• Buradasın

    Site yönetimlerinde bağımsız denetim nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site yönetimlerinde bağımsız denetim, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir:
    1. Belgelerin İncelenmesi: Karar defteri, işletme defteri, denetim defteri, aidat ve gider makbuzları, faturalar ve diğer mali belgeler detaylı şekilde incelenir 3.
    2. Denetim Raporunun Hazırlanması: Yönetimin finansal durumu ve genel faaliyetleri raporlanır, eksiklikler ve usulsüzlükler belirtilir 35.
    3. Raporun Sunulması: Denetim raporu, kat malikleri kuruluna sunulur ve görüşülür 3. Eksiklik veya yanlışlık tespit edilirse, raporun düzeltilmesi talep edilebilir 3.
    Bağımsız denetim, genellikle özel denetim firmaları tarafından yapılır ve site sahipleri veya yöneticileri tarafından talep edilebilir 4. Bu denetim, yönetim faaliyetlerinin standartlara uygun olarak yerine getirilip getirilmediğini kontrol eder ve şeffaflık, hesap verebilirlik sağlar 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kainsiteyonetimi.com.tr
        1
      2. pwc.com.tr
        2
      3. ensonhaber.com
        3
      4. emremax.com.tr
        4
      5. gayrimenkulhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Bağımsız denetim raporu nasıl okunur?

    Bağımsız denetim raporunun nasıl okunacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, bağımsız denetim raporlarında genellikle şu bölümler bulunur: Başlık ve giriş. Denetçi görüşü. Kapsam. Öneriler. Önceki dönemle karşılaştırma. Ek açıklamalar. İmza ve tarih. Bağımsız denetim raporlarına, şirketlerin resmi web sitelerinde, Kamu Gözetim Kurumu'nda ve şirketlerin faaliyet raporlarında ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Bağımsız denetim ve KGK nedir?

    Bağımsız denetim ve Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (KGK) şu şekilde tanımlanabilir: 1. Bağımsız Denetim: Finansal tablo ve diğer finansal bilgilerin, finansal raporlama standartlarına uygunluğu ve doğruluğu hususunda, makul güvence sağlayacak yeterli ve uygun bağımsız denetim kanıtlarının elde edilmesi amacıyla, defter, kayıt ve belgeler üzerinden denetlenmesi ve değerlendirilerek rapora bağlanması sürecidir. 2. KGK: Türkiye'de denetim raporlarının doğru ve bağımsız olarak hazırlanmasına ilişkin kamu yararını korumak, doğru, güvenilir ve karşılaştırılabilir finansal bilginin sunumunu sağlamak amacıyla kurulmuş olan düzenleyici ve denetleyici bir devlet kurumudur. KGK, bağımsız denetimlerin yetkilendirilmiş denetim firmaları tarafından yapılmasını sağlar ve bu denetimlerin uluslararası finansal raporlama standartlarına uygun olmasını denetler.
    5 kaynak

    KMK denetim kurulu ne iş yapar?

    Kat Malikleri Kanunu (KMK) denetim kurulu, kat malikleri adına yönetici veya yönetim kurulunu denetlemekle görevlidir. Denetim kurulunun görevleri şunlardır: 1. Yöneticinin Görevini Denetlemek: Yöneticinin görevdeki tutumunu ve işletme projesine uygun hareket edip etmediğini kontrol etmek. 2. Hesapları Denetlemek: Kat malikleri kurulunun belirlediği dönemlerde (en az üç ayda bir) hesapları incelemek. 3. Rapor Hazırlamak: Denetimin sonucunu ve anagayrimenkulün yönetim tarzı hakkındaki düşüncelerini kat malikleri kuruluna raporlamak. 4. Gerekli Kayıtları Tutmak: Denetim raporlarını, kararları ve gerekli diğer hususları noter tasdikli bir deftere geçirmek.
    5 kaynak

    Bağımsız denetimde uygulama standartları nelerdir?

    Bağımsız denetimde uygulama standartları, aşağıdaki ana başlıklar altında toplanabilir: 1. Uluslararası Denetim Standartları (ISA): Denetim süreçlerinin şeffaf, tarafsız ve güvenilir bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlar. 2. Türkiye Finansal Raporlama Standartları (TFRS): Finansal tabloların bu standartlara uygunluğunu değerlendirir ve denetim raporunda belirtir. 3. Etik Standartlar: Bağımsız denetçilerin tarafsızlık, dürüstlük ve mesleki davranış ilkelerine uygun hareket etmelerini sağlar. Ayrıca, bağımsız denetim uygulamaları şu unsurları da içerir: - Denetim Kanıtı: Denetim konusunda önemli uyumsuzluklar bulunup bulunmadığını değerlendirmek için elde edilen bilgiler. - Denetim Sözleşmesi: Denetimin şartları üzerinde anlaşmaya varılması ve denetimin kapsamının belirlenmesi. - Kalite Kontrol: Denetim firmalarının ve bağımsız denetçilerin faaliyetlerinin düzenli olarak denetlenmesi.
    5 kaynak

    Bağımsız denetçi uygulamada nelere dikkat etmeli?

    Bağımsız denetçilerin uygulamada dikkat etmesi gereken bazı hususlar şunlardır: Bağımsızlık ve Tarafsızlık: Denetçiler, denetlenen kuruluştan bağımsız ve tarafsız olmak zorundadır. Mesleki Yeterlilik ve Özen: Mesleki bilgi ve becerileri güncel tutmak, teknik ve mesleki standartlara uygun hareket etmek gerekir. Sır Saklama: Mesleğin icrası sırasında elde edilen bilgilerin gizliliğine riayet etmek önemlidir. Etik İlkelere Uyum: İlgili mevzuata uymak ve denetim mesleğinin itibarını zedeleyici tutum ve davranışlardan kaçınmak gerekir. Kalite Kontrol: Denetimin kalitesine yönelik gözden geçirme prosedürlerini uygulamak gereklidir. Sözleşme ve Raporlama: Denetim sözleşmelerinin ve raporların ilgili standartlara uygun olarak hazırlanması ve zamanında bildirilmesi gerekir.
    5 kaynak

    Kat malikleri dışında denetçi nasıl seçilir?

    Kat malikleri dışında denetçi seçilemez. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 41. maddesinde ve yönetim planının 30. maddesinde, denetim işinin kat malikleri tarafından kendi aralarından, sayı ve arsa payı çoğunluğu ile seçecekleri bir denetçiye veya denetim kuruluna verilebileceği öngörülmüştür.
    5 kaynak

    Site denetim raporu kaç ayda bir yapılır?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, site denetim raporu en az üç ayda bir hazırlanmalıdır. Yönetim planında aksi belirtilmediği sürece, denetçiler her takvim yılının birinci ayı içinde kat malikleri kuruluna bir rapor sunmalıdır.
    5 kaynak