• Buradasın

    Arsa payı düzeltme davası ne zaman açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Arsa payı düzeltme davası, aşağıdaki durumlarda açılabilir:
    1. Arsa paylarının hatalı veya eksik belirlenmesi 12.
    2. Bağımsız bölümlerin değerlerine göre orantılı olarak arsa paylarının dağıtılmaması 13.
    3. Binanın yeniden inşa edilmesi veya tadilat yapılması sonucunda arsa paylarının değerlerinde değişiklik olması 1.
    4. Kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusunda belirtilen arsa paylarının, tescilden sonraki duruma uygun olmaması 1.
    Bu dava, kat irtifakı veya kat mülkiyeti devam ettiği sürece açılabilir ve zamanaşımı süresi yoktur 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozkokhukuk.com
        1
      2. hakedis.org
        2
      3. talhayayla.av.tr
        3
      4. atasehiravukat.com.tr
        4
      5. dengedegerleme.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Düzeltme talebi ne zamana kadar yapılabilir?

    Düzeltme talebi, farklı bağlamlara göre değişen zaman dilimlerinde yapılabilir: 1. Nüfus Kayıtlarının Düzeltilmesi: 5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanunu'na göre, kişilerin yerleşim yerinin bulunduğu nüfus müdürlüğüne iki yıl içerisinde yazılı müracaat etmeleri halinde nüfus kayıtlarında düzeltme işlemleri yapılır. 2. Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) Kapsamında: HMK'nın 183. maddesine göre, tarafların veya mahkemenin dava dosyasında bulunan belgelerdeki açık yazı ve hesap hataları, karar verilinceye kadar düzeltilebilir. 3. Vergi Beyannameleri: Vergi beyannamelerinde yapılan hataların düzeltilmesi için 15 gün süre belirlenmiştir. Bu süre, beyannamenin elektronik ortamda verilmesi durumunda geçerlidir.
    5 kaynak

    Arsa Payının Düzeltilmesi Davasında Zamanaşımı Var mı?

    Arsa payının düzeltilmesi davasında zamanaşımı yoktur.
    5 kaynak

    Tapu kaydı düzeltme davası kaç yıl sürer?

    Tapu kaydının düzeltilmesi davasının süresi, genellikle 6 ay ile 2 yıl arasında değişmektedir. Süre, mahkemenin yoğunluğu, bilirkişi raporlarının hazırlanma süresi, delillerin toplanması ve incelenmesi gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir. Ayrıca, taraflar arasında anlaşmazlık olması durumunda dava süreci daha uzun sürebilir ve bu durum bazen 3-4 yıl arasında bir süreyi kapsayabilir.
    5 kaynak

    Tapuda arsaya verilen pay nasıl düzeltilir?

    Tapuda arsaya verilen payın düzeltilmesi için "arsa payının düzeltilmesi davası" açılması gerekmektedir. Bu dava, aşağıdaki adımlarla ilerler: 1. Gerekli belgelerin hazırlanması: Tapu senedi, kat irtifakı ve kat mülkiyeti belgeleri, ekspertiz raporları, imar planı ve projeler gibi belgeler mahkemeye sunulmalıdır. 2. Dilekçe ve başvuru: Hazırlanan belgeler ve dilekçe ile taşınmazın bulunduğu yerdeki hukuk mahkemesine başvuru yapılmalıdır. 3. Bilirkişi incelemesi: Mahkeme, arsa paylarının adil olup olmadığını değerlendirmek için bilirkişi incelemesi yaptırır. 4. Mahkeme kararı: Bilirkişi raporu ve diğer deliller doğrultusunda mahkeme, arsa paylarının düzeltilmesine karar verir ve bu karar tapu siciline işlenir. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, davanın doğru ve etkili bir şekilde yönetilmesi açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Arsa payı düzeltme davasında ihtiyati tedbir kararı nasıl alınır?

    Arsa payı düzeltme davasında ihtiyati tedbir kararı almak için mahkemeye başvuru yapılmalıdır. İhtiyati tedbir talebinin kabul edilebilmesi için mahkemenin takdir yetkisini kullanması gerekmektedir. İtiraz ve istinaf hakları ise tedbir talebi reddedilen taraf için mevcuttur.
    5 kaynak

    Kadastro hatası düzeltme davası ne zaman açılır?

    Kadastro hatası düzeltme davası, Kadastro Kanunu'nun 41. maddesine göre, düzeltmenin tebliğinden itibaren 30 gün içinde sulh hukuk mahkemesinde açılabilir.
    5 kaynak

    Yargıtay arsa payı düzeltme davasını hangi hallerde bozar?

    Yargıtay, arsa payı düzeltme davasını aşağıdaki hallerde bozabilir: 1. Resmi Senette İmzası Olan Maliklerin Davası: Arsa paylarının belirlendiği resmi senette imzası bulunan maliklerin, sonradan bu davayı açması Yargıtay tarafından kötü niyet olarak yorumlanabilir. 2. Uzun Süre Sonra Dava Açılması: Çok uzun süre sonra arsa payı düzeltme davası açılması halinde, Yargıtay davanın dürüstlük ilkesine aykırı açıldığını kabul edebilir. 3. Gerekli Şartların Yerine Getirilmemesi: Davanın açılabilmesi için tüm kat maliklerinin rızasının alınması veya gerekli hukuki delillerin sunulmaması gibi şartların yerine getirilmemesi durumunda dava reddedilebilir. 4. Sonradan Meydana Gelen Değişiklikler: Bağımsız bölümlerin değerinde sonradan meydana gelen artış veya azalışların arsa paylarına yansıtılmaması halinde açılan davalarda, bu durumun haklı bir nedene dayanmaması durumunda karar bozulabilir.
    5 kaynak