• Buradasın

    Tapu düzeltme davası hangi hallerde açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu düzeltme davası, aşağıdaki hallerde açılır:
    1. Hatalı tescil: Tapu kayıtlarında taşınmazın sahibi, sınırları veya niteliği hakkında yanlış bilgiler yer alıyorsa 12.
    2. Yanlış kişi adına tescil: Taşınmazın gerçek hak sahibinin bilgileri yerine başka bir kişi adına tapu kaydı oluşturulmuşsa 12.
    3. İradeyi saklayan işlemler: Gerçek iradeyi yansıtmayan tesciller, örneğin aldatma veya hata sonucu yapılan işlemler 1.
    4. Zamanaşımı ve kazanma yolu ile tescil: Tapu kayıtlarında hatalı bilgiler nedeniyle mülkiyet hakkını ispatlamak zorlaşmışsa 1.
    Bu dava, taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. zencirsahin.av.tr
        1
      2. konakavukat.com
        2
      3. esraakyildiz.av.tr
        3
      4. denktas.av.tr
        4
      5. pahukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu düzeltme davasında hangi deliller sunulur?

    Tapu düzeltme davasında sunulan deliller şunlardır: 1. Tapu kayıtları: Hatalı tapu kaydının düzeltilmesi için temel belgedir. 2. Kadastro raporları: Kadastro hataları nedeniyle açılan davalarda önemlidir. 3. Nüfus kayıtları: Kimlik bilgilerini düzeltmek için kullanılır. 4. Tanık beyanları: Taşınmazın kullanım şekli ve geçmişteki durumu hakkında bilgi verir. 5. Bilirkişi raporları: Kadastro tekniği açısından kayıtları inceler ve hatalı ölçümleri tespit eder. 6. Noter sözleşmeleri: Vekaletname gibi belgelerle yapılan işlemlerde delil olarak sunulur. Bu deliller, mahkemenin tapu kaydındaki hatayı tespit etmesi ve düzeltmesi için gereklidir.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu iptali yerine geçmez, çünkü bu dava tapudaki yanlışlıkların düzeltilmesi amacıyla açılır. Tapu iptali ve tescil davası ise, tapudaki hatalı tescil işleminin iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesi için açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?

    Tapu iptal ve tescil davasını, tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyeti kendisine ait olan kişi veya kişiler açabilir. Ayrıca, bu davada menfaati bulunan herkes de davacı olabilir. Dava açılabilecek diğer kişiler ise şunlardır: - köy veya belediye tüzel kişiliği; - orman yönetimi; - hazine; - tapuda adına veya adına hatalı/yolsuz tescil gerçekleştirilmiş bulunan kişilerin mirasçıları.
    5 kaynak

    Tapu davası kaç kez açılabilir?

    Tapu davası, mülkiyet hakkına dayandığından her zaman açılabilir, yani belirli bir sınırlama yoktur. Ancak, bazı durumlarda zamanaşımı süreleri söz konusu olabilir: - Olağan zamanaşımında 10 yıllık süre içinde, iyiniyetli olarak yolsuz tescil ile taşınmaz geçirilen kişiye karşı tapu iptali ve tescil davası açılamaz. - Olağanüstü zamanaşımında ise 20 yıllık süre geçmeden dava açılmalıdır.
    5 kaynak

    Arsa payı düzeltme davası ne zaman açılır?

    Arsa payı düzeltme davası, bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti veya kat irtifakı statüsünü koruduğu sürece açılabilir. Dava, genellikle şu durumlarda açılır: Binanın yönetimi. Bina yıkımı sonrası. Kentsel dönüşüm. Ortak alanlardan faydalanma hakkı. Dava, proje onaylanmamışsa açılabilir; ancak resmî kurumlar tarafından onaylı bir proje varsa, projeye bağlı kalınarak dava açılamaz.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davasında görevli mahkeme neresidir?

    Tapu kaydının düzeltilmesi davasında görevli mahkeme, Asliye Hukuk Mahkemesi'dir.
    5 kaynak

    Tapu sicili düzeltme davası nasıl açılır?

    Tapu sicili düzeltme davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yetkili ve Görevli Mahkeme: Dava, taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılır. 2. Dava Dilekçesi Hazırlığı: Dava dilekçesinde şu bilgiler yer almalıdır: - Davacı ve davalı bilgileri; - Hatalı tapu kaydının açıklaması; - Düzeltilmesi istenen kayıtlar; - Mahkemeye sunulacak deliller ve tanıklar. 3. Delillerin Sunulması: Tapu kaydının düzeltilmesi için tapu kayıtları, kadastro raporları, nüfus kayıtları, tanık beyanları ve bilirkişi raporları gibi deliller sunulmalıdır. 4. Mahkeme Süreci: Mahkeme, sunulan belgeleri ve tanık beyanlarını değerlendirir. Eğer hata basit bir maddi hata ise, dava kısa sürede sonuçlanabilir; ancak karmaşık durumlarda bilirkişi incelemesi yapılır. 5. Mahkeme Kararı ve Tapunun Düzeltilmesi: Mahkeme, davayı kabul ederse, Tapu Sicil Müdürlüğü'ne yazı gönderilir ve hatalı kayıt düzeltilir. Zamanaşımı: Tapu kaydının düzeltilmesi davalarında zamanaşımı süresi yoktur, yani hata fark edildiği anda dava açılabilir.
    5 kaynak