• Buradasın

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli neye göre belirlenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli, taşınmazın veya hakka konu olan malın kıymet takdirine göre belirlenir 45. Bu süreç şu adımları içerir:
    1. Mahallinde Keşif ve Bilgi Toplama: Bilirkişi heyeti, taşınmaz üzerinde keşif yaparak özelliklerini, fiziksel durumunu ve bulunduğu bölgenin emlak piyasasını göz önünde bulundurur 14.
    2. Bilirkişi Raporu Hazırlama: Toplanan bilgilerle bilirkişi raporu hazırlanır ve taşınmazın yaklaşık piyasa değeri belirlenir 14.
    3. Satış Bedelinin Belirlenmesi: Mahkeme, taşınmazın satışına karar verirse, belirlenen değer doğrultusunda açık artırmaya çıkarılır 14.
    Ayrıca, satış memurluğu da kendi kıymet takdirini yapar ve bu değer taraflara tebliğ edilir; taraflar bu değere itiraz edebilir ve yeniden kıymet takdiri talep edebilir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. uzal.av.tr
        1
      2. ayboga.av.tr
        2
      3. yasaroksuz.av.tr
        3
      4. topaktas.av.tr
        4
      5. bicakhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın Giderilmesi davası hissedarlar arasında nasıl paylaştırılır?

    Ortaklığın Giderilmesi Davası'nda hissedarlar arasında paylaşım iki şekilde gerçekleştirilir: 1. Aynen Taksim (Fiziki Paylaşım): Taşınmazın bölünmeye uygun olduğu durumlarda uygulanır. 2. Satış Yoluyla Paylaşım (Parasal Paylaşım): Taşınmazın fiili olarak bölünemediği veya bölünmesinin ekonomik açıdan uygun olmadığı durumlarda tercih edilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında ev satılır mı?

    Evet, ortaklığın giderilmesi davasında ev satılabilir. Ortaklığın giderilmesi davasında, malın satışına karar verilebilmesi için mahkeme kararının kesinleşmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde satıştan sonra faiz nasıl hesaplanır?

    Ortaklığın giderilmesinde satıştan sonra faizin nasıl hesaplandığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, ortaklığın giderilmesi davasında satış süreci ve usulü hakkında şu bilgiler verilebilir: Satış işlemi, açık artırma usulüyle gerçekleştirilir. Satıştan elde edilen gelir, paydaşlara tapu kaydındaki payları oranında dağıtılır. Satış bedelinden önce satış masrafları çıkarılır, ardından taşınmaz üzerindeki ipotek ve haciz alacaklılarına ödeme yapılır. Harçlar Yasası’na göre, satış paralarına faiz işletilmesi gereklidir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında karar çıktı ne demek?

    Ortaklığın giderilmesi davasında kararın çıkması, mahkemenin paydaşlar arasındaki ortaklığı sona erdirmek için iki yoldan birine karar vermesi anlamına gelir: aynen taksim veya satış suretiyle ortaklığın giderilmesi. Aynen taksim kararı, malın ortaklar arasında pay oranlarına göre bölünerek bireysel mülkiyete geçirilmesini sağlar. Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi kararında ise taşınmazın mahkeme tarafından satılmasına ve elde edilen gelirin paydaşlar arasında paylaştırılmasına hükmedilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında satış talebi ne zaman yapılır?

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış talebi, mahkeme kararının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde yapılabilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında satıştan sonra vergi ödenir mi?

    Evet, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davasında satıştan sonra vergi ödenir. Satış sonrası ödenmesi gereken vergiler şunlardır: Katma Değer Vergisi (KDV). Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV). Tapu Harcı. Ayrıca, satış sonucunda elde edilen bedel üzerinden veraset intikal vergisi ödeyen mirasçılar, satış sonunda da bu bedel üzerinden KDV ödemekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    2 ortaklı şirkette bir ortak çıkarsa ne olur?

    İki ortaklı bir limited şirkette bir ortağın çıkması durumunda şu iki senaryo ortaya çıkabilir: 1. Şirketin feshi: eTTK döneminde, ortakların sayısı bire inmediği sürece şirketin feshi mümkün değildi. 2. Tek ortakla devam: TTK ile birlikte, iki kişilik limited şirketlerde de bir ortağın çıkarılması ve şirketin tek ortakla devam etmesi mümkün hale geldi. Ayrıca, ortaklardan biri şirketten çıkmak isterse, paylarını diğer ortaklara veya üçüncü bir kişiye devredebilir.
    5 kaynak