• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    10 yıllık kiracı hangi tadilat yapabilir?

    • #Hukuk
    • #KiracıHakları
    • #Tadilat

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    10 yıllık kiracı, mülk sahibinin yazılı izni ile küçük ve yaşam alanını güzelleştirecek tadilatlar yapabilir 12. Bu tadilatlar arasında perde değişimi veya duvar rengini değiştirme gibi işlemler yer alır 1.
    Büyük tadilatlar ise, örneğin duvar yıkma veya tesisat değişikliği gibi işlemler, mülkün değerini düşürebileceği veya yapısını tehlikeye atabileceği için izinsiz yapılmamalıdır 12. Bu tür tadilatlar için ayrıca belediye izinlerinin de alınması gerekmektedir 1.
    Kiracının, tadilat yapmadan önce mülk sahibi ile iletişime geçmesi ve her iki tarafın da haklarını korumak için yazılı bir anlaşma yapması önerilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatistan.com
        1
      2. gayrimenkulhukuk.com
        2
      3. ozdipi.av.tr
        3
      4. antalyaokurevtadilati.com
        4
      5. tuncsuditol.av.tr
        5

    • Küçük tadilatlar neleri kapsar?

    • Mülk sahibinin yazılı izni nasıl alınır?

    • Kiracı ve mülk sahibi arasında nasıl bir anlaşma yapılır?

    • Daha fazla bilgi

  • Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı varken ev sahibi tadilat yapabilir mi?

    Kiracı varken ev sahibi tadilat yapabilir, ancak bunun için kiracının yazılı rızasını alması gerekmektedir. Kiracı, konutta can ve mal güvenliğini tehdit edecek acil durumlar yaşıyorsa, ev sahibine sormadan da tadilat yapabilir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #EvSahibi
    • #Tadilat
    5 kaynak

    Kiracı 10 yıl sonra ne yapabilir?

    Kiracı, 10 yıl sonra kira sözleşmesinin sona ermesi durumunda iki seçenekten birini tercih edebilir: 1. Sözleşmeyi yenilemek: Kiracı, yeni bir kira kontratı yaparak mülkte kalmaya devam edebilir. 2. Mülkü tahliye etmek: Kiracı, mülkü boşaltarak evden çıkabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi 10 yılın sonunda herhangi bir sebep göstermeksizin kira sözleşmesini feshedebilir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #KiraSözleşmesi
    • #TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    Ev sahibi ev tamirini yaptırmak zorunda mı?

    Ev sahibi, kiralanan evin tamirini yaptırmak zorundadır. Evdeki zorunlu tadilatlar, ev sahibinin yükümlülüklerinden biridir ve bu tür tamirlerin aciliyeti durumunda ev sahibine bilgi verilmesi yeterlidir. Ancak, kiracı tarafından yapılan zorunlu olmayan tadilatların masrafını ev sahibi ödemek zorunda değildir.
    • #Hukuk
    • #EvSahibi
    • #Tamirat
    5 kaynak

    Kiracı kat mülkiyeti kanununa tabi mi?

    Evet, kiracılar kat mülkiyeti kanununa tabidir. Kat mülkiyeti kanunu, 634 sayılı kanun ile düzenlenmiş olup, bu kanun kapsamında kat maliklerinin hak ve yükümlülükleri belirlenmiştir.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #KatMülkiyeti
    • #Kiracı
    5 kaynak

    10 yıl oturan kiracı hangi kanuna tabi?

    10 yıl boyunca oturan kiracı, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine tabiidir.
    • #Hukuk
    • #KiracıHakları
    • #TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    Kiracının yaptığı tadilat kiradan düşer mi?

    Kiracının yaptığı tadilat, belirli koşullar altında kiradan düşülebilir. Kiracı, mülkü yaşanabilir halde tutmak için yaptığı gerekli tadilatları kira bedelinden düşürebilir. Ancak, kiracının evde keyfi olarak yaptığı tamiratlar veya duvarları boyaması gibi masraflar kira üzerinden düşülmez ve bu işlemleri yapmadan önce ev sahibi ile anlaşmak gereklidir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tadilat
    • #Kira
    5 kaynak

    Kiracı dükkanda ne kadar tadilat yapabilir?

    Kiracının dükkanda yapabileceği tadilatlar, mülk sahibinin yazılı iznine bağlıdır. Genel olarak, kiracının yaşam alanını güzelleştirmek için yaptığı küçük değişiklikler (örneğin, perde değişimi veya duvar rengini değiştirme) izin verilen tadilatlar arasındadır. Ayrıca, yapılacak tadilatlar için gerekli tüm belediye izinlerinin de alınması gerekmektedir.
    • #Hukuk
    • #KiracıHakları
    • #Tadilat
    5 kaynak
Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"12x00":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2F10-yillik-kiraci-hangi-tadilat-yapabilir-2423393903%3Flr%3D213%26ncrnd%3D91975","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1157945641753205497","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753205501952515-10457007717604822527-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-13-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"12x0w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"12x01":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"12x0w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"12x02":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"10 yıllık kiracı, **mülk sahibinin yazılı izni** ile **küçük ve yaşam alanını güzelleştirecek tadilatlar** yapabilir [```1```](https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi)[```2```](https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir). Bu tadilatlar arasında perde değişimi veya duvar rengini değiştirme gibi işlemler yer alır [```1```](https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi).\n\n**Büyük tadilatlar** ise, örneğin duvar yıkma veya tesisat değişikliği gibi işlemler, mülkün değerini düşürebileceği veya yapısını tehlikeye atabileceği için izinsiz yapılmamalıdır [```1```](https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi)[```2```](https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir). Bu tür tadilatlar için ayrıca **belediye izinlerinin** de alınması gerekmektedir [```1```](https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi).\n\nKiracının, tadilat yapmadan önce mülk sahibi ile iletişime geçmesi ve her iki tarafın da haklarını korumak için **yazılı bir anlaşma** yapması önerilir [```1```](https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi)[```3```](https://www.ozdipi.av.tr/kiraci-haklari-kiracinin-haklari-nelerdir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi","title":"Kiracının İzinsiz Tadilat Yapması Yasal Mı? - Avukatistan","shownUrl":"https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi"},{"sourceId":2,"url":"https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir","title":"Kiracıların Bilmesi Gereken 14 Temel Hak - Gayrimenkul...","shownUrl":"https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir"},{"sourceId":3,"url":"https://www.ozdipi.av.tr/kiraci-haklari-kiracinin-haklari-nelerdir/","title":"Kiracı Hakları - Kiracının Hakları Nelerdir? - 2025","shownUrl":"https://www.ozdipi.av.tr/kiraci-haklari-kiracinin-haklari-nelerdir/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.antalyaokurevtadilati.com/kiraci-ev-sahibinden-hangi-tadilatlari-talep-edebilir/","title":"Kiracı Ev Sahibinden Hangi Tadilatları Talep Edebilir?","shownUrl":"https://www.antalyaokurevtadilati.com/kiraci-ev-sahibinden-hangi-tadilatlari-talep-edebilir/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.tuncsuditol.av.tr/kiraci-haklari-nelerdir/","title":"Kiracı Hakları Nelerdir? 2025","shownUrl":"https://www.tuncsuditol.av.tr/kiraci-haklari-nelerdir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"10 yıllık kiracı hangi tadilat yapabilir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/tadilat","text":"#Tadilat"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Küçük tadilatlar neleri kapsar?","url":"/search?text=10+y%C4%B1ll%C4%B1k+kirac%C4%B1+hangi+k%C3%BC%C3%A7%C3%BCk+tadilatlar%C4%B1+yapabilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Mülk sahibinin yazılı izni nasıl alınır?","url":"/search?text=10+y%C4%B1ll%C4%B1k+kirac%C4%B1+tadilat+i%C3%A7in+m%C3%BClk+sahibinden+nas%C4%B1l+izin+al%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kiracı ve mülk sahibi arasında nasıl bir anlaşma yapılır?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+ve+m%C3%BClk+sahibi+aras%C4%B1nda+tadilat+anla%C5%9Fmas%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=10+y%C4%B1ll%C4%B1k+kirac%C4%B1+hangi+tadilat+yapabilir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1157945641753205497","reqid":"1753205501952515-10457007717604822527-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-13-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753205501952515-10457007717604822527-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-13-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"12x0w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"12x03":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gzt.com/video/tvnet/kiracilar-evlerinde-tadilat-yapabilir-mi-2256050?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://poyrazmetekol.av.tr/kiraci-varken-tadilat-yapilabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiraci-ve-ev-sahibi-izinsiz-tadilat-yapilmasi-hakkinda-yargitay-emsal-155308?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/gundem/eski-halini-begenmeyip-dolaplari-kapilari-boyuyorlar-ev-sahibi-ve-kiracilar-arasinda-evde-degisim-krizi-kapinin-onu-bile-izne-tabi-42724297?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-varken-ev-sahibi-tadilat-yapabilir-mi-4274566777","header":"Kiracı varken ev sahibi tadilat yapabilir mi?","teaser":"Kiracı varken ev sahibi tadilat yapabilir, ancak bunun için kiracının yazılı rızasını alması gerekmektedir. Kiracı, konutta can ve mal güvenliğini tehdit edecek acil durumlar yaşıyorsa, ev sahibine sormadan da tadilat yapabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/tadilat","text":"#Tadilat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasimalan.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/10-yili-dolduran-kiraci-cikmazsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.burcucaliskan.av.tr/blog/10-yillik-kiracinin-tahliyesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/10-yilini-dolduran-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-10-yil-sonra-ne-yapabilir-733082855","header":"Kiracı 10 yıl sonra ne yapabilir?","teaser":"Kiracı, 10 yıl sonra kira sözleşmesinin sona ermesi durumunda iki seçenekten birini tercih edebilir: 1. Sözleşmeyi yenilemek: Kiracı, yeni bir kira kontratı yaparak mülkte kalmaya devam edebilir. 2. Mülkü tahliye etmek: Kiracı, mülkü boşaltarak evden çıkabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi 10 yılın sonunda herhangi bir sebep göstermeksizin kira sözleşmesini feshedebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/ev-sahibi-zorunlu-tadilatlari-yaptirmak-zorunda?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dekordiyon.com/kiraci-neyi-oder-neyi-odemez/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dayibilir.com/soru/120551/evde-bozulan-esyalari-kiraci-mi-yaptirir-ev-sahibi-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/kiralik-dairede-bozulan-esyalari-kiraci-mi-yaptirir-ev-sahibi-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.memurlar.net/haber/1082078/8-soruda-ev-sahibi-ve-kiracilarin-yasal-haklari.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ev-tamirini-yaptirmak-zorunda-mi-1687921698","header":"Ev sahibi ev tamirini yaptırmak zorunda mı?","teaser":"Ev sahibi, kiralanan evin tamirini yaptırmak zorundadır. Evdeki zorunlu tadilatlar, ev sahibinin yükümlülüklerinden biridir ve bu tür tamirlerin aciliyeti durumunda ev sahibine bilgi verilmesi yeterlidir. Ancak, kiracı tarafından yapılan zorunlu olmayan tadilatların masrafını ev sahibi ödemek zorunda değildir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/tamirat","text":"#Tamirat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://esyhukuk.com/faaliyet-alanlarimiz/kira-ve-kat-mulkiyeti-hukuku/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enerjikimlikbelgesi.com/wp-content/uploads/2014/04/634_Sayili_Kat_Mulkiyeti_Kanunu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konsiyon.com/634-sayili-kat-mulkiyeti-kanunu-tum-maddeler-b-1250?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/apartman-veya-sitelerde-kat-malikleri-ile-kiracilarin-sorumluluklari?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kat-mulkiyeti-kanununa-tabi-mi-762293307","header":"Kiracı kat mülkiyeti kanununa tabi mi?","teaser":"Evet, kiracılar kat mülkiyeti kanununa tabidir. Kat mülkiyeti kanunu, 634 sayılı kanun ile düzenlenmiş olup, bu kanun kapsamında kat maliklerinin hak ve yükümlülükleri belirlenmiştir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliyesi-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/10-yilini-dolduran-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.simyahukuk.com/on-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/10-yil-oturan-kiraci-hangi-kanuna-tabi-2014938316","header":"10 yıl oturan kiracı hangi kanuna tabi?","teaser":"10 yıl boyunca oturan kiracı, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine tabiidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/kiracilarin-kira-bedelinden-dusebilecegi-masraflar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://progayrimenkul.com.tr/blog/kiracilar-hangi-masraflari-kira-bedelinden-dusebilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alptekinisik.av.tr/kiralananda-yenilik-ve-tadilat-yapma-hakki.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/kiracilar-dikkat-kiracilar-tadilat-yaptigi-zaman-masrafi-kiradan-dusebilir-mi/800913?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ankarahukuk.org.tr/ek-blog-icerikler/hangi-masraflar-kiradan-dusulmelidir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracinin-yaptigi-tadilat-kiradan-duser-mi-3751524454","header":"Kiracının yaptığı tadilat kiradan düşer mi?","teaser":"Kiracının yaptığı tadilat, belirli koşullar altında kiradan düşülebilir. Kiracı, mülkü yaşanabilir halde tutmak için yaptığı gerekli tadilatları kira bedelinden düşürebilir. Ancak, kiracının evde keyfi olarak yaptığı tamiratlar veya duvarları boyaması gibi masraflar kira üzerinden düşülmez ve bu işlemleri yapmadan önce ev sahibi ile anlaşmak gereklidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tadilat","text":"#Tadilat"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://odenhukuk.com/kiraci-tadilat-yapabilir-mi-tbk-mad-321/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alptekinisik.av.tr/kiralananda-yenilik-ve-tadilat-yapma-hakki.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.efeshukuk.com/kiralanan-tasinmazda-tadilat/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-dukkanda-ne-kadar-tadilat-yapabilir-3079587521","header":"Kiracı dükkanda ne kadar tadilat yapabilir?","teaser":"Kiracının dükkanda yapabileceği tadilatlar, mülk sahibinin yazılı iznine bağlıdır. Genel olarak, kiracının yaşam alanını güzelleştirmek için yaptığı küçük değişiklikler (örneğin, perde değişimi veya duvar rengini değiştirme) izin verilen tadilatlar arasındadır. Ayrıca, yapılacak tadilatlar için gerekli tüm belediye izinlerinin de alınması gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/tadilat","text":"#Tadilat"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"12x0w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related_materials"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related_materials"},"12x04":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"12x0w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"buttons_right"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"buttons_right"},"12x05":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"12x0w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}