• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • YaÖzet
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davasını kimler açabilir?

    • Hukuk
    • Tahliye
    • Kira
    • Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davasını açabilecek kişiler:
    • Kiraya veren 125.
    • Yeni malik 235.
    • Kira sözleşmesinin tarafı olmayan malik 25.
    • Kira sözleşmesinin tarafı olmayan intifa hakkı sahibi 5.
    Tahliye davası, bu kişiler dışındaki yakınlar (örneğin kardeş, kuzen, yeğen) için açılamaz 12.
    Ayrıca, tüzel kişilerin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilmesi için, taşınmazın tüzel kişiliğin faaliyet konusuyla doğrudan ilgili bir ihtiyaç için kullanılacak olması gerekir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akkas.av.tr
        1
      2. arifyildiz.av.tr
        2
      3. denktas.av.tr
        3
      4. harbiyehukuk.com
        4
      5. temizavukatlik.av.tr
        5

    • Tahliye davası için gerekli belgeler nelerdir?

    • Kiralananı sonradan edinme süreci nasıl işler?

    • Yeni malik tahliye davası açabilir mi?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye talepli icra takibi kesinleştikten sonra ne kadar sürede tahliye davası açılır?

    Tahliye talepli icra takibi kesinleştikten sonra tahliye davasının ne kadar sürede açılacağı, alacaklının 30 günlük ödeme süresinin bitmesinden itibaren 6 ay içinde dava açmasına bağlıdır. Bu süre hak düşürücüdür; yani süresi içinde dava açılmadığında itirazın kaldırılması ve tahliye davası açma hakkı kaybedilir. Tahliye talepli icra takibi, genel mahkemelerde açılacak tahliye davalarına göre daha hızlı sonuç veren bir süreçtir. Tahliye davasının açılma süresi, diğer yasal prosedürlere ve olası itirazlara bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Kesin süre için bir avukata danışılması önerilir.
    • Hukuk
    • İcra
    • Tahliye
    • Süreler
    5 kaynak

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası hangi maddededir?

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde düzenlenmiştir.
    • Hukuk
    • Tahliye
    • TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?

    10 yıllık kiracı tahliye davası açmak için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: 1. On yıllık uzama süresinin dolması. 2. Fesih bildiriminin yapılması. 3. Dava açma süresinin dolması. 4. Yeni kira sözleşmesi yapılmamış olması. Tahliye davası, kira dönemi bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır. Dava sürecinde arabuluculuk şartı da göz önünde bulundurulmalıdır; 10 yıllık uzama süresi dolan kiracının mülkü tahliye etmemesi durumunda, tahliye davası açmadan önce arabuluculuk görüşmeleri başlatılmalıdır. Tahliye süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    • Hukuk
    • Kiracı
    • Tahliye
    • Dava
    • SulhHukukMahkemesi
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında çekilmezlik nasıl ispatlanır?

    Kiracı tahliye davasında çekilmezliğin nasıl ispatlanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, kiraya verenin tahliye talep edebilmesi için bazı durumların mevcut olması ve bunların mahkemede ispatlanması gerekmektedir: Kiraya verenin ihtiyacı. Tahliye taahhütnamesi. Kira bedelinin ödenmemesi. Tadilat veya imar durumu. Tahliye davası sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    • Hukuk
    • Tahliye
    • Kiracı
    • Ceza
    • Sözleşme
    5 kaynak

    Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası hangi şartlarda açılır?

    Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davasının açılabilmesi için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Kira bedelinin muaccel olması. Yazılı ihtar. Sürenin dolması. Tahliye davası, kiralanan şeyin niteliğine göre belirlenen sürelerin bitimini müteakip açılmalıdır. Tahliye davası açmak için bir avukata danışılması önerilir.
    • Hukuk
    • Kiracı
    • Tahliye
    • KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında ihtiyaç ne zaman ispatlanır?

    İhtiyaç sebebiyle tahliye davasında ihtiyaç, yargılama sırasında ispatlanır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun kanıtlanması gerekir. Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp, bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. İhtiyaç, mahkemeye sunulan belgeler, tanıklar ve yaşam koşullarıyla ispat edilebilir. Ayrıca, kiraya verenin başka taşınmazları varsa bunların neden kullanılmadığı somut gerekçelerle açıklanmalıdır.
    • Hukuk
    • Tahliye
    • Kiracı
    • Dava
    5 kaynak

    Kiracı ihtiyaç nedeniyle tahliye edilirse kaç yıl sonra geri dönebilir?

    Kiracının ihtiyaç nedeniyle tahliye edilmesi durumunda, kiraya veren, tahliye edilen taşınmazı 3 yıl boyunca haklı bir sebep bulunmadıkça eski kiracı dışında başka bir kişiye kiralayamaz. Dolayısıyla, kiracı tahliye edildikten sonra en erken 3 yıl sonra geri dönebilir.
    • Hukuk
    • Kiracı
    • Tahliye
    • TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"cv5b0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasini-kimler-acabilir-884708371%3Flr%3D213%26ncrnd%3D25412","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9580369831761338096","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1761338248830539-2344310508003579972-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-104-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cv5bw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"cv5b1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cv5bw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"cv5b2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**İhtiyaç nedeniyle tahliye davasını açabilecek kişiler**:\n\n* **Kiraya veren** [```1```](https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/)[```2```](https://www.tahanci.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/)[```5```](https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/).\n* **Yeni malik** [```2```](https://www.tahanci.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/)[```3```](https://barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi.html)[```5```](https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/).\n* **Kira sözleşmesinin tarafı olmayan malik** [```2```](https://www.tahanci.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/)[```5```](https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/).\n* **Kira sözleşmesinin tarafı olmayan intifa hakkı sahibi** [```5```](https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/).\n\n**Tahliye davası, bu kişiler dışındaki yakınlar (örneğin kardeş, kuzen, yeğen) için açılamaz** [```1```](https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/)[```2```](https://www.tahanci.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/).\n\nAyrıca, tüzel kişilerin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilmesi için, taşınmazın tüzel kişiliğin faaliyet konusuyla doğrudan ilgili bir ihtiyaç için kullanılacak olması gerekir [```1```](https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/)[```3```](https://barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi.html).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://akkas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-nasil-acilir-sartlari-sureci/","title":"İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Ev İşyeri Tahliyesi Avukatı","shownUrl":"https://akkas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-nasil-acilir-sartlari-sureci/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.arifyildiz.av.tr/blog/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-ve-yazlik-ihtiyaci","title":"İhtiyaç Sebebiyle Tahliye ve Yazlık İhtiyacı","shownUrl":"https://www.arifyildiz.av.tr/blog/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-ve-yazlik-ihtiyaci","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi","title":"İhtiyaç Nedeniyle Konut ve İşyeri Tahliye Davası - Av....","shownUrl":"https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/","title":"İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Ve Şartları - 2024","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://temizavukatlik.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/","title":"İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI – Temiz Avukatlık...","shownUrl":"https://temizavukatlik.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İhtiyaç nedeniyle tahliye davasını kimler açabilir?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Tahliye davası için gerekli belgeler nelerdir?","url":"/search?text=Tahliye+davas%C4%B1+i%C3%A7in+gerekli+belgeler&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kiralananı sonradan edinme süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Kiralanan%C4%B1+sonradan+edinme+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Yeni malik tahliye davası açabilir mi?","url":"/search?text=Yeni+malik+tahliye+davas%C4%B1+a%C3%A7abilir+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0htiya%C3%A7+nedeniyle+tahliye+davas%C4%B1n%C4%B1+kimler+a%C3%A7abilir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9580369831761338096","reqid":"1761338248830539-2344310508003579972-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-104-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isMacOS":false,"isEmbeddedFuturis":false,"brand":"yazeka","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cv5bw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"cv5b3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkshukuk.com/icra-takibi-yoluyla-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mervekolman.av.tr/icra-takibi-yoluyla-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-icra-takibi-yoluyla-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oner.av.tr/kiralananin-icra-yoluyla-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/?size=16&stub=1"],"header":"Tahliye talepli icra takibi kesinleştikten sonra ne kadar sürede tahliye davası açılır?","teaser":"Tahliye talepli icra takibi kesinleştikten sonra tahliye davasının ne kadar sürede açılacağı, alacaklının 30 günlük ödeme süresinin bitmesinden itibaren 6 ay içinde dava açmasına bağlıdır. Bu süre hak düşürücüdür; yani süresi içinde dava açılmadığında itirazın kaldırılması ve tahliye davası açma hakkı kaybedilir. Tahliye talepli icra takibi, genel mahkemelerde açılacak tahliye davalarına göre daha hızlı sonuç veren bir süreçtir. Tahliye davasının açılma süresi, diğer yasal prosedürlere ve olası itirazlara bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Kesin süre için bir avukata danışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tahliye-talepli-icra-takibi-kesinlestikten-sonra-ne-kadar-surede-tahliye-3948456965","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/icra","text":"İcra"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/sureler","text":"Süreler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sarikayakarayhukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ottohukuk.com/hukuki-makaleler/kiralananin-ihtiyac-nedeniyle-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://lebibyalkin.com.tr/makale/yargitay-kararlari-isiginda-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1"],"header":"Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası hangi maddededir?","teaser":"Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde düzenlenmiştir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraya-verenin-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-hangi-maddededir-667023359","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sualhukuk.com/10-yillik-kiracinin-tahliyesi-2025?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bernakurt.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliye-islemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliyesi-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"header":"10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?","teaser":"10 yıllık kiracı tahliye davası açmak için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: 1. On yıllık uzama süresinin dolması. 2. Fesih bildiriminin yapılması. 3. Dava açma süresinin dolması. 4. Yeni kira sözleşmesi yapılmamış olması. Tahliye davası, kira dönemi bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır. Dava sürecinde arabuluculuk şartı da göz önünde bulundurulmalıdır; 10 yıllık uzama süresi dolan kiracının mülkü tahliye etmemesi durumunda, tahliye davası açmadan önce arabuluculuk görüşmeleri başlatılmalıdır. Tahliye süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/10-yillik-kiraci-tahliye-davasi-nasil-acilir-2778735576","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"Dava"},{"href":"/yacevap/t/sulhhukukmahkemesi","text":"SulhHukukMahkemesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/kirasini-odemeyen-kiraci-tahliye-nasil-edilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pekacar.av.tr/kiraci-tahliye-davasinda-kiracinin-savunma-haklari-nelerdir-kiraci-tahliye-davasinda-zamanasimi-suresi-var-midir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/kiraci-ile-kiraya-veren-arasinda-ceza-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hakanmert.av.tr/kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraci-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı tahliye davasında çekilmezlik nasıl ispatlanır?","teaser":"Kiracı tahliye davasında çekilmezliğin nasıl ispatlanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, kiraya verenin tahliye talep edebilmesi için bazı durumların mevcut olması ve bunların mahkemede ispatlanması gerekmektedir: Kiraya verenin ihtiyacı. Tahliye taahhütnamesi. Kira bedelinin ödenmemesi. Tadilat veya imar durumu. Tahliye davası sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-davasinda-cekilmezlik-nasil-ispatlanir-82200147","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/ceza","text":"Ceza"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hakantastemir.av.tr/kiracinin-temerrudu-nedeniyle-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kiraci-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/temerrut-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.miahukukdanismanlik.com.tr/makaleler/temerrut-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.atakayahukuk.com/kiracinin-temerrudu-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası hangi şartlarda açılır?","teaser":"Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davasının açılabilmesi için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Kira bedelinin muaccel olması. Yazılı ihtar. Sürenin dolması. Tahliye davası, kiralanan şeyin niteliğine göre belirlenen sürelerin bitimini müteakip açılmalıdır. Tahliye davası açmak için bir avukata danışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-temerrudu-nedeniyle-tahliye-davasi-hangi-sartlarda-acilir-4169668371","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://karadaghukuk.com.tr/Blog/kiratahliyedavasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuzelgulsen.av.tr/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kutelhukuk.com/blog/kiracinin-ihtiyac-nedeniyle-tahliyesi-ihtarname-sureler-sartlar-sonuclari-ve-icrasi?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı tahliye davasında ihtiyaç ne zaman ispatlanır?","teaser":"İhtiyaç sebebiyle tahliye davasında ihtiyaç, yargılama sırasında ispatlanır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun kanıtlanması gerekir. Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp, bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. İhtiyaç, mahkemeye sunulan belgeler, tanıklar ve yaşam koşullarıyla ispat edilebilir. Ayrıca, kiraya verenin başka taşınmazları varsa bunların neden kullanılmadığı somut gerekçelerle açıklanmalıdır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-davasinda-ihtiyac-ne-zaman-ispatlanir-319174573","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://karadaghukuk.com.tr/Blog/kiratahliyedavasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kiraciyi-tahliye-etmenin-en-kolay-yolu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/ihtiyac-nedeni-ile-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anilakalin.av.tr/kiraci-tahliyesi-yasal-surec-ve-sartlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kiraci-tahliye?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı ihtiyaç nedeniyle tahliye edilirse kaç yıl sonra geri dönebilir?","teaser":"Kiracının ihtiyaç nedeniyle tahliye edilmesi durumunda, kiraya veren, tahliye edilen taşınmazı 3 yıl boyunca haklı bir sebep bulunmadıkça eski kiracı dışında başka bir kişiye kiralayamaz. Dolayısıyla, kiracı tahliye edildikten sonra en erken 3 yıl sonra geri dönebilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-edilirse-kac-yil-sonra-geri-donebilir-2598305713","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"TürkBorçlarKanunu"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cv5bw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"cv5b4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cv5bw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"cv5b5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cv5bw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}