634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi, yöneticinin görevlerini düzenler: Yöneticinin görevleri şunlardır: 1. Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi. 2. Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması. 3. Anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi. 4. Genel yönetim işleri, korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör, kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi için yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması. 5. Anagayrimenkulün yönetimiyle ilgili diğer bütün ödemelerin kabulü ve yönetim dolayısıyla doğan borçların ödenmesi. 6. Bağımsız bölümlere ait kiraların toplanması (eğer kat malikleri tarafından ayrıca yetkili kılınmışsa). 7. Anagayrimenkulün tümünü ilgilendiren tebligatın kabulü. 8. Gerekli tedbirlerin alınması, bir sürenin geçmesinden veya bir hakkın kaybına meydan vermemek için. 9. Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi.