• Buradasın

    Kiracı hangi tamirleri yaptırmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, aşağıdaki tamiratları yaptırmak zorundadır:
    1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar 13.
    2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar 1.
    3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar 1.
    4. Demirbaşların kullanımı: Kiracıya kiralandıysa, evdeki beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar 1.
    5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği dekorasyon değişiklikleri, boyama gibi kişisel tercihlerden doğan masraflar 1.
    Önemli not: Kiracı, kiralananı özenle kullanmak ve ev sahibini hasarlardan haberdar etmek zorundadır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. turkiyegazetesi.com.tr
        1
      2. seller.av.tr
        2
      3. odenhukuk.com
        3
      4. avukatistan.com
        4
      5. avoktayaltunkaya.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının en büyük yükümlülüğü nedir?

    Kiracının en büyük yükümlülüğü, kira bedelini zamanında ödemektir.
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi tamirleri yaptırmak zorunda?

    Ev sahibi, aşağıdaki tamirleri yaptırmak zorundadır: 1. Yapısal Bakım ve Onarımlar: Bina çatısı, dış cephe, temeller gibi ana yapı elemanlarında meydana gelen sorunlar ev sahibine aittir. 2. Elektrik ve Su Tesisatı Onarımları: Elektrik ve su tesisatındaki ana sorunlar ev sahibi tarafından tamir edilir. 3. Ortak Alanların Bakımı: Apartman giriş kapıları, asansörler, merdivenler gibi ortak kullanım alanlarının bakım ve onarımı ev sahibinin sorumluluğundadır. 4. Zorunlu Sigorta: Doğal afetler ya da bina kaynaklı zararlara karşı DASK gibi zorunlu sigortaları ev sahibi yaptırmak zorundadır. 5. İskan ve Ruhsat Giderleri: Binanın iskan işlemleri ve ruhsat giderleri tamamen ev sahibine aittir.
    5 kaynak

    10 yıllık kiracı hangi tadilat yapabilir?

    10 yıllık kiracı, kiraladığı mülkte yapılacak tüm değişiklikler ve tadilatlar için mal sahibinden yazılı izin almak zorundadır. Kiracının, mal sahibinin yazılı izni olmadan yaptığı tadilatlar için hukuki ve mali sorumluluk taşıması mümkündür ve bu tür eylemler kira sözleşmesinin feshedilmesine neden olabilir. Ancak, yapılan iyileştirmeler kalıcı nitelikteyse ve mülkün değerini artırıyorsa, kiracı bu iyileştirmeler için mülk sahibinden tazminat talep edebilir. Mülk sahibinin, kiracının yaptığı iyileştirmeleri kabul etmesi durumunda, kiracıdan bu iyileştirmeleri kaldırmasını veya mülkü orijinal haline geri getirmesini talep etme hakkı yoktur.
    5 kaynak

    Kiracı hangi demirbaşlardan sorumludur?

    Kiracı, kiralık evde aşağıdaki demirbaşlardan sorumludur: 1. Apartman ortak giderleri: Temizlik, güvenlik, bahçe bakımı, ortak alan aydınlatmaları gibi giderler kiracıya aittir. 2. Küçük onarımlar: Elektrik, su tesisatı gibi temel ekipmanlardaki küçük arızaların giderilmesi kiracının sorumluluğundadır. 3. Evin içi değişiklikler: Kiracı, evde yapacağı yenilik ve değişiklikleri ev sahibinin yazılı onayı ile gerçekleştirebilir. Evin demirbaşlarıyla ilgili büyük onarımlar ve temel yapı masrafları ise ev sahibine aittir.
    5 kaynak

    Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?

    Kiracılar, apartmanlarda bazı giderlerden sorumlu değildir. Kiracıların sorumlu olmadığı giderler şunlardır: 1. Bina üzerinde yapılan değişiklikler ve tadilatlar: Çatı onarımı, mantolama, dış cephenin boyanması gibi yenilemeler. 2. Asansör tamiri ve eklenmesi: Asansörle ilgili her türlü masraf. 3. Sigorta ve vergi giderleri: Kiralanan taşınmazla ilgili zorunlu sigorta ve vergiler ev sahibine aittir. 4. Depozito: Kiracı, depozito bedelini geri alma hakkına sahiptir ve bu bedel kira giderlerinden düşülmez. Bu giderler, kat maliki (ev sahibi) tarafından ödenmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı dükkanda ne kadar tadilat yapabilir?

    Kiracının dükkanda yapabileceği tadilatlar, mülk sahibinin yazılı iznine bağlıdır. Genel olarak, kiracının yaşam alanını güzelleştirmek için yaptığı küçük değişiklikler (örneğin, perde değişimi veya duvar rengini değiştirme) izin verilen tadilatlar arasındadır. Ayrıca, yapılacak tadilatlar için gerekli tüm belediye izinlerinin de alınması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiracılar hangi demirbaşları değiştirebilir?

    Kiracılar, kiralanan evde bulunan ve sökülüp götürülmesi mümkün olmayan demirbaşları değiştirebilirler. Ancak, kiracının yaptığı tadilatlar ev sahibinin onayı ile ve aciliyet gerektiren durumlarda mümkün olabilir.
    5 kaynak