• Buradasın

    Kiracılar hangi demirbaşları değiştirebilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracılar, kendi zevkleri için yapacakları değişiklikler dışında, demirbaşlarla ilgili tadilat bedellerini genellikle ev sahibinin karşılamasını isteyebilir 5.
    Kiracıların değiştirebileceği demirbaşlar arasında şunlar bulunabilir:
    • Ankastre ürünler: Fırın, ocak ve davlumbaz gibi eşyalar 1.
    • Evdeki dolaplar 1.
    Ancak, kiracının sebep olduğu zararlar veya kullanıma bağlı olağan aşınma ve yıpranmalar durumunda, tadilat masrafları kiracıya ait olabilir 12.
    Kiracılar, demirbaş değişiklikleri yapmadan önce ev sahibine danışmalı ve gerekli izinleri almalıdır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. biyos.net
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. hurriyet.com.tr
        4
      5. memurlar.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının en büyük yükümlülüğü nedir?

    Kiracının en büyük yükümlülüğü, kira bedelini zamanında ödemektir.
    5 kaynak

    Demirbaşlar ev sahibine mi ait kiracıya mı?

    Demirbaşlar, kiralık evde genellikle ev sahibine aittir. Bu, kombi, petek, duşakabin, klozet, lavoba ve gömme dolap gibi kiracının söküp götüremediği eşyalar için geçerlidir. Kiracının sorumlu olduğu giderler ise evin olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım işleridir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde demirbaş listesi nasıl yapılır?

    Kira sözleşmesinde demirbaş listesi şu şekilde hazırlanır: 1. Listeleme. 2. Detaylandırma. 3. Fotoğraflama. 4. Numaralandırma. 5. Tarih Belirleme. 6. İmzalama. Demirbaş listesi, sözleşmeye ek olarak düzenlenmeli ve her sayfası taraflarca imzalanmalıdır.
    5 kaynak

    Kiracının demirbaşları ne zaman teslim etmesi gerekir?

    Kiracının demirbaşları, kira sözleşmesinin süresi dolduğunda ve gayrimenkulün kullanımı bırakıldığında teslim etmesi gerekir. Kiracı, demirbaşları aldığı şekilde eksiksiz teslim etmekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    Kiracının rızası olmadan ev sahibi evde değişiklik yapabilir mi?

    Kiracının rızası olmadan ev sahibi evde değişiklik yapamaz. Kiracı, kiralananı mal sahibinin yazılı izni olmadan değiştiremez. Ancak, kiracının ev sahibinden yazılı izin alarak girişeceği tadilatlar her iki taraf için de daha güvenli olacaktır. Hangi durumlarda ev sahibinin onay vermek zorunda olmadığı değişiklikler şunlardır: fayans değiştirme, parke döşeme, duvar yıkma gibi yapısal değişiklikler; elektrik veya su tesisatında müdahale gerektiren işlemler; balkon kapatma, oda bölme gibi imar niteliği taşıyan tadilatlar; estetik veya kişisel beğeniye dayalı değişiklikler (örneğin renkli duvar boyası). Kiracı, kiraya verenin izni olmadan yenilikler veya değişiklikler yaparak, aynı zamanda kiralananı, Türk Borçlar Kanunu’nun 334. maddesinde düzenlenen haliyle iade etme yükümlülüğünü de ihlal etmiş olur. Kira sözleşmesi ile ilgili konularda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel unsurlara dayanır: Kira Sözleşmesi: Kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olmak üzere üç temel unsuru içerir. Kiracının Yükümlülükleri: Kiracı, kirasını ödemekle yükümlüdür ve kira bedelini ödemediğinde ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir. Ev Sahibinin Yükümlülükleri: Ev sahibi, gayrimenkulün kullanım süresince kiraya verildiği gibi kalmasını sağlamak, sigorta ve vergi gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Anlaşmazlıkların Çözümü: Anlaşmazlık durumunda, kiracılar haklarını hukuki yollardan arayabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, yazılı bir sözleşme ile daha güvence altına alınır.
    5 kaynak

    Kira kontratı demirbaşlar hangi sayfada?

    Kira kontratında demirbaşlar, genel koşullar bölümünde yer alır. Ayrıca, demirbaşların detaylı bir listesi, sözleşmeye ek olarak düzenlenmeli ve her sayfası taraflarca imzalanmalıdır.
    5 kaynak