• Buradasın

    Kiracının en büyük yükümlülüğü nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracının en büyük yükümlülüğü, kira bedelini zamanında ödemektir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. lexhukuk.com
        1
      2. wald.org.tr
        2
      3. lexishukuk.com
        3
      4. oyur.av.tr
        4
      5. ferhatkule.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira ihtarına uymazsa ne olur?

    Kiracı, kira ihtarına uymazsa, kiraya veren çeşitli hukuki yollara başvurabilir: 1. Tahliye Davası: Kiraya veren, ihtarnameye rağmen kiracı taşınmazı boşaltmazsa tahliye davası açabilir. 2. Kira Sözleşmesinin Feshi: Kiraya veren, kiracının ödeme yapmaması durumunda sözleşmeyi feshedebilir. 3. İcra Takibi: Kiracı ödeme yapmazsa, kiraya veren icra takibi başlatarak kiracının ödeme yapmasını talep edebilir. 4. İzinsiz Değişikliklerin Düzeltilmesi: Kiracı, taşınmazda izinsiz değişiklikler yapmışsa, kiraya veren bu durumun düzeltilmesini talep edebilir; aksi halde sözleşmeyi feshedebilir ve dava açabilir. Bu süreçte, bir avukattan hukuki destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Alt kiracının sorumlulukları nelerdir?

    Alt kiracının sorumlulukları şunlardır: Kira bedelini ödeme. Mülkiyet kurallarına uyma. Kullanım amacını koruma. Tazminat ödeme. Tahliye. Alt kira sözleşmesi, kiracı ve alt kiracı arasında akdedildiğinden dolayı, alt kiracının alt kira sözleşmesinden doğan asli borcu olan kira parasını ödeme borcu kiracıya ifa edilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira bedelini yeni malike yatırmazsa ne olur?

    Kiracı, kira bedelini yeni malike yatırmazsa, kira borcunu ödememiş sayılır ve tahliye riski ile karşı karşıya kalır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedeli ancak kiraya verene veya onun yetkilendirdiği bir kişiye ödendiğinde sona erer. Bu durumda, mülk sahibi kira borcunun ödenmediğini öne sürerek icra takibi başlatabilir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibine kirayı nasıl verir?

    Kiracı, ev sahibine kirayı belirli tarihlerde ve banka hesabına "kira bedeli" olarak ödemesi gerekmektedir. Kira sözleşmesinde bu konular net bir şekilde belirtilmelidir: - Kiranın hangi banka hesabına ödeneceği; - Ödeme tarihleri. Ayrıca, kiracının hizmetleri kullanması durumunda (örneğin merkezi ısıtma) apartmana ait giderlere ortak olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiracı hangi durumlarda ev sahibine tazminat öder?

    Kiracı, ev sahibine tazminat ödemekle yükümlü olduğu bazı durumlar şunlardır: 1. Kiralananda ayıp bulunması: Kiralanan mülkte kullanımı etkileyen önemli ayıplar varsa ve bu ayıplar kiraya veren tarafından giderilmezse. 2. Kiralananın sözleşmeye uygun teslim edilmemesi: Ev sahibi, kiralananı sözleşmede belirtilen özelliklerde teslim etmezse. 3. Kiralananın kullanımının engellenmesi: Ev sahibinin haksız müdahaleleri veya üçüncü kişilerin hak iddiası nedeniyle kiralananın kullanımı engellenirse. 4. Haksız tahliye: Kiracı, usulsüz veya haksız bir şekilde tahliye edilirse. 5. Kiracının eşyalarına zarar verilmesi: Ev sahibinin veya onun sorumlu olduğu kişilerin kiracının eşyalarına zarar vermesi durumunda. 6. Kira sözleşmesinin haksız feshi: Ev sahibi, kira sözleşmesini haksız yere feshederse. Tazminat miktarı, kiracının gördüğü zararın maddi karşılığı olarak mahkemelerce belirlenir ve kiracıyı zenginleştirmeyecek, ev sahibini fakirleştirmeyecek bir seviyede olur.
    5 kaynak

    Kiracı kira sözleşmesinde belirtilen muaccel borçlardan sorumlu mudur?

    Evet, kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen muaccel borçlardan sorumludur. Türk Borçlar Kanunu'nun 313. maddesine göre, kiracı kira bedelini ödemekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?

    Kiracı kira borcunu ödemezse, ev sahibi aşağıdaki yasal yollara başvurabilir: 1. İhtarname Gönderilmesi: Ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla bir ihtarname göndererek borcun belirli bir süre içinde ödenmesini talep eder. 2. Tahliye Davası: Kiracı, ihtarnameye rağmen borcunu ödemezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 3. İcra Takibi: Ev sahibi, kiracıya karşı icra takibi başlatarak ödeme emri gönderir. Her iki tarafın da yasal hakları ve yükümlülükleri doğrultusunda hareket etmesi önemlidir.
    5 kaynak