• Buradasın

    Tapu sicili düzeltme davası nasıl açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu sicili düzeltme davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Tapu Sicil Tüzüğü'nün 75. maddesi uyarınca, dava açmadan önce tapu müdürlüğüne başvuru yapılmalıdır 14. Bu başvuru zorunluluğu dava şartı niteliğindedir ve başvurunun reddedilmiş olması yeterlidir; idari başvuru yolunun tüketilmesi gerekli değildir 1.
    2. Dava Dilekçesi Hazırlama: Dava dilekçesi, davalının ilgili Sulh Hukuk Mahkemesi'ne hitapıyla başlamalıdır 4. Dilekçede davacı ve davalının bilgileri, dava konusu taşınmazın detayları, talep ve gerekçeler yer almalıdır 4.
    3. Gerekli Belgelerin Sunulması: Dava konusu taşınmazın tapu senedi ve düzeltilmesi istenen bilgilere ait belgeler mahkemeye iletilmelidir 4.
    4. Mahkemeye Başvuru: Tüm hazırlıklar tamamlandıktan sonra, dava dilekçesi ve ekleriyle birlikte ilgili Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurulmalıdır 4.
    Tapu sicili düzeltme davası, ayni hakka sahip olan kişinin, tapudaki bilgilerinin düzeltilmesi amacıyla açtığı bir davadır 4. Ad, soyad, anne adı, baba adı, doğum tarihi gibi bilgiler tapuda yanlış kaydedilmiş olabilir 4.
    Sürecin teknik detaylar içermesi ve hak kaybı yaşamamak adına, bir gayrimenkul avukatından hukuki destek alınması önerilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. konakavukat.com
        1
      2. atakanayhan.av.tr
        2
      3. asalhukuk.com.tr
        3
      4. zencirsahin.av.tr
        4
      5. secililaydasonmez.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kesinleşen mahkeme kararı tapu siciline nasıl işlenir?

    Kesinleşen mahkeme kararı, Tapu Siciline şu şekilde işlenir: Tebliğ: İcra ve İflas Kanunu (İİK) 28. maddesi gereği, taşınmaz davalarında davacının lehine verilen hüküm, mahkemenin kararı ile tapu sicili dairesine bildirilir. Şerh: İlgili daire, bu bilgiyi hükmolunan taşınmazın kaydına şerh olarak işler. Kayıt: Eğer mahkeme kararı tapu siciline kaydedilmezse, karar geçerli sayılmaz ve üçüncü kişilere karşı ileri sürülemez. Önemli Notlar: Tebliğ işlemi, mahkeme kararının kesinleşmesi ve tarafların bilgilendirilmesiyle geçerlilik kazanır. Kesinleşmemiş kararların tapu siciline kaydedilmesi mümkün değildir.
    5 kaynak

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili nasıl tutulur?

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili şu şekilde tutulur: Ana siciller: Tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, resmî belgeler (resmî senet, mahkeme kararı ve diğerleri), plân. Yardımcı siciller: Aziller sicili, düzeltmeler sicili, kamu orta malları sicili, tapu envanter defteri. Kayıt bölgeleri: Her ilçenin idari sınırları bir tapu sicili bölgesidir. Kayıt işlemleri: Tapu siciline kayıt için malik veya yetkili kişi tapu müdürlüğüne başvurur, gerekli belgeler sunulur, vergi ve harçlar ödenir, imzalar alınır ve yeni malik tapu siciline kaydedilerek tapu senedi verilir. Elektronik ortam: Tapu kayıtları, TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) içerisinde elektronik ortamda saklanır ve yönetilir. Tapu sicili, taşınmaz mülkiyetini belirleyen ve güvence altına alan resmi bir sicil sistemidir.
    5 kaynak

    Tapu kaydı düzeltme davası kaç yıl sürer?

    Tapu kaydı düzeltme davasının ne kadar süreceği, mahkemenin iş yoğunluğuna, davanın karmaşıklığına ve tarafların anlaşmazlık düzeyine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Taraflar arasında anlaşmazlık olması durumunda süreç 3-4 yıl sürebilir. Sürecin hızlanması için gerekli belgelerin eksiksiz sunulması önemlidir. Dava süreci hakkında en doğru bilgiyi bir avukat verebilir.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilir mi?

    Hayır, tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilemez. Tapu kaydının düzeltilmesi için Türk Medeni Kanunu'nun 1027. maddesi uyarınca mahkeme kararı gereklidir.
    5 kaynak

    Hatalı kadastro tespiti tapu iptali ve tescil davası süresi ne zaman başlar?

    Hatalı kadastro tespiti nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında 10 yıllık zamanaşımı süresi bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Kadastro hatası düzeltme davası ne zaman açılır?

    Kadastro hatası düzeltme davası, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca, kadastro müdürlüğünün düzeltme işleminin ilgilisine tebliğinden itibaren 30 gün içinde açılır. Bu süre hak düşürücü olup, dava bu süre içinde açılmadığında düzeltme işlemi kesinleşir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: Amaç: Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu sicilinde mevcut olan bir kaydın, gerçek hukuki durumu yansıtmayan ve hukuki dayanaktan yoksun olan yanlışlıkların giderilmesini sağlar. Tapu iptal ve tescil davası, mevcut tapu kaydının geçersiz kılınması ve taşınmazın mülkiyetinin belirsiz hale getirilmesi amacıyla açılır. Davacı ve Davalı: Tapu kaydının düzeltilmesi davasında davacı, tapu maliki veya mirasçıları olup, davalı genellikle tapu müdürlüğüdür. Tapu iptal ve tescil davasında davacı, gerçek hak sahibi olduğunu iddia eden kişidir; davalı ise tapuda haksız şekilde malik görünen kişi veya ilgili diğer taraflardır. Sonuç: Tapu kaydının düzeltilmesi davası sonucunda mülkiyet el değiştirmez, sadece kayıt hatası giderilir. Tapu iptal ve tescil davası sonucunda tapu kaydı tamamen değişir ve mülkiyet bir kişiden alınıp diğerine geçer.
    5 kaynak