• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    İzale i şüyuda ön alım süresi ne zaman başlar?

    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Ortaklık
    • #Satış

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında ön alım süresi, paydaşın payını üçüncü bir kişiye satmasıyla anında başlar 12.
    Bu hak, noter aracılığıyla yapılan satış bildiriminin ardından üç ay içinde ve her hâlükârda satıştan itibaren iki yıl içinde kullanılmalıdır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tkshukuk.com
        1
      2. nurullahrahat.av.tr
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. cozumavukatlik.org
        5

    • Satıştan itibaren iki yıl neden önemlidir?

    • Noter bildirimi süreci nasıl işler?

    • Ön alım hakkı nasıl kullanılır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    İzale-i şüyu davası satış bedeli nasıl hesaplanır?

    İzale-i şüyu davasında satış bedeli, taşınmaz veya hak üzerinde yapılacak olan kıymet takdiri sonucuna göre belirlenir. Değer tespit süreci şu adımları içerir: 1. Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme tarafından bilirkişi heyeti, taşınmazın bulunduğu yerde keşif yapar ve taşınmazın durumu, büyüklüğü, çevre parsellerle olan ilişkisi gibi unsurları inceler. 2. Emsal Satışlar: Gayrimenkul değerleme uzmanı, emsal satışları baz alarak taşınmaza bir değer belirler. 3. Uzman Görüşü: Gerekirse sair hususlar için uzman görüşü raporuna başvurulur. 4. Satış Memurluğu Kıymet Takdiri: Dosya satış memurluğuna gönderilerek satış işlemleri başlatılır ve satış memurluğu da ayrıca kıymet takdiri yapar. Satış bedeli belirlendikten sonra, satış memurluğu satışın koşullarını belirleyerek ilanı gerçekleştirir ve paydaşlara tebliğ eder.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Değerlendirme
    5 kaynak

    Hisseli satışta diğer hissedarlara satıştan itibaren kaç gün içinde ön alım hakkı kullanılır?

    Hisseli satışta diğer hissedarlara satıştan itibaren 90 gün içinde ön alım hakkı (şufa hakkı) kullanılır.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Önalım ihtar süresi nasıl hesaplanır?

    Önalım ihtar süresi, önalım hakkının kullanılabilmesi için belirlenen iki farklı şekilde hesaplanır: 1. Pay devri paydaşlara bildirilmişse: Önalım hakkı sahibi, pay devrinin noter aracılığıyla kendisine bildirilmesinden itibaren 3 ay içinde ihtar çekmek zorundadır. 2. Pay devri paydaşlara bildirilmemişse: Bu durumda önalım hakkı sahibi, 2 yıl içinde ihtar çekmelidir. Bu süreler hak düşürücü niteliktedir, yani süreler geçtikten sonra önalım hakkı kullanılamaz.
    • #Hukuk
    • #Sözleşme
    • #Süreler
    5 kaynak

    Ön alım ihtarı kaç gün içinde yapılmalı?

    Ön alım ihtarının yapılması için 30 gün süresi vardır.
    • #Hukuk
    • #Taşınmaz
    • #Süreler
    5 kaynak

    İzale'i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılabilir mi?

    İzale-i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılamaz. Davanın kesinleşmesi, mahkemenin verdiği kararın hukuki olarak nihai ve uygulanabilir hale gelmesi demektir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Satış
    5 kaynak

    Ön alım davasında satış bedeli nasıl belirlenir?

    Ön alım davasında satış bedeli, tapuda yapılan akitteki satış değeri ile tapu masrafları toplamına göre belirlenir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Satış
    • #Tapu
    5 kaynak

    Ön alım hakkı en geç ne zaman kullanılır?

    Ön alım hakkı, taşınmazın üçüncü bir kişiye satılmasından sonra en geç satış tarihinden itibaren 2 yıl içinde kullanılmalıdır.
    • #Hukuk
    • #Taşınmaz
    • #Sözleşme
    • #Satış
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"jwsx0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fizale-i-suyuda-on-alim-suresi-ne-zaman-baslar-1472704848%3Flr%3D213%26ncrnd%3D89554","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2780018701753364542","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753364552678630-3327018209109517024-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-241-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jwsxw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"jwsx1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jwsxw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"jwsx2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**İzale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında ön alım süresi**, paydaşın payını üçüncü bir kişiye satmasıyla **anında** başlar [```1```](https://www.tkshukuk.com/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/)[```2```](https://nurullahrahat.av.tr/Makale/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/).\n\nBu hak, **noter aracılığıyla yapılan satış bildiriminin ardından üç ay içinde** ve her hâlükârda **satıştan itibaren iki yıl içinde** kullanılmalıdır [```1```](https://www.tkshukuk.com/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/)[```2```](https://nurullahrahat.av.tr/Makale/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.tkshukuk.com/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/","title":"İzale-i Şuyu Davalarında Ön Alım Hakkı","shownUrl":"https://www.tkshukuk.com/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/"},{"sourceId":2,"url":"https://nurullahrahat.av.tr/Makale/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/","title":"İzale-i Şuyu Davalarında Ön Alım Hakkı - Nurullah Rahat","shownUrl":"https://nurullahrahat.av.tr/Makale/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.hukukihaber.net/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki-27092024","title":"Av. Ali Alper TÜFEKCİ: İZALE-İ ŞUYU DAVALARINDA ÖN...","shownUrl":"https://www.hukukihaber.net/izale-i-suyu-davalarinda-on-alim-hakki-27092024"},{"sourceId":4,"url":"https://ozansoylu.av.tr/izalei-suyu-davasi-satis-proseduru/","title":"İzale-i Şuyu Davasında Satış Prosedürü Nasıldır? *2025","shownUrl":"https://ozansoylu.av.tr/izalei-suyu-davasi-satis-proseduru/"},{"sourceId":5,"url":"https://cozumavukatlik.org/izale-i-suyu/","title":"İzale-i Şuyu Davası Nedir, Şartları Nelerdir? (2025) Güncel","shownUrl":"https://cozumavukatlik.org/izale-i-suyu/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İzale i şüyuda ön alım süresi ne zaman başlar?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"#Ortaklık"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Satıştan itibaren iki yıl neden önemlidir?","url":"/search?text=%C4%B0zale-i+%C5%9F%C3%BCyuda+sat%C4%B1%C5%9Ftan+itibaren+iki+y%C4%B1l+neden+%C3%B6nemli%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Noter bildirimi süreci nasıl işler?","url":"/search?text=%C4%B0zale-i+%C5%9F%C3%BCyu+noter+bildirimi+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Ön alım hakkı nasıl kullanılır?","url":"/search?text=%C4%B0zale-i+%C5%9F%C3%BCyuda+%C3%B6n+al%C4%B1m+hakk%C4%B1+nas%C4%B1l+kullan%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0zale+i+%C5%9F%C3%BCyuda+%C3%B6n+al%C4%B1m+s%C3%BCresi+ne+zaman+ba%C5%9Flar%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2780018701753364542","reqid":"1753364552678630-3327018209109517024-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-241-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753364552678630-3327018209109517024-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-241-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jwsxw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"jwsx3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/izale-i-suyu-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetkursatkilic.av.tr/izale-i-suyu-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/izale-i-suyu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/miras-hukuku/izale-i-suyu-ortakligin-giderilmesi-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/izale-i-suyu-davasi-satis-bedeli-nasil-hesaplanir-2693370629","header":"İzale-i şüyu davası satış bedeli nasıl hesaplanır?","teaser":"İzale-i şüyu davasında satış bedeli, taşınmaz veya hak üzerinde yapılacak olan kıymet takdiri sonucuna göre belirlenir. Değer tespit süreci şu adımları içerir: 1. Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme tarafından bilirkişi heyeti, taşınmazın bulunduğu yerde keşif yapar ve taşınmazın durumu, büyüklüğü, çevre parsellerle olan ilişkisi gibi unsurları inceler. 2. Emsal Satışlar: Gayrimenkul değerleme uzmanı, emsal satışları baz alarak taşınmaza bir değer belirler. 3. Uzman Görüşü: Gerekirse sair hususlar için uzman görüşü raporuna başvurulur. 4. Satış Memurluğu Kıymet Takdiri: Dosya satış memurluğuna gönderilerek satış işlemleri başlatılır ve satış memurluğu da ayrıca kıymet takdiri yapar. Satış bedeli belirlendikten sonra, satış memurluğu satışın koşullarını belirleyerek ilanı gerçekleştirir ve paydaşlara tebliğ eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.medyatava.com/ekonomi/tapusu-olanlar-dikkat-90-gun-icinde-basvuru-yapmak-gerekiyor-429282?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.odatv.com/ekonomi/hisseli-tapu-sahiplerinin-90-gunluk-on-alim-suresi-basladi-basvurmazsak-ne-olur-on-alim-nedir-sufa-nedir-120095394?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gercekgundem.com/ekonomi/hisseli-tapusu-olan-milyonlara-kritik-uyari-geri-sayim-basladi-bu-sureye-dikkat-535799?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konakavukat.com/hisseli-tapularin-satisi-hukuki-surec-sartlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.karar.com/guncel-haberler/hisseli-tapusu-olanlar-icin-kritik-uyari-90-gunluk-sureyi-kacirmayin-1951977?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/hisseli-satista-diger-hissedarlara-satistan-itibaren-kac-gun-icinde-on-3513781434","header":"Hisseli satışta diğer hissedarlara satıştan itibaren kaç gün içinde ön alım hakkı kullanılır?","teaser":"Hisseli satışta diğer hissedarlara satıştan itibaren 90 gün içinde ön alım hakkı (şufa hakkı) kullanılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/sufa-hakki-onalim-davasi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/tapu/sufaonalim-hakki-ihtarname-ornegi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/onalim-sufa-hakki-hangi-bedel-uzerinden-kullanilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/onalim-ihtar-suresi-nasil-hesaplanir-3767250333","header":"Önalım ihtar süresi nasıl hesaplanır?","teaser":"Önalım ihtar süresi, önalım hakkının kullanılabilmesi için belirlenen iki farklı şekilde hesaplanır: 1. Pay devri paydaşlara bildirilmişse: Önalım hakkı sahibi, pay devrinin noter aracılığıyla kendisine bildirilmesinden itibaren 3 ay içinde ihtar çekmek zorundadır. 2. Pay devri paydaşlara bildirilmemişse: Bu durumda önalım hakkı sahibi, 2 yıl içinde ihtar çekmelidir. Bu süreler hak düşürücü niteliktedir, yani süreler geçtikten sonra önalım hakkı kullanılamaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/sureler","text":"#Süreler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akanlawoffice.com/blog/kanuni-on-alim-hakki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gazetepencere.com/gozden-kacmasin/tapusu-olanlar-dikkat-90-gun-icinde-basvuru-yapilmasi-gerekiyor-655207h?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.odatv.com/ekonomi/hisseli-tapu-sahiplerinin-90-gunluk-on-alim-suresi-basladi-basvurmazsak-ne-olur-on-alim-nedir-sufa-nedir-120095394?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://efegokduman.av.tr/on-alim-geri-alim-ve-alim-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/onalim-hakki-sufa-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-ihtari-kac-gun-icinde-yapilmali-2163424913","header":"Ön alım ihtarı kaç gün içinde yapılmalı?","teaser":"Ön alım ihtarının yapılması için 30 gün süresi vardır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/sureler","text":"#Süreler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/izale-i-suyu-davasi-nasil-acilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasi-kesinlesmeden-satis-yapilabilir-mi-temyiz-satisi-durdurur-mu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetkursatkilic.av.tr/izale-i-suyu-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ortakligin-giderilmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/izale-i-suyu-ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/izale-i-suyuu-davasi-kesinlesmeden-satis-yapilabilir-mi-422420642","header":"İzale'i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılabilir mi?","teaser":"İzale-i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılamaz. Davanın kesinleşmesi, mahkemenin verdiği kararın hukuki olarak nihai ve uygulanabilir hale gelmesi demektir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hasantok.av.tr/ornek-davalar/onalim-hakki-payli-mulkiyet-hukumlerine-tabi-tasinmazlarda-bir-paydasin-tasinmaz-uzerindeki-payini-kismen-veya-tamamen-ucuncu-bir-kisiye-satmasi-halinde-diger-paydaslara-bu-satilan-payi-oncelikle-sati/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ganitahukuk.com/kira-hukuku/onalim-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/onalim-hakki-davalarinda-bedel-ve-bedelde-muvazaa/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/onalim-hakki-sufa-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-davasinda-satis-bedeli-nasil-belirlenir-1275547931","header":"Ön alım davasında satış bedeli nasıl belirlenir?","teaser":"Ön alım davasında satış bedeli, tapuda yapılan akitteki satış değeri ile tapu masrafları toplamına göre belirlenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bemo.org.tr/bilgi-bankasi/gayrimenkulde-on-alim-hakki-nedir-%28sufa-hakki%29-209?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mirasavukat.com/sufa-hakki-nedir-2025-yili-guncel-uygulama-rehberi-ile-on-alim-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aligulec.av.tr/makaleler/tasinmaz-hukuku-makaleleri/on_alim_hakki_sufa_davasi-31?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kapitalhukuk.com/onalim-hakki-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-hakki-en-gec-ne-zaman-kullanilir-3173535411","header":"Ön alım hakkı en geç ne zaman kullanılır?","teaser":"Ön alım hakkı, taşınmazın üçüncü bir kişiye satılmasından sonra en geç satış tarihinden itibaren 2 yıl içinde kullanılmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jwsxw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"jwsx4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jwsxw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"jwsx5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jwsxw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}