• Buradasın

    Kiracı tahliye davası için hangi kitap okunmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı tahliye davası için hangi kitabın okunması gerektiğine dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, kiracı tahliye davalarına ilişkin bilgi bulunabilecek kaynaklardan bazıları şunlardır:
    • gokhanyagmur.com.tr 1;
    • kulacoglu.av.tr 2;
    • harbiyehukuk.com 3;
    • tahanci.av.tr 4;
    • ozdipi.av.tr 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sarikayakarayhukuk.com
        1
      2. barandogan.av.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. topaktas.av.tr
        4
      5. lebibyalkin.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?

    Kira tespit davası ile tahliye davasının birbirini etkilemesi söz konusu değildir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesine yönelik bir davadır ve bu dava sonucunda belirlenen kira bedeli, geleceğe yönelik olarak uygulanır. Uygulamada, tahliye davası devam ederken kira tespit davası açılabilir ve genellikle tahliyeye ilişkin dava ve haklar saklı tutularak, Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca kira bedelinin belirlenmesi talebinde bulunulur.
    5 kaynak

    Kiracı tahliyesi ne zaman kesinleşir?

    Kiracı tahliyesi, mahkeme tarafından verilen kararın kesinleşmesiyle birlikte kesinleşir. İcra Hukuk Mahkemesi kararları: Bu tür kararlarda tahliye, kararın tefhim (hakim tarafından açıklanması) veya tebliğinden itibaren 10 gün sonra icra edilebilir. Sulh Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda ise tahliye, icra emrinin tebliğinden itibaren 7 gün sonra gerçekleştirilebilir. Tahliye kararının kesinleşmesinden sonra, kiracıya taşınmazı boşaltması için genellikle 10-15 günlük süre verilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında dava konusu nasıl devredilir?

    Kiracı tahliye davasında dava konusunun nasıl devredileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, tahliye davasıyla ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: Davanın Tarafları: Tahliye davasında davacı, kiraya veren; davalı ise kiracıdır. Yeni Malik ve Tahliye: Kira sözleşmesi devam ederken taşınmazın satılması durumunda, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur ve ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Tahliye Taahhüdü: Kiracı tarafından verilen tahliye taahhüdüne dayanarak açılacak tahliye davasını bizzat kiraya veren açabilir. Yetkili Mahkeme: Tahliye davası, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır. Tahliye davası süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?

    Kiracıya ihtar çektikten sonra tahliye davasının ne zaman açılabileceği, ihtarın nedenine ve kira sözleşmesinin durumuna göre değişiklik gösterir: İhtiyaç nedeniyle tahliye: Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, her 6 aylık kira döneminin bitiminden en az 3 ay önce kiracıya ihtar çekilmelidir. 10 yıllık kiracının tahliyesi: Belirli süreli sözleşmelerde, belirlenen sürenin dolmasının ardından 10 yıl daha geçmiş olmalıdır. İki haklı ihtar ile tahliye: Kira yılı sonunda, iki haklı ihtar çekildikten sonra, ihtarların çekildiği kira yılı bitiminden itibaren 1 ay içinde tahliye davası açılmalıdır. Tahliye davası açma süresi hak düşürücü olup, bu sürelerin kaçırılması dava hakkının kaybedilmesine yol açar. Yasal süreçlerin karmaşıklığı nedeniyle, bir avukattan profesyonel hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kiralanan yerin birden çok kiraya vereni varsa ihtiyaç sebebiyle tahliye davası nasıl açılır?

    Kiralanan yerin birden çok kiraya vereni olması durumunda ihtiyaç sebebiyle tahliye davasının nasıl açılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, ihtiyaç sebebiyle tahliye davası ile ilgili şu bilgiler değerlendirilebilir: Türk Borçlar Kanunu madde 350 ve 351'de düzenlenen ihtiyaç sebebiyle tahliye davası, kiraya verenin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut veya işyeri olarak taşınmaza ihtiyaçları olması durumunda açılabilir. Birden fazla taşınmazı olan kiraya veren, ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açabilir. İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, belirli süreli kira sözleşmelerinde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenir ve bir ay içinde açılır. İhtiyaç sebebiyle tahliye davası gibi hukuki süreçlerde bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye davası sürerken kira tespit davası açılırsa ne olur?

    Tahliye davası sürerken kira tespit davası açılması mümkündür. Bu iki davanın aynı anda açılması, davaların karmaşıklığına ve yargılama sürecinin uzamasına neden olabilir. Uygulamada, mahkemeler genellikle bu iki davanın ayrı ayrı açılmasını ve görülmesini tercih etmektedir. Herhangi bir hukuki sorunla karşılaşıldığında, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davasını kimler açabilir?

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davasını açabilecek kişiler: Kiraya veren. Yeni malik. Kira sözleşmesinin tarafı olmayan malik. Kira sözleşmesinin tarafı olmayan intifa hakkı sahibi. Tahliye davası, bu kişiler dışındaki yakınlar (örneğin kardeş, kuzen, yeğen) için açılamaz. Ayrıca, tüzel kişilerin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilmesi için, taşınmazın tüzel kişiliğin faaliyet konusuyla doğrudan ilgili bir ihtiyaç için kullanılacak olması gerekir.
    5 kaynak