• Buradasın

    Ortaklığın giderilmesinde ipotek nasıl kaldırılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın giderilmesinde ipotek kaldırmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Borcun Tamamen Ödenmesi: Öncelikle, ipoteğe konu olan borcun tamamen ödenmesi gerekmektedir 12.
    2. İpotek Fek Yazısının Alınması: Alacaklı kurumdan (genellikle banka) borcun ödendiğini gösteren ve ipoteğin kaldırılmasını isteyen resmî bir yazı (fek yazısı) alınmalıdır 12.
    3. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: İpotek fek yazısı ile birlikte Tapu Müdürlüğü'ne başvuru yapılmalıdır. Başvuru, borçlu veya vekili tarafından yapılabilir 13.
    4. İpotek Fek Ücretinin Ödenmesi: Tapuda işlem yapılabilmesi için düşük tutarlı bir harç ve döner sermaye ücreti ödenmelidir 12.
    5. Tapuda İpotek Kaydının Silinmesi: İlgili belgeler ve harç ödendikten sonra tapu sicilinden ipotek kaydı silinir ve taşınmaz ipotekten ari hale gelir 13.
    E-Devlet üzerinden ipotek kaldırma işlemi doğrudan yapılmamakta, işlem tapuda gerçekleştirilmektedir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatkira.com
        1
      2. hangikredi.com
        2
      3. gozdeyavuzer.com
        3
      4. oyur.av.tr
        4
      5. nestinvest.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hisseli tapu ipotek edilirse ne olur?

    Hisseli tapu ipotek edildiğinde, ipotekli taşınmaz mal üzerindeki hak, ipotek alacaklısı lehine tescil edilir ve bu durum tapu siciline işlenir. Bu süreçte: - Borçlu, belirlenen vade içinde borcu düzenli olarak ödemeye başlar. - Borç tamamen ödendiğinde, alacaklı olan üçüncü kişi, tapu müdürlüğüne başvurarak ipoteği kaldırabilir. - Diğer hissedarlar, kendi paylarına düşen kısmı ipotek ettirebilirler, ancak diğer maliklerin rızası gereklidir. İpotek işlemleri, hukuki prosedürlere ve belirli belgelere tabidir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında karar çıktı ne demek?

    Ortaklığın giderilmesi davasında kararın çıkması, mahkemenin paydaşlar arasındaki ortaklığı sona erdirmek için iki yoldan birine karar vermesi anlamına gelir: aynen taksim veya satış suretiyle ortaklığın giderilmesi. Aynen taksim kararı, malın ortaklar arasında pay oranlarına göre bölünerek bireysel mülkiyete geçirilmesini sağlar. Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi kararında ise taşınmazın mahkeme tarafından satılmasına ve elde edilen gelirin paydaşlar arasında paylaştırılmasına hükmedilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında ev satılır mı?

    Evet, ortaklığın giderilmesi davasında ev satılabilir. Ortaklığın giderilmesi davasında, malın satışına karar verilebilmesi için mahkeme kararının kesinleşmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında ipotek paraya çevrilir mi?

    Evet, ortaklığın giderilmesi davasında ipotek paraya çevrilir. Ortaklığın giderilmesinde, taşınmaz mal üzerindeki ipotek ve diğer sınırlı ayni haklar, satış yoluyla ortaklığın giderilmesine engel teşkil etmez; bu haklar taşınmazla birlikte yeni alıcılara geçer.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında mahkeme, aşağıdaki şekillerde karar verebilir: 1. Aynen Taksim: Malın, paydaşlar arasındaki hisseleri oranında bölüştürülmesiyle ortaklığın sona erdirilmesine karar verebilir. 2. Satış: Malın aynen taksiminin mümkün olmadığı durumlarda, mahkeme tarafından malın satışına karar verilir. 3. Bedel Tespiti: Mahkeme, paydaşlardan birinin diğer paydaşlara mahkemenin belirlediği bedeli ödemesi yönünde karar verebilir. 4. Davanın Reddi: Ortaklar, malın aralarında paylaşılmasını talep etmezlerse veya gerekli yasal şartlar sağlanmazsa dava reddedilir ve ortaklık devam eder.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası nedir?

    Ortaklığın giderilmesi davası, paylı mülkiyete veya elbirliği mülkiyetine tabi olan taşınmazların, mirasçılar veya diğer ortaklar tarafından bölüştürülmesi amacıyla açılan bir davadır. Bu dava iki şekilde sonuçlanabilir: 1. Aynen taksim: Taşınmazın paydaşlara bölünerek verilmesi. 2. Satış yoluyla paylaşma: Taşınmazın satılarak bedelinin paydaşlar arasında paylaştırılması. Davayı açabilecek kişiler: Elbirliği mülkiyetinde ortaklar, paylı mülkiyette ise paydaşlardır. Görevli mahkeme: Sulh hukuk mahkemeleridir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer mi?

    Evet, ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer. Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi olan taşınır veya taşınmaz malda ortak mülkiyeti sonlandırmak için açılan bir davadır.
    5 kaynak