• Buradasın

    Tapu sicili düzeltme davası nasıl açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu sicili düzeltme davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Tapu Sicil Tüzüğü'nün 75. maddesi uyarınca, dava açmadan önce tapu müdürlüğüne başvuru yapılmalıdır 14. Bu başvuru zorunluluğu dava şartı niteliğindedir ve başvurunun reddedilmiş olması yeterlidir; idari başvuru yolunun tüketilmesi gerekli değildir 1.
    2. Dava Dilekçesi Hazırlama: Dava dilekçesi, davalının ilgili Sulh Hukuk Mahkemesi'ne hitapıyla başlamalıdır 4. Dilekçede davacı ve davalının bilgileri, dava konusu taşınmazın detayları, talep ve gerekçeler yer almalıdır 4.
    3. Gerekli Belgelerin Sunulması: Dava konusu taşınmazın tapu senedi ve düzeltilmesi istenen bilgilere ait belgeler mahkemeye iletilmelidir 4.
    4. Mahkemeye Başvuru: Tüm hazırlıklar tamamlandıktan sonra, dava dilekçesi ve ekleriyle birlikte ilgili Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurulmalıdır 4.
    Tapu sicili düzeltme davası, ayni hakka sahip olan kişinin, tapudaki bilgilerinin düzeltilmesi amacıyla açtığı bir davadır 4. Ad, soyad, anne adı, baba adı, doğum tarihi gibi bilgiler tapuda yanlış kaydedilmiş olabilir 4.
    Sürecin teknik detaylar içermesi ve hak kaybı yaşamamak adına, bir gayrimenkul avukatından hukuki destek alınması önerilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. konakavukat.com
        1
      2. atakanayhan.av.tr
        2
      3. asalhukuk.com.tr
        3
      4. zencirsahin.av.tr
        4
      5. secililaydasonmez.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilmez. Bu tür davalarda mahkeme kararı, taşınmazın mülkiyetinin gerçek hak sahibine iadesi için gereklidir ve karar kesinleşmedikçe tapu bilgileri değiştirilemez.
    5 kaynak

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili nasıl tutulur?

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili şu şekilde tutulur: Ana siciller: Tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, resmî belgeler (resmî senet, mahkeme kararı ve diğerleri), plân. Yardımcı siciller: Aziller sicili, düzeltmeler sicili, kamu orta malları sicili, tapu envanter defteri. Kayıt bölgeleri: Her ilçenin idari sınırları bir tapu sicili bölgesidir. Kayıt işlemleri: Tapu siciline kayıt için malik veya yetkili kişi tapu müdürlüğüne başvurur, gerekli belgeler sunulur, vergi ve harçlar ödenir, imzalar alınır ve yeni malik tapu siciline kaydedilerek tapu senedi verilir. Elektronik ortam: Tapu kayıtları, TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) içerisinde elektronik ortamda saklanır ve yönetilir. Tapu sicili, taşınmaz mülkiyetini belirleyen ve güvence altına alan resmi bir sicil sistemidir.
    5 kaynak

    Tapu kaydı düzeltme davası kaç yıl sürer?

    Tapu kaydının düzeltilmesi davasının süresi, genellikle 6 ay ile 2 yıl arasında değişmektedir. Süre, mahkemenin yoğunluğu, bilirkişi raporlarının hazırlanma süresi, delillerin toplanması ve incelenmesi gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir. Ayrıca, taraflar arasında anlaşmazlık olması durumunda dava süreci daha uzun sürebilir ve bu durum bazen 3-4 yıl arasında bir süreyi kapsayabilir.
    5 kaynak

    Kadastro hatası düzeltme davası ne zaman açılır?

    Kadastro hatası düzeltme davası, Kadastro Kanunu'nun 41. maddesine göre, düzeltmenin tebliğinden itibaren 30 gün içinde sulh hukuk mahkemesinde açılabilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: - Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapudaki kimlik bilgileri gibi hataların düzeltilmesi için açılır; taşınmazın mülkiyeti aynı kalır, sadece kayıt düzeltilir. 2. Kapsam: - Tapu iptal davası, ayni hakkın içeriğine ilişkin bir davadır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, ayni hakkın sahibine ilişkin bir davadır. 3. Yasal Dayanak: - Tapu iptal davası, Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesi uyarınca açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, aynı kanunun 1027. maddesi uyarınca açılır.
    5 kaynak

    Kesinleşen mahkeme kararı tapu siciline nasıl işlenir?

    Kesinleşen mahkeme kararı, Tapu Siciline şu şekilde işlenir: Tebliğ: İcra ve İflas Kanunu (İİK) 28. maddesi gereği, taşınmaz davalarında davacının lehine verilen hüküm, mahkemenin kararı ile tapu sicili dairesine bildirilir. Şerh: İlgili daire, bu bilgiyi hükmolunan taşınmazın kaydına şerh olarak işler. Kayıt: Eğer mahkeme kararı tapu siciline kaydedilmezse, karar geçerli sayılmaz ve üçüncü kişilere karşı ileri sürülemez. Önemli Notlar: Tebliğ işlemi, mahkeme kararının kesinleşmesi ve tarafların bilgilendirilmesiyle geçerlilik kazanır. Kesinleşmemiş kararların tapu siciline kaydedilmesi mümkün değildir.
    5 kaynak

    Hatalı kadastro tespiti tapu iptali ve tescil davası süresi ne zaman başlar?

    Hatalı kadastro tespiti nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında 10 yıllık zamanaşımı süresi bulunmaktadır.
    5 kaynak