• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    İzale i şüyuda ön alım süresi ne zaman başlar?

    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Ortaklık
    • #Satış

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında ön alım süresi, paydaşın payını üçüncü bir kişiye satmasıyla anında başlar 12.
    Bu hak, noter aracılığıyla yapılan satış bildiriminin ardından üç ay içinde ve her hâlükârda satıştan itibaren iki yıl içinde kullanılmalıdır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tkshukuk.com
        1
      2. nurullahrahat.av.tr
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. cozumavukatlik.org
        5

    • Satıştan itibaren iki yıl neden önemlidir?

    • Noter bildirimi süreci nasıl işler?

    • Ön alım hakkı nasıl kullanılır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ön alım hakkı süresi ne kadar?

    Ön alım hakkı süresi iki farklı şekilde değerlendirilebilir: 1. Yasal ön alım hakkı için, ön alım bildirimi yapıldığında 3 ay içinde dava açılması gerekmektedir. 2. Sözleşmeden doğan ön alım hakkı ise en fazla 10 yıl süreli olabilir.
    • #Hukuk
    • #Sözleşme
    • #Tapu
    5 kaynak

    Ön alım ihtarı kaç gün içinde yapılmalı?

    Ön alım ihtarının yapılması için 30 gün süresi vardır.
    • #Hukuk
    • #Taşınmaz
    • #Süreler
    5 kaynak

    Ön alım hakkı ihtarı nasıl gönderilir?

    Ön alım hakkı ihtarı, paylı mülkiyette bir paydaşın payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara noter aracılığıyla gönderilir. İhtarnamede, satışa konu olan gayrimenkulün teklif edilen bedeli ve satışa konu olan hissenin büyüklüğü belirtilmelidir. Bu süre zarfında paydaşlardan bir teklif gelmezse, ihtarnamenin tebliğiyle başlayan 3 aylık sürenin sonunda gayrimenkul, üçüncü bir kişiye satılabilir.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #PaylıMülkiyet
    • #Noter
    5 kaynak

    İzalei şüyuda satış herkese açık mı?

    İzale-i şüyu davasında satış, kural olarak herkese açıktır. Ancak, tüm ortakların rızası sağlanması durumunda, satış sadece ortaklar arasında da yapılabilir.
    • #Hukuk
    • #Satış
    • #Ortaklık
    5 kaynak

    İzale i şuyu davası satış ihalesi ne zaman yapılır?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında satış ihalesi, mahkeme kararının kesinleşmesinden itibaren en geç üç ay içinde yapılır.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Dava
    • #Satış
    5 kaynak

    İzale'i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılabilir mi?

    İzale-i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılamaz. Davanın kesinleşmesi, mahkemenin verdiği kararın hukuki olarak nihai ve uygulanabilir hale gelmesi demektir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Satış
    5 kaynak

    İzale-i şüyu davası satış bedeli nasıl hesaplanır?

    İzale-i şüyu davasında satış bedeli, taşınmaz veya hak üzerinde yapılacak olan kıymet takdiri sonucuna göre belirlenir. Değer tespit süreci şu adımları içerir: 1. Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme tarafından bilirkişi heyeti, taşınmazın bulunduğu yerde keşif yapar ve taşınmazın durumu, büyüklüğü, çevre parsellerle olan ilişkisi gibi unsurları inceler. 2. Emsal Satışlar: Gayrimenkul değerleme uzmanı, emsal satışları baz alarak taşınmaza bir değer belirler. 3. Uzman Görüşü: Gerekirse sair hususlar için uzman görüşü raporuna başvurulur. 4. Satış Memurluğu Kıymet Takdiri: Dosya satış memurluğuna gönderilerek satış işlemleri başlatılır ve satış memurluğu da ayrıca kıymet takdiri yapar. Satış bedeli belirlendikten sonra, satış memurluğu satışın koşullarını belirleyerek ilanı gerçekleştirir ve paydaşlara tebliğ eder.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Değerlendirme
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"fm6w0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fizale-i-suyuda-on-alim-suresi-ne-zaman-baslar-1472704848%3Flr%3D213%26ncrnd%3D80925","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1073233791755405357","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755405357700062-13706711136007323379-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-256-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fm6ww01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"fm6w1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fm6ww02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"fm6w2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**İzale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında ön alım süresi**, paydaşın payını üçüncü bir kişiye satmasıyla **anında** başlar [```1```](https://www.tkshukuk.com/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/)[```2```](https://nurullahrahat.av.tr/Makale/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/).\n\nBu hak, **noter aracılığıyla yapılan satış bildiriminin ardından üç ay içinde** ve her hâlükârda **satıştan itibaren iki yıl içinde** kullanılmalıdır [```1```](https://www.tkshukuk.com/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/)[```2```](https://nurullahrahat.av.tr/Makale/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.tkshukuk.com/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/","title":"İzale-i Şuyu Davalarında Ön Alım Hakkı","shownUrl":"https://www.tkshukuk.com/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/"},{"sourceId":2,"url":"https://nurullahrahat.av.tr/Makale/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/","title":"İzale-i Şuyu Davalarında Ön Alım Hakkı - Nurullah Rahat","shownUrl":"https://nurullahrahat.av.tr/Makale/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.hukukihaber.net/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki-27092024","title":"Av. Ali Alper TÜFEKCİ: İZALE-İ ŞUYU DAVALARINDA ÖN...","shownUrl":"https://www.hukukihaber.net/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki-27092024"},{"sourceId":4,"url":"https://ozansoylu.av.tr/izalei-suyu-davasi-satis-proseduru/","title":"İzale-i Şuyu Davasında Satış Prosedürü Nasıldır? *2025","shownUrl":"https://ozansoylu.av.tr/izalei-suyu-davasi-satis-proseduru/"},{"sourceId":5,"url":"https://cozumavukatlik.org/izale-i-suyu/","title":"İzale-i Şuyu Davası Nedir, Şartları Nelerdir? (2025) Güncel","shownUrl":"https://cozumavukatlik.org/izale-i-suyu/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İzale i şüyuda ön alım süresi ne zaman başlar?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"#Ortaklık"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Satıştan itibaren iki yıl neden önemlidir?","url":"/search?text=%C4%B0zale-i+%C5%9F%C3%BCyuda+sat%C4%B1%C5%9Ftan+itibaren+iki+y%C4%B1l+neden+%C3%B6nemli%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Noter bildirimi süreci nasıl işler?","url":"/search?text=%C4%B0zale-i+%C5%9F%C3%BCyu+noter+bildirimi+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Ön alım hakkı nasıl kullanılır?","url":"/search?text=%C4%B0zale-i+%C5%9F%C3%BCyuda+%C3%B6n+al%C4%B1m+hakk%C4%B1+nas%C4%B1l+kullan%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0zale+i+%C5%9F%C3%BCyuda+%C3%B6n+al%C4%B1m+s%C3%BCresi+ne+zaman+ba%C5%9Flar%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1073233791755405357","reqid":"1755405357700062-13706711136007323379-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-256-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755405357700062-13706711136007323379-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-256-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fm6ww03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"fm6w3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bemo.org.tr/bilgi-bankasi/gayrimenkulde-on-alim-hakki-nedir-%28sufa-hakki%29-209?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://efegokduman.av.tr/on-alim-geri-alim-ve-alim-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-hakki-suresi-ne-kadar-3604075639","header":"Ön alım hakkı süresi ne kadar?","teaser":"Ön alım hakkı süresi iki farklı şekilde değerlendirilebilir: 1. Yasal ön alım hakkı için, ön alım bildirimi yapıldığında 3 ay içinde dava açılması gerekmektedir. 2. Sözleşmeden doğan ön alım hakkı ise en fazla 10 yıl süreli olabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akanlawoffice.com/blog/kanuni-on-alim-hakki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gazetepencere.com/gozden-kacmasin/tapusu-olanlar-dikkat-90-gun-icinde-basvuru-yapilmasi-gerekiyor-655207h?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.odatv.com/ekonomi/hisseli-tapu-sahiplerinin-90-gunluk-on-alim-suresi-basladi-basvurmazsak-ne-olur-on-alim-nedir-sufa-nedir-120095394?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://efegokduman.av.tr/on-alim-geri-alim-ve-alim-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/onalim-hakki-sufa-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-ihtari-kac-gun-icinde-yapilmali-2163424913","header":"Ön alım ihtarı kaç gün içinde yapılmalı?","teaser":"Ön alım ihtarının yapılması için 30 gün süresi vardır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/sureler","text":"#Süreler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas.com/tr/blog/sufa-onalim-hakki-nedir-nasil-kullanilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/miras-hukuku/payli-mulkiyet-ve-on-alim-hakki-sufa-davasi-nedir-sufa-hakkinin-kullanimi-ve-tapu-incelemesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://reformavukatlik.com.tr/sufa-davasi-on-alim-hakki-suresi-bedel-tespiti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://celikavukatlik.com/tr/onalim-sufa-hakki-davasi-ve-nasil-kullanilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-hakki-ihtari-nasil-gonderilir-3794123283","header":"Ön alım hakkı ihtarı nasıl gönderilir?","teaser":"Ön alım hakkı ihtarı, paylı mülkiyette bir paydaşın payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara noter aracılığıyla gönderilir. İhtarnamede, satışa konu olan gayrimenkulün teklif edilen bedeli ve satışa konu olan hissenin büyüklüğü belirtilmelidir. Bu süre zarfında paydaşlardan bir teklif gelmezse, ihtarnamenin tebliğiyle başlayan 3 aylık sürenin sonunda gayrimenkul, üçüncü bir kişiye satılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/noter","text":"#Noter"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mirasavukat.com/izale-i-suyu-davasinda-acik-artirma/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/izale-i-suyu-ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://baf.av.tr/izale-i-suyu-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/izale-i-suyu-davasinda-hissedarin-alis-onceligi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/miras/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/izalei-suyuda-satis-herkese-acik-mi-587470591","header":"İzalei şüyuda satış herkese açık mı?","teaser":"İzale-i şüyu davasında satış, kural olarak herkese açıktır. Ancak, tüm ortakların rızası sağlanması durumunda, satış sadece ortaklar arasında da yapılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"#Ortaklık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/miras/ortakligin-giderilmesi-davasinda-satis-sureci-ve-usulu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/izale-i-suyu-ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://baf.av.tr/izale-i-suyu-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sanalhukuk.org/2025/04/03/izale-i-suyuortakligin-giderilmesi-davasi-ve-ihale-prosedurleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/izale-i-suyu-davasi-satis-ihalesi-ne-zaman-yapilir-145986003","header":"İzale i şuyu davası satış ihalesi ne zaman yapılır?","teaser":"İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında satış ihalesi, mahkeme kararının kesinleşmesinden itibaren en geç üç ay içinde yapılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/izale-i-suyu-davasi-nasil-acilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasi-kesinlesmeden-satis-yapilabilir-mi-temyiz-satisi-durdurur-mu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetkursatkilic.av.tr/izale-i-suyu-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ortakligin-giderilmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/izale-i-suyu-ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/izale-i-suyuu-davasi-kesinlesmeden-satis-yapilabilir-mi-422420642","header":"İzale'i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılabilir mi?","teaser":"İzale-i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılamaz. Davanın kesinleşmesi, mahkemenin verdiği kararın hukuki olarak nihai ve uygulanabilir hale gelmesi demektir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/izale-i-suyu-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetkursatkilic.av.tr/izale-i-suyu-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/izale-i-suyu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/miras-hukuku/izale-i-suyu-ortakligin-giderilmesi-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/izale-i-suyu-davasi-satis-bedeli-nasil-hesaplanir-2693370629","header":"İzale-i şüyu davası satış bedeli nasıl hesaplanır?","teaser":"İzale-i şüyu davasında satış bedeli, taşınmaz veya hak üzerinde yapılacak olan kıymet takdiri sonucuna göre belirlenir. Değer tespit süreci şu adımları içerir: 1. Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme tarafından bilirkişi heyeti, taşınmazın bulunduğu yerde keşif yapar ve taşınmazın durumu, büyüklüğü, çevre parsellerle olan ilişkisi gibi unsurları inceler. 2. Emsal Satışlar: Gayrimenkul değerleme uzmanı, emsal satışları baz alarak taşınmaza bir değer belirler. 3. Uzman Görüşü: Gerekirse sair hususlar için uzman görüşü raporuna başvurulur. 4. Satış Memurluğu Kıymet Takdiri: Dosya satış memurluğuna gönderilerek satış işlemleri başlatılır ve satış memurluğu da ayrıca kıymet takdiri yapar. Satış bedeli belirlendikten sonra, satış memurluğu satışın koşullarını belirleyerek ilanı gerçekleştirir ve paydaşlara tebliğ eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fm6ww04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"fm6w4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fm6ww05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"fm6w5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fm6ww06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}