• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Ön alım hakkı süresi ne kadar?

    • #Hukuk
    • #Sözleşme
    • #Tapu

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ön alım hakkı süresi iki farklı şekilde değerlendirilebilir:
    1. Yasal ön alım hakkı için, ön alım bildirimi yapıldığında 3 ay içinde dava açılması gerekmektedir 24. Her hâlükârda, satış tarihinden itibaren 2 yıl içinde ön alım hakkı kullanılmalıdır 14.
    2. Sözleşmeden doğan ön alım hakkı ise en fazla 10 yıl süreli olabilir 2. Bu süre, ön alım sözleşmesinin tapuya şerh edilmesiyle başlar ve şerhin etkisi de en fazla 10 yıl için geçerli olur 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bemo.org.tr
        1
      2. denktas.av.tr
        2
      3. efegokduman.av.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    • Ön alım bildirimi nasıl yapılır?

    • Sözleşmeden doğan ön alım hakkı nedir?

    • Ön alım hakkının hukuki sonuçları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ön alım davası devam ederken sonradan yapılan devir için ne yapılır?

    Ön alım davası devam ederken sonradan yapılan devir için, davacı paydaşlar, payın kendilerine iadesini talep edebilirler. Bu durumda, eğer alıcı payları başka bir kişiye satmış olsa dahi, paydaşların ön alım hakkı düşmez ve onlar yine de payın kendilerine devredilmesini isteyebilirler.
    • #Hukuk
    • #Dava
    • #Devir
    5 kaynak

    AYM ön alım hakkı nedir?

    Önalım hakkı, bir taşınmazın paydaşlarından birinin, payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara aynı şartlarla bu payı öncelikle satın alma yetkisi veren bir haktır. İki tür önalım hakkı vardır: 1. Sözleşmeden doğan (sözleşmesel) önalım hakkı: Taşınmaz maliki tarafından bir kişiye sözleşme ile tanınan haktır. 2. Kanundan doğan (yasal) önalım hakkı: Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın paydaşlarının sahip olduğu haktır. Önalım hakkı, taşınmazın satışı veya ekonomik bakımdan satışa eşdeğer her türlü işlemin yapılması hallerinde kullanılabilir. AYM (Anayasa Mahkemesi) önalım hakkı ile ilgili bir karar bulunamamıştır.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #PaylıMülkiyet
    • #Taşınmazlar
    5 kaynak

    Ön alım hakkı ihtarı nasıl gönderilir?

    Ön alım hakkı ihtarı, paylı mülkiyette bir paydaşın payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara noter aracılığıyla gönderilir. İhtarnamede, satışa konu olan gayrimenkulün teklif edilen bedeli ve satışa konu olan hissenin büyüklüğü belirtilmelidir. Bu süre zarfında paydaşlardan bir teklif gelmezse, ihtarnamenin tebliğiyle başlayan 3 aylık sürenin sonunda gayrimenkul, üçüncü bir kişiye satılabilir.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #PaylıMülkiyet
    • #Noter
    5 kaynak

    Ön alım hakkı depo kararı nasıl hesaplanır?

    Ön alım hakkı depo kararı hesaplanırken aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Resmi Senetteki Bedel: Ön alım hakkı davasında, tapuda gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamı ön alım bedeli olarak kabul edilir. 2. Faiz Hesaplaması: Ön alım bedelinin, dava açılmadan önce makul bir süre içinde ve vadeli bir mevduat hesabında değerlendirilmesi gereklidir. 3. Depo Kararı: Mahkeme, ön alım bedelinin hakimin belirleyeceği yere nakden yatırılması için hak sahibine süre verir ve bu süre içinde depo kararının verilmesi sağlanır. Bu süreçte, konusunda uzman bir tapu avukatından destek alınması önerilir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tapu
    • #Hesaplama
    5 kaynak

    Hisseli satışta diğer hissedarlara satıştan itibaren kaç gün içinde ön alım hakkı kullanılır?

    Hisseli satışta diğer hissedarlara satıştan itibaren 90 gün içinde ön alım hakkı (şufa hakkı) kullanılır.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Yasal ön alım hakkı tapu iptal tescil davası ne zaman açılır?

    Yasal ön alım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil davası, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her hâlde satışın üzerinden iki yıl geçmekle açılır.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    5 kaynak

    Ön alım hakkı birden fazla paydaş tarafından kullanılabilir mi?

    Evet, ön alım hakkı birden fazla paydaş tarafından kullanılabilir. Yasal önalım hakkı ve sözleşmeden doğan önalım hakkı gibi farklı türleri olan bu hak, her paydaşın ayrı ayrı şufa davası açmasına olanak tanır.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"734x0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fon-alim-hakki-suresi-ne-kadar-3604075639%3Flr%3D213%26ncrnd%3D31367","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4243811861755371164","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755371220679637-15508563072342009935-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-253-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"734xw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"734x1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"734xw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"734x2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Ön alım hakkı süresi** iki farklı şekilde değerlendirilebilir:\n\n1. **Yasal ön alım hakkı** için, ön alım bildirimi yapıldığında **3 ay** içinde dava açılması gerekmektedir [```2```](https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki)[```4```](https://kulacoglu.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/). Her hâlükârda, satış tarihinden itibaren **2 yıl** içinde ön alım hakkı kullanılmalıdır [```1```](https://www.bemo.org.tr/bilgi-bankasi/gayrimenkulde-on-alim-hakki-nedir-(sufa-hakki)-209)[```4```](https://kulacoglu.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/).\n\n2. **Sözleşmeden doğan ön alım hakkı** ise en fazla **10 yıl** süreli olabilir [```2```](https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki). Bu süre, ön alım sözleşmesinin tapuya şerh edilmesiyle başlar ve şerhin etkisi de en fazla 10 yıl için geçerli olur [```2```](https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.bemo.org.tr/bilgi-bankasi/gayrimenkulde-on-alim-hakki-nedir-(sufa-hakki)-209","title":"Gayrimenkulde Ön Alım Hakkı Nedir? (Şufa Hakkı)","shownUrl":"https://www.bemo.org.tr/bilgi-bankasi/gayrimenkulde-on-alim-hakki-nedir-(sufa-hakki)-209"},{"sourceId":2,"url":"https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki","title":"Önalım Hakkı Nedir? Önalım Hakkı Süresi - Denktaş Hukuk...","shownUrl":"https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki"},{"sourceId":3,"url":"https://efegokduman.av.tr/on-alim-geri-alim-ve-alim-haklari/","title":"Ön Alım, Geri Alım ve Alım Hakları – Efe & Gökduman...","shownUrl":"https://efegokduman.av.tr/on-alim-geri-alim-ve-alim-haklari/"},{"sourceId":4,"url":"https://kulacoglu.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/","title":"Ön Alım Davası - Şufa Hakkı Davası | Kulaçoğlu Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://kulacoglu.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/","title":"Önalım Hakkı Davası, Şartları ve Süresi - 2024 | Harbiye...","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ön alım hakkı süresi ne kadar?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Ön alım bildirimi nasıl yapılır?","url":"/search?text=%C3%96n+al%C4%B1m+bildirimi+nas%C4%B1l+yap%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Sözleşmeden doğan ön alım hakkı nedir?","url":"/search?text=S%C3%B6zle%C5%9Fmeden+do%C4%9Fan+%C3%B6n+al%C4%B1m+hakk%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Ön alım hakkının hukuki sonuçları nelerdir?","url":"/search?text=%C3%96n+al%C4%B1m+hakk%C4%B1n%C4%B1n+hukuki+sonu%C3%A7lar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C3%96n+al%C4%B1m+hakk%C4%B1+s%C3%BCresi+ne+kadar%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4243811861755371164","reqid":"1755371220679637-15508563072342009935-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-253-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755371220679637-15508563072342009935-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-253-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"734xw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"734x3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/onalim-hakki-sufa-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkhukuk.com.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/onalim-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-davasi-devam-ederken-sonradan-yapilan-devir-icin-ne-1761537224","header":"Ön alım davası devam ederken sonradan yapılan devir için ne yapılır?","teaser":"Ön alım davası devam ederken sonradan yapılan devir için, davacı paydaşlar, payın kendilerine iadesini talep edebilirler. Bu durumda, eğer alıcı payları başka bir kişiye satmış olsa dahi, paydaşların ön alım hakkı düşmez ve onlar yine de payın kendilerine devredilmesini isteyebilirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/devir","text":"#Devir"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erhukukburosu.com/onalim-hakki-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mermercioglu.com/onalim-hakki-sufa-nedir-nasil-kullanilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://celikavukatlik.com/tr/onalim-sufa-hakki-davasi-ve-nasil-kullanilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.efeshukuk.com/turk-medeni-kanununa-gore-onalim-hakki/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/aym-on-alim-hakki-nedir-1996003114","header":"AYM ön alım hakkı nedir?","teaser":"Önalım hakkı, bir taşınmazın paydaşlarından birinin, payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara aynı şartlarla bu payı öncelikle satın alma yetkisi veren bir haktır. İki tür önalım hakkı vardır: 1. Sözleşmeden doğan (sözleşmesel) önalım hakkı: Taşınmaz maliki tarafından bir kişiye sözleşme ile tanınan haktır. 2. Kanundan doğan (yasal) önalım hakkı: Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın paydaşlarının sahip olduğu haktır. Önalım hakkı, taşınmazın satışı veya ekonomik bakımdan satışa eşdeğer her türlü işlemin yapılması hallerinde kullanılabilir. AYM (Anayasa Mahkemesi) önalım hakkı ile ilgili bir karar bulunamamıştır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/tasinmazlar","text":"#Taşınmazlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas.com/tr/blog/sufa-onalim-hakki-nedir-nasil-kullanilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/miras-hukuku/payli-mulkiyet-ve-on-alim-hakki-sufa-davasi-nedir-sufa-hakkinin-kullanimi-ve-tapu-incelemesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://reformavukatlik.com.tr/sufa-davasi-on-alim-hakki-suresi-bedel-tespiti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://celikavukatlik.com/tr/onalim-sufa-hakki-davasi-ve-nasil-kullanilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-hakki-ihtari-nasil-gonderilir-3794123283","header":"Ön alım hakkı ihtarı nasıl gönderilir?","teaser":"Ön alım hakkı ihtarı, paylı mülkiyette bir paydaşın payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara noter aracılığıyla gönderilir. İhtarnamede, satışa konu olan gayrimenkulün teklif edilen bedeli ve satışa konu olan hissenin büyüklüğü belirtilmelidir. Bu süre zarfında paydaşlardan bir teklif gelmezse, ihtarnamenin tebliğiyle başlayan 3 aylık sürenin sonunda gayrimenkul, üçüncü bir kişiye satılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/noter","text":"#Noter"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/onalim-hakkina-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-istemi-onalim-bedelinin-zamaninda-depo-edilmeyerek-kullanilmasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/onalim-sufa-hakki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/onalim-hakki-sufa-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://efegokduman.av.tr/on-alim-geri-alim-ve-alim-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-hakki-depo-karari-nasil-hesaplanir-1902676266","header":"Ön alım hakkı depo kararı nasıl hesaplanır?","teaser":"Ön alım hakkı depo kararı hesaplanırken aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Resmi Senetteki Bedel: Ön alım hakkı davasında, tapuda gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamı ön alım bedeli olarak kabul edilir. 2. Faiz Hesaplaması: Ön alım bedelinin, dava açılmadan önce makul bir süre içinde ve vadeli bir mevduat hesabında değerlendirilmesi gereklidir. 3. Depo Kararı: Mahkeme, ön alım bedelinin hakimin belirleyeceği yere nakden yatırılması için hak sahibine süre verir ve bu süre içinde depo kararının verilmesi sağlanır. Bu süreçte, konusunda uzman bir tapu avukatından destek alınması önerilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.medyatava.com/ekonomi/tapusu-olanlar-dikkat-90-gun-icinde-basvuru-yapmak-gerekiyor-429282?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.odatv.com/ekonomi/hisseli-tapu-sahiplerinin-90-gunluk-on-alim-suresi-basladi-basvurmazsak-ne-olur-on-alim-nedir-sufa-nedir-120095394?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gercekgundem.com/ekonomi/hisseli-tapusu-olan-milyonlara-kritik-uyari-geri-sayim-basladi-bu-sureye-dikkat-535799?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konakavukat.com/hisseli-tapularin-satisi-hukuki-surec-sartlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.karar.com/guncel-haberler/hisseli-tapusu-olanlar-icin-kritik-uyari-90-gunluk-sureyi-kacirmayin-1951977?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/hisseli-satista-diger-hissedarlara-satistan-itibaren-kac-gun-icinde-on-3513781434","header":"Hisseli satışta diğer hissedarlara satıştan itibaren kaç gün içinde ön alım hakkı kullanılır?","teaser":"Hisseli satışta diğer hissedarlara satıştan itibaren 90 gün içinde ön alım hakkı (şufa hakkı) kullanılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hikmetsengul.av.tr/article/on-alim-hakki-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://burakcemtosun.av.tr/2021/08/05/yasal-onalim-hakkina-dayanan-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://birikkenhukuk.com.tr/gayrimenkul-hukuku/onalim-hakkina-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/yasal-on-alim-hakki-tapu-iptal-tescil-davasi-ne-zaman-618780221","header":"Yasal ön alım hakkı tapu iptal tescil davası ne zaman açılır?","teaser":"Yasal ön alım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil davası, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her hâlde satışın üzerinden iki yıl geçmekle açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yasarozturk.av.tr/%3fp=makaleler&id=352?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tolgaymingan.av.tr/onalim-sufa-hakki-ve-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/onalim-hakkinin-kullanilmasi-sartlari-ve-bu-konudaki-yargitay-uygulamasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-hakki-birden-fazla-paydas-tarafindan-kullanilabilir-mi-448926124","header":"Ön alım hakkı birden fazla paydaş tarafından kullanılabilir mi?","teaser":"Evet, ön alım hakkı birden fazla paydaş tarafından kullanılabilir. Yasal önalım hakkı ve sözleşmeden doğan önalım hakkı gibi farklı türleri olan bu hak, her paydaşın ayrı ayrı şufa davası açmasına olanak tanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"734xw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"734x4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"734xw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"734x5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"734xw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}