• Buradasın

    Kiracı hangi demirbaşlardan sorumludur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, kiralık evde aşağıdaki demirbaşlardan sorumludur:
    1. Apartman ortak giderleri: Temizlik, güvenlik, bahçe bakımı, ortak alan aydınlatmaları gibi giderler kiracıya aittir 4.
    2. Küçük onarımlar: Elektrik, su tesisatı gibi temel ekipmanlardaki küçük arızaların giderilmesi kiracının sorumluluğundadır 5.
    3. Evin içi değişiklikler: Kiracı, evde yapacağı yenilik ve değişiklikleri ev sahibinin yazılı onayı ile gerçekleştirebilir 1.
    Evin demirbaşlarıyla ilgili büyük onarımlar ve temel yapı masrafları ise ev sahibine aittir 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ensonhaber.com
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. memurlar.net
        3
      4. hurriyet.com.tr
        4
      5. ruuf.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının güvenliği ve yaşam koşulları nelerdir?

    Kiracının güvenliği ve yaşam koşulları aşağıdaki haklarla güvence altına alınmıştır: 1. Konut Hakkı: Kiracı, kiraladığı konutta huzurlu ve güvenli bir şekilde yaşama hakkına sahiptir. 2. Özel Hayatın Gizliliği: Ev sahibi, kiracının izni olmadan konuta giremez. 3. Bakım ve Onarım Hakkı: Kiracı, kiralanan konutun bakım ve onarımının yapılmasını talep edebilir; büyük ve yapısal onarımlar ev sahibinin sorumluluğundadır. 4. Kira Bedeli ve Artış Oranı: Kira bedeli ve artış oranı, sözleşmede açıkça belirtilmeli ve yasal düzenlemelere uygun olmalıdır. 5. Tahliye Hakkı: Kiracı, kira sözleşmesi sona erdiğinde veya feshedildiğinde, makul bir süre içinde konutu boşaltma hakkına sahiptir. Ayrıca, kiracının apartmanın ortak alanlarına saygı gösterme ve kurallara uyma gibi yükümlülükleri de vardır.
    5 kaynak

    Kiracı hangi tamirleri yaptırmalı?

    Kiracı, aşağıdaki tamiratları yaptırmak zorundadır: 1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar. 2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar. 3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar. 4. Demirbaşların kullanımı: Kiracıya kiralandıysa, evdeki beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar. 5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği dekorasyon değişiklikleri, boyama gibi kişisel tercihlerden doğan masraflar. Önemli not: Kiracı, kiralananı özenle kullanmak ve ev sahibini hasarlardan haberdar etmek zorundadır.
    5 kaynak

    Alt kiracının sorumlulukları nelerdir?

    Alt kiracının sorumlulukları şunlardır: 1. Kira Bedelini Ödeme: Alt kiracı, kiraya verene her ay belirlenen kira bedelini ödemek zorundadır. 2. Mülkü Özenle Kullanma: Alt kiracı, kiralanan mülkü özenle kullanmak ve bakımlarını yapmak zorundadır. 3. Kurallara Uyma: Alt kiracı, ana kira sözleşmesinin ve kiraya verenin koyduğu kurallara uymak zorundadır. 4. Zararlardan Sorumlu Olma: Alt kiracı, mülkte meydana gelebilecek zararlardan sorumludur ve bu zararları karşılamak zorundadır. 5. Devir Yasağına Uyma: Alt kiracı, kiraya verenin yazılı izni olmadan kiralanan mülkü devredemez veya alt kiraya veremez. Bu sorumluluklar, alt kira sözleşmesinin içeriğinde de detaylı olarak yer almalıdır.
    5 kaynak

    Kira kontratı demirbaşlar hangi sayfada?

    Kira kontratında demirbaşlar, sözleşmenin ikinci sayfasında yer alır.
    5 kaynak

    Kiracılar hangi demirbaşları değiştirebilir?

    Kiracılar, kiralanan evde bulunan ve sökülüp götürülmesi mümkün olmayan demirbaşları değiştirebilirler. Ancak, kiracının yaptığı tadilatlar ev sahibinin onayı ile ve aciliyet gerektiren durumlarda mümkün olabilir.
    5 kaynak

    Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?

    Kiracılar, apartmanlarda bazı giderlerden sorumlu değildir. Kiracıların sorumlu olmadığı giderler şunlardır: 1. Bina üzerinde yapılan değişiklikler ve tadilatlar: Çatı onarımı, mantolama, dış cephenin boyanması gibi yenilemeler. 2. Asansör tamiri ve eklenmesi: Asansörle ilgili her türlü masraf. 3. Sigorta ve vergi giderleri: Kiralanan taşınmazla ilgili zorunlu sigorta ve vergiler ev sahibine aittir. 4. Depozito: Kiracı, depozito bedelini geri alma hakkına sahiptir ve bu bedel kira giderlerinden düşülmez. Bu giderler, kat maliki (ev sahibi) tarafından ödenmelidir.
    5 kaynak

    Demirbaşlar kira sözleşmesinde nasıl belirtilir?

    Demirbaşlar, kira sözleşmesinde şu şekilde belirtilir: 1. Demirbaş Listesi Hazırlama: Kiralanan mülkteki tüm demirbaşlar (mobilya, beyaz eşya, elektronik cihazlar vb.) tek tek listelenir. 2. Detayların Eklenmesi: Her bir demirbaşın markası, modeli, seri numarası ve mevcut durumu gibi detaylar listeye eklenir. 3. Fotoğraflama: Demirbaşların fotoğraflarını çekerek listeye eklemek, eşyaların durumunu belgelemek için önemlidir. 4. Numaralandırma: Demirbaşlara bir numara verilir ve bu numaralar listeye eklenir. 5. Tarih Belirleme: Listenin hazırlandığı tarih belirtilir. 6. İmza: Listenin hem kiracı hem de kiralayan tarafından imzalanması, listenin geçerliliğini sağlar. Bu liste, kira sözleşmesinin ekinde yer alır ve her sayfası taraflarca imzalanır.
    5 kaynak