• Buradasın

    Site denetim raporu kaç ayda bir yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, site denetim raporu en az üç ayda bir hazırlanmalıdır 123.
    Yönetim planında aksi belirtilmediği sürece, denetçiler her takvim yılının birinci ayı içinde kat malikleri kuruluna bir rapor sunmalıdır 45. Ayrıca, haklı bir sebep ortaya çıktığında denetim her zaman yapılabilir 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kazaklar.com.tr
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. emlakkulisi.com.tr
        3
      4. gayrimenkulhukuk.com
        4
      5. geayonetim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Denetim raporu nedir?

    Denetim raporu, iç denetçiler tarafından yapılan denetim faaliyetleri sonucunda hazırlanan ve denetim çalışmasına ilişkin nihai görüşün açıklandığı rapordur. Bu rapor genellikle aşağıdaki bileşenleri içerir: - Yönetici özeti: Denetimin hedefleri, bulguları ve önerileri hakkında genel bir bakış sunar. - Hedefler: Denetimin belirli amaçlarını belirtir. - Kapsam: Denetimin kapsadığı alanları ve zaman dilimlerini detaylandırır. - Metodoloji: Denetimi gerçekleştirmek için kullanılan yöntemleri ve veri toplama tekniklerini açıklar. - Bulgular: Denetim sonuçlarını ve tespit edilen sorunları veya eksiklikleri vurgular. - Tavsiyeler: Belirlenen zayıflıkların veya risklerin giderilmesi için uygulanabilir önerileri içerir. - Yönetim yanıtları: Yönetimin bulgular ve önerilerle ilgili yanıtlarını ve taahhütlerini gösterir. Denetim raporları, bir kuruluşun iç kontrollerini, risk yönetimi süreçlerini ve yönetişim uygulamalarını değerlendirmek için kritik öneme sahiptir.
    5 kaynak

    Denetim raporu en geç ne zaman verilir?

    6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu uyarınca yapılan denetimlerde, denetim raporlarının en geç, denetimi yapılan finansal tabloların ait olduğu hesap dönemine ilişkin olağan genel kurul toplantısından en az 20 gün önce ve her durumda anılan kanunda olağan genel kurul toplantıları için öngörülen azami sürenin sonuna kadar denetlenen işletmenin yönetim organına teslim edilmesi zorunludur. Örneğin, şirket olağan genel kurulunu 20 Şubat tarihinde yapacak ise bağımsız denetim raporu en geç 31 Ocak tarihinde işletmenin yönetim organına sunulması gerekir.
    5 kaynak

    Bağımsız denetim raporu site yönetimine nasıl sunulur?

    Bağımsız denetim raporu, site yönetimine şu adımlarla sunulur: 1. Denetim Raporunun Hazırlanması: Denetim süreci tamamlandıktan sonra, denetçi finansal tablolar hakkında görüşünü içeren bir rapor hazırlar. 2. Raporun Sunulması: Hazırlanan denetim raporu, kat malikleri kuruluna sunulur ve burada görüşülür. 3. Eksikliklerin Bildirilmesi: Denetim raporunda tespit edilen eksiklikler ve usulsüzlükler, yönetim kuruluna bildirilir. 4. Hukuki Süreç: Eğer yönetim kurulu üyeleri hakkında dava açılması gerekiyorsa, bu süreç başlatılır.
    5 kaynak

    3 aylık denetim raporunda neler olmalı?

    3 aylık denetim raporunda bulunması gereken bazı unsurlar şunlardır: Denetimin amacı ve kapsamı. Elde edilen bilgi ve belgeler. Denetçi kanaati. Riskler ve önlemler. Destekleyici belgeler. İyi uygulama örnekleri. Ayrıca, denetim raporlarında vergi mevzuatına uygunluk, bilgilerin doğruluğu, faturaların doğrulanması ve sözleşmeden doğan yükümlülüklerin belirtilmesi gibi unsurlara da dikkat edilmelidir. Örnek bir denetim raporu için osbuk.org sitesindeki "Örnek Denetim Kurulu Raporu" incelenebilir.
    5 kaynak

    Site yönetimlerinde bağımsız denetim nasıl yapılır?

    Site yönetimlerinde bağımsız denetim, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Belgelerin İncelenmesi: Karar defteri, işletme defteri, denetim defteri, aidat ve gider makbuzları, faturalar ve diğer mali belgeler detaylı şekilde incelenir. 2. Denetim Raporunun Hazırlanması: Yönetimin finansal durumu ve genel faaliyetleri raporlanır, eksiklikler ve usulsüzlükler belirtilir. 3. Raporun Sunulması: Denetim raporu, kat malikleri kuruluna sunulur ve görüşülür. Bağımsız denetim, genellikle özel denetim firmaları tarafından yapılır ve site sahipleri veya yöneticileri tarafından talep edilebilir.
    5 kaynak
    A well-dressed Turkish man in a suit meticulously reviews a stack of documents and financial receipts at a wooden table in a modern apartment complex's management office, while another person observes with a focused expression.

    Site yönetimi denetiminde nelere bakılır?

    Site yönetimi denetiminde dikkat edilen bazı hususlar: Karar defteri ve diğer belgelerin incelenmesi. Gelir-gider tablolarının incelenmesi. Faaliyetlerin değerlendirilmesi. Usulsüzlüklerin tespiti. Raporlama. Denetim, şeffaflık ve hesap verilebilirlik ilkelerini sağlar, olası anlaşmazlıkları önler ve yönetimlerin hukuk çerçevesinde hareket etmesini sağlar.
    5 kaynak
    A focused middle-aged Turkish man in a formal shirt reviews financial documents and invoices at a wooden desk in a well-lit apartment management office, with a notary seal and a calculator nearby.

    Site yönetimi denetim raporu nasıl hazırlanır?

    Site yönetimi denetim raporu hazırlanırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar: Raporun Kapsamı: Raporun hangi dönemi kapsadığı gün, ay ve yıl olarak belirtilmelidir. Denetleyen Kişinin Bilgileri: Raporu hazırlayan denetçinin veya denetim kurulunun bilgileri yer almalıdır. Mali İnceleme: Gelir ve giderlerin toplamı, gelir ve gider arasındaki fark ve kasadaki nakit miktarı gibi mali bilgiler detaylı şekilde sunulmalıdır. İdari İnceleme: Yönetimin tutmakla yükümlü olduğu defter ve diğer evrakların incelenmesi, harcamalara ait fatura ve makbuzların incelenmesi gibi idari incelemeler yapılmalıdır. Kat Maliklerinin Aidat Ödemeleri: Kat maliklerinin aidat ödeme yükümlülüklerini yerine getirmemesi veya geç yerine getirmesi durumunda izlenen yollar incelenmelidir. Denetçi Görüşleri: Denetçilerin yönetimle ilgili görüş ve önerilerine raporda yer verilmelidir. Noter Tasdiki: Rapor, noter tasdikli defterde tutulmalıdır. Denetim raporu, yönetim planında aksi belirtilmediği sürece üç ayda bir hazırlanmalı ve her yılın ocak ayında kat maliklerine sunulmalıdır.
    5 kaynak