• Buradasın

    Kat Mülkiyeti Kanununa göre toplantı yeter sayısı kaçtır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre toplantı yeter sayısı, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıdır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aligulec.av.tr
        1
      2. mevzuat.gov.tr
        2
      3. alemdarbinayonetimi.com.tr
        3
      4. daimiyonetim.com
        4
      5. blog.milliyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    KMK kat malikleri kurulu ne zaman toplanır?

    Kat Malikleri Kurulu (KMK), Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre şu zamanlarda toplanır: Olağan toplantılar: Yılda en az bir defa, yönetim planında belirtilmediği takdirde her takvim yılının ilk ayında toplanır. Olağanüstü toplantılar: Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin, denetçinin veya kat maliklerinin üçte birinin talebi üzerine, toplantı için istenilen tarihten en az 15 gün önce tüm kat maliklerine çağrı yapılarak toplanır. Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.
    5 kaynak

    Apartman genel kurul toplantısı kaç yılda bir yapılır?

    Apartman genel kurul toplantısı, yılda en az bir defa yapılır. Yönetim planında belirli bir zaman gösterilmemişse, toplantı her takvim yılının ilk ayı içinde gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    634 sayılı kat mülkiyeti kanununda yapılan değişiklikler nelerdir?

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan bazı değişiklikler şunlardır: 7099 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikler: İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz. Kat malikleri kurulunun toplantıya çağırılması. Engellilerin yaşamı için zorunluluk göstermesi hâlinde, proje tadili kat maliklerinin en geç üç ay içerisinde yapacağı toplantıda görüşülerek sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karara bağlanır. 2018 yılında yapılan değişiklikler: Kat irtifakının kurulurken proje ve yönetim planının yetkili kamu kurum ve kuruluşlarınca onaylanması ve elektronik ortamda tapu müdürlüğüne gönderilmesi. Cins değişikliği işlemlerinde yapı kullanma izin belgesi düzenlenen yapılara ilişkin tescil bildiriminin ilgili kurum veya kuruluşa elektronik ortamda gönderilmesi. 2019 yılında yapılan değişiklikler: Kat mülkiyeti kurulurken aynı katta birbirine bitişik bulunan aynı nevideki birden fazla bağımsız bölüm veya bir yapının otel, iş veya ticaret yeri gibi iktisadi açıdan veya kullanma bakımından bütünlük arz eden birden çok katı veya bölümünün, kat mülkiyeti kütüğüne tek bağımsız bölüm olarak tescil edilebilmesi. Gelirinin ortak giderlere harcanması için veya başka bir amaçla ortak yararlanmaya tahsis edilen bağımsız bölümlerin, bunlardan yararlanan bağımsız bölümlerin numaraları yazılmak suretiyle kat mülkiyeti kütüğüne tescil edilmesi.
    5 kaynak

    Kat malikleri kurulu ile kat maliki aynı şey mi?

    Kat malikleri kurulu ve kat maliki kavramları farklı anlamlara sahiptir: 1. Kat Maliki: Bir binanın bağımsız bölümüne (daire, iş yeri, depo vb.) sahip olan kişiyi ifade eden hukuki bir terimdir. 2. Kat Malikleri Kurulu: Bir apartmanın veya sitenin karar organı olup, kat maliklerinin tamamından oluşan kuruldur.
    5 kaynak

    634 Kat Mülkiyeti Kanunu 35. madde nedir?

    634 Kat Mülkiyeti Kanunu 35. madde, yöneticinin görevlerini düzenler. Yöneticinin görevleri arasında şunlar yer alır: Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi; Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması; Anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi; Anagayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör, kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi için, yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması ve bu avansın harcanıp bitmesi halinde, geri kalan işler için tekrar avans toplanması.
    5 kaynak

    En son kat mülkiyeti kanunu ne zaman değişti?

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda en son değişiklik, 14/11/2007 tarihli ve 5711 sayılı Kanun ile yapılmıştır. 2025 yılı itibarıyla, bu kanunda yeni bir değişiklik kaydedilmemiştir. Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki güncellemeleri takip etmek için resmi kaynaklar ve mevzuat bilgi sistemleri düzenli olarak kontrol edilmelidir.
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu kimlerden oluşur?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu, ana gayrimenkulde kat maliki olan tüm apartman sakinleri, apartman yöneticisi ve yönetim denetçisinden oluşur.
    5 kaynak