• Buradasın

    Ortaklığın giderilmesinde anlaşma şerhi nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın giderilmesinde anlaşma şerhi almak için, paydaşlar arasında malın nasıl paylaşılacağına dair bir anlaşma sağlanması ve bu anlaşmanın mahkemeye sunulması gerekmektedir 12.
    Eğer taraflar anlaşma yoluyla ortaklığı sonlandıramazsa, paydaşlardan biri diğer tüm paydaşlar aleyhine izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davası açarak mahkeme yoluyla ortaklığın giderilmesini talep edebilir 15.
    Ortaklığın giderilmesi davası sırasında, taraflar kendi aralarında anlaşarak satış yapabilir ancak bunun için mahkemeye ortaklığın giderilmesi davasına gerek kalmadığı ve paydaşlar arasında anlaşmanın sağlandığının bildirilmesi ve hakimin bu sözleşmeyi onaylaması gerekir 2.
    Ortaklığın giderilmesi davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde açılır 12.
    Dava açmadan önce, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren zorunlu hale gelen arabuluculuk yoluna başvurulması gerekmektedir 13. Arabuluculuk başvurusu yapılmadan açılan ortaklığın giderilmesi davası usulden reddedilecektir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kayadanhukuk.com
        1
      2. birikkenhukuk.com.tr
        2
      3. arenarabuluculuk.com
        3
      4. barandogan.av.tr
        4
      5. ottohukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın Giderilmesi davası hissedarlar arasında nasıl paylaştırılır?

    Ortaklığın Giderilmesi Davası'nda hissedarlar arasında paylaşım iki şekilde gerçekleştirilir: 1. Aynen Taksim (Fiziki Paylaşım): Taşınmazın bölünmeye uygun olduğu durumlarda uygulanır. 2. Satış Yoluyla Paylaşım (Parasal Paylaşım): Taşınmazın fiili olarak bölünemediği veya bölünmesinin ekonomik açıdan uygun olmadığı durumlarda tercih edilir.
    5 kaynak

    Ortaklık sözleşmesi örneği nasıl hazırlanır?

    Ortaklık sözleşmesi örneği hazırlarken aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Sözleşmenin Tarafları: Ortakların tam adı, adresi ve diğer iletişim bilgileri yazılır. 2. Ortaklık Adı ve Merkezi: Ortaklığın ticari adı ve faaliyet adresi belirtilir. 3. Sermaye ve Hisse Oranları: Ortakların sermaye payları ve hisse oranları yüzde olarak ifade edilir. 4. Kâr ve Zarar Paylaşımı: Gelir ve giderlerin nasıl paylaşılacağı belirlenir. 5. Yönetim ve İdare: Kararların nasıl alınacağı ve ortaklığı kimlerin temsil edeceği belirtilir. 6. Sona Erme ve Tasfiye: Ortaklığın hangi durumlarda sona ereceği ve tasfiye süreci düzenlenir. 7. Yükümlülükler: Ortakların birbirlerine karşı olan sorumlulukları ve yükümlülükleri yazılır. 8. Gizli Bilgi: Ortakların iş ve dokümanlarını gizli tutma ve üçüncü kişilerle paylaşmama taahhüdü eklenir. 9. Süre: Sözleşmenin süresi ve süre sonunda ortakların ne yapacağına dair hükümler yer alır. 10. Yetkili Mahkeme: Uyuşmazlık durumunda yetkili olacak mahkeme belirtilir. Örnek bir ortaklık sözleşmesi için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: mihci.av.tr sitesindeki adi ortaklık sözleşmesi örneği; jotform.com'daki ortaklık anlaşması şablonu; av-saimincekas.com'daki adi ortaklık sözleşmesi örneği. Ortaklık sözleşmesi hazırlanırken bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında karar çıktı ne demek?

    Ortaklığın giderilmesi davasında kararın çıkması, mahkemenin paydaşlar arasındaki ortaklığı sona erdirmek için iki yoldan birine karar vermesi anlamına gelir: aynen taksim veya satış suretiyle ortaklığın giderilmesi. Aynen taksim kararı, malın ortaklar arasında pay oranlarına göre bölünerek bireysel mülkiyete geçirilmesini sağlar. Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi kararında ise taşınmazın mahkeme tarafından satılmasına ve elde edilen gelirin paydaşlar arasında paylaştırılmasına hükmedilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma olursa ne olur?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma sağlanması durumunda, paydaşlar malı nasıl paylaşacaklarına dair bir antlaşma yapabilirler ve bu antlaşma hakime bildirilir. Eğer paydaşlar arasında anlaşma sağlanamazsa, ortaklığın ya satış suretiyle ya da aynen taksim yoluyla giderilmesi gerekir. Aynen taksim: Taraflardan en az birinin talepte bulunması yeterlidir. Satış: Taşınmazın aynen taksimi mümkün değilse, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilir. Ortaklığın Giderilmesi davası, iki taraflı bir dava olup, davacı davasından feragat etse bile, davalılardan biri davaya devam etmek isterse mahkeme davaya devam eder.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Ortaklığın giderilmesi davası, karar kesinleşmeden icraya konulamaz.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası olmazsa ne olur?

    Ortaklığın giderilmesi davası açılmadığında, paydaşlar arasında malın kullanımı veya yönetimi konusunda uyuşmazlık devam eder. Ayrıca, şu durumlar da ortaya çıkabilir: Malın değer kaybı: Taşınmazın aynen taksimi mümkün değilse, satış yoluyla ortaklığın giderilmesi kararı verilmezse, mal önemli ölçüde değer kaybına uğrayabilir. Hukuki belirsizlik: Paylı mülkiyetin devam ettirilmesi yükümlülüğü veya malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması gibi durumlarda hukuki belirsizlik devam eder. Ortaklığın giderilmesi davasının açılmaması, paydaşlar için uzun vadeli hukuki ve ekonomik belirsizlikler yaratabilir. Bu tür durumlarda bir avukattan hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası hangi hallerde açılamaz?

    Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası, belirli hukuki sınırlamalar hariç her zaman açılabilir. Ancak, aşağıdaki hallerde dava açılamaz: 1. Hukuki bir işlem gereğince paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü varsa. 2. Paylı mal sürekli bir amaca özgülenmişse. 3. Uygun olmayan bir zamanda paylaşma isteniyorsa. 4. Taşınmaz tapusuzsa. 5. Kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde.
    5 kaynak