3. TBK 347: Kiracı, belirli süreli konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşmenin süresinin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır.
    5 kaynak

    TBK 350 nedir?

    TBK 350, Türk Borçlar Kanunu'nun "Kiraya Verenden Kaynaklanan İhtiyaç Sebebiyle Konutun Dava Yoluyla Tahliyesi" başlıklı maddesidir. Bu maddeye göre, kiraya veren, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut veya işyeri ihtiyacı oluştuğunda, tahliye davası açarak kiracıyı tahliye edebilir. Tahliye davasının açılabilmesi için üç şartın bir arada bulunması gerekmektedir: 1. İhtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olması. 2. Belirli süreli kira sözleşmelerinde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde dava açılması. 3. Kiralananın, ihtiyaç duyulan taşınmaza elverişli olması.
    5 kaynak

    TBK madde 349 ve 350 ile 352 ve 353 arasındaki fark nedir?

    TBK madde 349, 350, 352 ve 353 arasındaki farklar şunlardır: 1. TBK madde 349: Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda, kiracı eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemez. 2. TBK madde 350: Kiraya veren, belirli durumlarda kira sözleşmesini sona erdirebilir: - Gereksinim: Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa. - Yeniden inşa ve imar: Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise. 3. TBK madde 352: Kiracı, kiralananı teslim aldıktan sonra belirli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa, kiraya veren kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir. 4. TBK madde 353: Kiraya veren, dava açma süresi içinde dava açacağını kiracıya yazılı olarak bildirmişse, dava açma süresi bir kira yılı için uzamış sayılır.
    5 kaynak

    TBK madde 349 ve 350 ile 345 arasındaki fark nedir?

    TBK madde 349, 350 ve 345 arasındaki farklar şunlardır: 1. TBK madde 349: Bu madde, kira sözleşmesinin sona erdirilmesi ve kiracının tahliye edilmesi ile ilgilidir. 2. TBK madde 350: Kiraya verenin, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle kira sözleşmesini sona erdirme hakkını düzenler. 3. TBK madde 345: Kira bedelinin belirlenmesi ile ilgilidir ve bu konuda dava açma koşullarını ve davanın etkisini düzenler.
    5 kaynak