• Buradasın

    Ortaklığın giderilmesi tapu nasıl yazılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın giderilmesi tapu işlemi, "izale-i şuyu" olarak adlandırılır 12.
    Bu işlemle ilgili tapu kaydında yapılması gerekenler şunlardır:
    1. Arabuluculuk Son Tutanağı: Eğer dava arabuluculuk yoluyla çözülmüşse, arabuluculuk son tutanağının mahkemeye sunulması gereklidir 3.
    2. Bilirkişi Raporu: Taşınmazın değeri ve paylaşım imkanları konusunda bilirkişi raporu hazırlanmalıdır 12.
    3. Mahkeme Kararı: Mahkeme, taşınmazın aynen taksim edilmesine veya satılarak bedelinin paylaştırılmasına karar verir 12.
    4. Tapu İşlemleri: Karar doğrultusunda, her bir ortağın adına tapu kaydı yapılır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. av-saimincekas.com
        1
      2. tuncsuditol.av.tr
        2
      3. birikkenhukuk.com.tr
        3
      4. yelkenhukuk.com
        4
      5. esyenigun.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış kesinleştikten sonra ne yapılır?

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış kesinleştikten sonra aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Satış Memurluğunun Görevlendirilmesi: Satış işlemleri genellikle icra müdürlükleri veya sulh hukuk mahkemesi müdürlükleri tarafından yürütülür. 2. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın değerini belirlemek için bilirkişi raporu hazırlatır. 3. Satış İlanı: Taşınmazın özellikleri, değeri ve satış koşulları içeren bir ilan hazırlanır ve bu ilan en az 1 ay önce yapılır. 4. İhale ve Satış: Elektronik ortamda teklifler alınır, en yüksek teklifi veren kişiye taşınmaz satılır. 5. Ödeme ve Tapu Tescili: Satış bedeli peşin olarak ödenir ve mülkiyet ihale anında alıcıya geçer, ardından satış memurluğu tarafından tapu tescil işlemleri yapılır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde anlaşma şerhi nasıl alınır?

    Ortaklığın giderilmesinde anlaşma şerhi almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Arabuluculuk Başvurusu: Ortaklığın giderilmesi davası açılmadan önce arabulucuya başvurulmalıdır. 2. Anlaşma Sağlanması: Arabuluculuk sürecinde taraflar anlaşırsa, anlaşma belgesi düzenlenir ve bu belge taraflar arasında uyuşmazlığı sona erdirir. 3. İcra Edilebilirlik Şerhi: Anlaşma belgesinin icra edilebilir hale gelmesi için, taşınmazla ilgili ise taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesinden, diğer anlaşmalar için ise arabulucunun bağlı bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesinden icra edilebilirlik şerhi alınmalıdır. Bu süreçte, anlaşmanın açık ve net bir şekilde ifade edilmesi, tarafların ve arabulucunun imzalarının bulunması gereklidir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde ipotek nasıl kaldırılır?

    Ortaklığın giderilmesinde ipotek kaldırmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Borcun Tamamen Ödenmesi: Öncelikle, ipoteğe konu olan borcun tamamen ödenmesi gerekmektedir. 2. İpotek Fek Yazısının Alınması: Alacaklı kurumdan (genellikle banka) borcun ödendiğini gösteren ve ipoteğin kaldırılmasını isteyen resmî bir yazı (fek yazısı) alınmalıdır. 3. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: İpotek fek yazısı ile birlikte Tapu Müdürlüğü'ne başvuru yapılmalıdır. Başvuru, borçlu veya vekili tarafından yapılabilir. 4. İpotek Fek Ücretinin Ödenmesi: Tapuda işlem yapılabilmesi için düşük tutarlı bir harç ve döner sermaye ücreti ödenmelidir. 5. Tapuda İpotek Kaydının Silinmesi: İlgili belgeler ve harç ödendikten sonra tapu sicilinden ipotek kaydı silinir ve taşınmaz ipotekten ari hale gelir. E-Devlet üzerinden ipotek kaldırma işlemi doğrudan yapılmamakta, işlem tapuda gerçekleştirilmektedir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi anlaşma belgesi nasıl yapılır?

    Ortaklığın giderilmesi anlaşma belgesi, ortaklığın sonlandırılması sürecinde aşağıdaki adımları izleyerek hazırlanır: 1. Dava Dilekçesi Hazırlama: Davacı veya avukatı tarafından, ortaklık durumunu ve talepleri içeren bir dava dilekçesi mahkemeye sunulur. 2. İlk Duruşma ve İspat Süreci: Mahkemede dava görüşmeye başlanır ve taraflar iddialarını destekleyici delil ve belgeleri sunar. 3. Mahkeme Kararı: Mahkeme, toplanan delil ve belgeler ışığında malın paylaşımı, aynen taksimi veya satışı yönünde karar verir. 4. Anlaşma Belgesinin Hazırlanması: Taraflar, arabuluculuk sürecinde anlaşmaya varırlarsa, bu anlaşmayı içeren bir belge düzenlenir. 5. İcra Edilebilirlik Şerhi: Anlaşma belgesinin hüküm doğurabilmesi için, sulh hukuk mahkemesinden icra edilebilirliğine ilişkin şerh alınması zorunludur. Bu süreçte, profesyonel hukuki yardım almak, işlemlerin sorunsuz ve hızlı ilerlemesini sağlar.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde kullanım şekli nasıl belirlenir?

    Ortaklığın giderilmesinde kullanım şekli, iki ana yöntemle belirlenir: aynen taksim ve satış. 1. Aynen Taksim: Bu yöntemde, ortak mülkiyet konusu malın fiziksel olarak bölünerek paydaşlar arasında paylaştırılması sağlanır. 2. Satış: Malın aynen taksimi mümkün olmadığında veya paydaşlar arasında anlaşmazlık devam ettiğinde, malın satılarak elde edilen gelirin paydaşlar arasında paylaştırılması yoluna gidilir. Ortaklığın giderilmesi davası, tüm ortaklara karşı açılır ve dava, malın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde görülür.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer mi?

    Evet, ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer. Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi olan taşınır veya taşınmaz malda ortak mülkiyeti sonlandırmak için açılan bir davadır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli neye göre belirlenir?

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli, taşınmazın veya hakka konu olan malın kıymet takdirine göre belirlenir. Bu süreç şu adımları içerir: 1. Mahallinde Keşif ve Bilgi Toplama: Bilirkişi heyeti, taşınmaz üzerinde keşif yaparak özelliklerini, fiziksel durumunu ve bulunduğu bölgenin emlak piyasasını göz önünde bulundurur. 2. Bilirkişi Raporu Hazırlama: Toplanan bilgilerle bilirkişi raporu hazırlanır ve taşınmazın yaklaşık piyasa değeri belirlenir. 3. Satış Bedelinin Belirlenmesi: Mahkeme, taşınmazın satışına karar verirse, belirlenen değer doğrultusunda açık artırmaya çıkarılır. Ayrıca, satış memurluğu da kendi kıymet takdirini yapar ve bu değer taraflara tebliğ edilir; taraflar bu değere itiraz edebilir ve yeniden kıymet takdiri talep edebilir.
    5 kaynak