• Buradasın

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu iptali yerine geçmez, çünkü bu dava tapudaki yanlışlıkların düzeltilmesi amacıyla açılır 12.
    Tapu iptali ve tescil davası ise, tapudaki hatalı tescil işleminin iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesi için açılır 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ahmetalkan.av.tr
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. ahddurakhukuk.com
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. delilavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hangi hallerde tapu iptali istenemez?

    Tapu iptali aşağıdaki hallerde istenemez: 1. Tapu kaydının kesinleşmiş olması: Tapu kaydı, kesinleşen bir mahkeme kararıyla oluşturulmuşsa, bu kaydı iptal ettirmek mümkün değildir. 2. Tapu üzerinde hak sahibi olanların rızası: Tapu sahibi, başka bir kişiyle birlikte mülkiyet hakkını paylaşıyorsa ve bu kişi iptal talebine itiraz ediyorsa, dava açma hakkı sınırlı olabilir. 3. Zaman aşımı süresi: Belirli bir süre içerisinde dava açılmadığı takdirde talep hakkında hak kaybı yaşanır. 4. İyi niyetli üçüncü kişiler: Taşınmazı iyi niyetle ve usulüne uygun bir şekilde satın alan üçüncü kişilere karşı tapu iptal davası açılamaz. 5. Hukuka uygun tescil: Tapu kaydı hukuka uygun bir şekilde tescil edilmişse, bu kaydın iptali için dava açılamaz.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Bu durumda, dava masrafları dava açan tarafa yükletilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilmez. Bu tür davalarda mahkeme kararı, taşınmazın mülkiyetinin gerçek hak sahibine iadesi için gereklidir ve karar kesinleşmedikçe tapu bilgileri değiştirilemez.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme hatalı karar verirse ne olur?

    Tapu iptal davasında mahkemenin hatalı karar vermesi durumunda, kararın istinaf veya temyiz yoluna götürülmesi mümkündür. Ayrıca, kararın kesinleşmesi halinde ilgili tapu müdürlüğüne başvurarak tapu kaydının düzeltilmesini talep etmek gerekir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: - Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapudaki kimlik bilgileri gibi hataların düzeltilmesi için açılır; taşınmazın mülkiyeti aynı kalır, sadece kayıt düzeltilir. 2. Kapsam: - Tapu iptal davası, ayni hakkın içeriğine ilişkin bir davadır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, ayni hakkın sahibine ilişkin bir davadır. 3. Yasal Dayanak: - Tapu iptal davası, Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesi uyarınca açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, aynı kanunun 1027. maddesi uyarınca açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası kesinleşince tapu kime geçer?

    Tapu iptal davası kesinleşince, tapu gerçek hak sahibine geçer.
    5 kaynak