• Buradasın

    Örnek 13 tahliye talebi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Örnek 13 tahliye talebi, adi kira veya hasılat kirasından kaynaklanan alacakların tahsilinde ilamsız icra takibi başlatılarak yapılır 12.
    Tahliye talebi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Takip Talebi: Kiraya veren, yetkili icra dairesine başvurarak takip talebinde bulunur 24. Takip talebinde kira sözleşmesinin başlangıç tarihi, süresi, kira bedeli ve ödenmeyen kira miktarı gibi bilgiler yer almalıdır 1.
    2. Ödeme Emri: İcra dairesi, takip talebini aldıktan sonra borçluya Örnek 13 ödeme emrini gönderir 13. Bu belge, kiracıya kira borcunu 30 gün içinde ödemesi gerektiğini veya itiraz hakkını kullanabileceğini bildirir 1.
    3. İtiraz Süresi: Borçlu, ödeme emrine karşı 7 gün içinde itiraz edebilir 13. İtiraz edilmezse takip kesinleşir ve tahliye süreci başlar 1.
    4. Tahliye Davası: Ödeme yapılmasına rağmen kiracı tahliye edilmezse, kiraya veren icra mahkemesine başvurarak tahliye talebinde bulunabilir 13. Bu dava, ödeme süresinin bitiminden itibaren 6 ay içinde açılmalıdır 3.
    Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kubrayildiz.av.tr
        1
      2. unalhukukburosu.com.tr
        2
      3. oner.av.tr
        3
      4. ekinhukuk.com.tr
        4
      5. eyavuz.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    10 yıllık kiracının tahliyesi için hangi madde?

    10 yıllık kiracının tahliyesi için Türk Borçlar Kanunu’nun 347. maddesi uygulanır. Bu maddeye göre, konut sahibi, kiracısını herhangi bir sebep göstermeksizin tahliye edebilir.
    5 kaynak

    10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?

    10 yıllık kiracının tahliye davası açılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İhtar Çekme: Kiraya veren, kira süresinin sona ermesinden en az 3 ay önce kiracıya yazılı ihtar çekmelidir. 2. Arabuluculuk Süreci: 1 Eylül 2023 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeye göre, tahliye taleplerinde arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. 3. Dava Açma: Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesi'ne tahliye davası açabilir. Dava dilekçesinde, kiracının tahliye edilmesi talebi ve gerekçeler yer almalıdır. 4. Mahkeme Kararı: Mahkemeler, yoğunluklarına göre 3 ay ila 1 yıl içinde tahliye kararı verebilir. 5. İcra Takibi: Mahkeme kararı alındıktan sonra, icra müdürlüğü aracılığıyla tahliye işlemi başlatılır. Bu süreçte bir avukattan destek almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi kiracı için riskli mi?

    Tahliye taahhütnamesi kiracı için riskli olabilir, çünkü bu belge ile kiracı, belirli bir tarihte kiralananı boşaltmayı yazılı olarak taahhüt eder ve bu taahhüdü yerine getirmezse tahliye edilebilir. Riskleri azaltmak için dikkat edilmesi gereken bazı hususlar: - Belgenin serbest irade ile imzalanmış olması gereklidir, baskı altında imzalanan taahhütnameler geçersiz sayılabilir. - Tahliye tarihinin net olarak belirtilmiş olması ve kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi gerekmektedir. - Kiracının kendi el yazısıyla imzalamış olması önemlidir, el yazısıyla yazılmış veya bilgisayar ortamında hazırlanmış taahhütnameler geçerlidir. Eğer kiracı, tahliye taahhütnamesine itiraz etmek isterse, bunu 1 yıl içinde yazılı delillerle kanıtlamak zorundadır.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası hangi madde?

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinin 1. fıkrasında düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası ne kadar sürer?

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası 6 ay ile 1 yıl arasında sürer. Süre, delillerin toplanma süreci, duruşma sayısı, mahkemenin yoğunluğu gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi imza tarihi nasıl olmalı?

    Tahliye taahhütnamesinde imza tarihi, kiralamanın yapıldığı tarihten sonra olmalıdır.
    5 kaynak

    Tahliye emri talebi ne zaman yapılır?

    Tahliye emri talebi, kira süresinin sona ermesinden sonra kiraya veren tarafından yapılabilir.
    5 kaynak