• Buradasın

    İzale i şuyu davası satış ihalesi ne zaman yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında satış ihalesi, taşınmaz mallar için satış talebinden itibaren en geç üç ay içinde, taşınır mallar için ise en geç iki ay içinde yapılır 14.
    Satış ihalesinin yapılacağı tarih, birinci ihale tarihinden en az bir ay önce ilan edilir 23.
    Elektronik ortamda yapılan satışlarda, artırma başlangıç ve bitiş zamanları önceden ilan edilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. av-saimincekas.com
        1
      2. artukhukukburosu.com
        2
      3. baf.av.tr
        3
      4. sanalhukuk.org
        4
      5. gayrimenkulhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İzaleyi şuyu davası ne demek?

    İzale-i şuyu davası, bir taşınıra veya taşınmaza birlikte sahip olan kişilerin, o malı anlaşarak paylaşamamaları nedeniyle paydaşlardan birinin mahkemede dava açarak malın paylaşılmasını talep ettiği hukuki süreçtir. Bu dava, ortak mülkiyetin söz konusu olduğu paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyeti durumlarında, mülkiyetteki birliktelik halinin sona erdirilmesi için ortaklardan herhangi biri tarafından açılabilir. İzale-i şuyu davası iki yöntemle sonuçlanabilir: Aynen taksim suretiyle izale-i şuyu: Taşınır veya taşınmaz malın aynen bölünerek paylaştırılması. Satış suretiyle izale-i şuyu: Taşınır veya taşınmaz malın icra yoluyla satılarak bedelinin paydaşlar arasında bölüştürülmesi.
    5 kaynak

    Kıymet takdiri tebliğ edilmezse satış ihalesi düşer mi?

    Kıymet takdiri tebliğ edilmezse satış ihalesi düşebilir. Çünkü kıymet takdiri, satışa hazırlık işleminin bir parçasıdır ve bu işlemin usulüne uygun şekilde yapılması gereklidir. İcra ve İflas Kanunu'nun 128. maddesine göre, kesinleşen kıymet takdirinden sonra iki yıl geçmedikçe, değeri belirlenen mal için yeniden kıymet takdiri yapılamaz.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi ihalesinde para ne zaman hesaba geçer?

    Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) ihalesinde para, bilirkişi raporunun kesinleşmesi üzerine ilgililerin banka hesaplarına geçer.
    5 kaynak

    İzale'i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılabilir mi?

    İzale-i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılamaz. Davanın kesinleşmesi, mahkemenin verdiği kararın hukuki olarak nihai ve uygulanabilir hale gelmesi demektir.
    5 kaynak

    UYAP'tan satış ihalesi nasıl girilir?

    UYAP'tan satış ihalesine girmek için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. UYAP E-Satış Portalı'na Giriş: esatis.uyap.gov.tr adresine e-Devlet şifresi ile giriş yapılır. 2. İhalelerin Sorgulanması: Ana Sayfa, Kategoriye Göre Arama, Birime Göre Arama veya Harita Üzerinden Arama sayfaları üzerinden ihaleler sorgulanır. 3. İhale İnceleme: Sorgu sonucu bulunan ihalelerin özet bilgi alanlarındaki "İncele" düğmesine tıklanarak ihale inceleme sayfası açılır ve ihaleye ilişkin bilgilere ulaşılır. 4. Teminat Yatırma ve Teklif Verme: Teminat işlemleri yapılır ve ihaleye teklif verilir. 5. Teklifin Onaylanması: Teklif miktarı alanına verilecek teklif tutarı yazılır ve "Teklif Ver" düğmesine tıklanır. İhaleye katılabilmek için, ihaleye konu taşınmaza yönelik olarak belirlenen muhammen bedelin %10’u oranındaki teminat miktarının ihale artırma bitiş tarihinden önceki gün akşam saat 23:30’a kadar yatırılması gerekmektedir. İhale süreci hakkında bilgi sahibi olunması veya bir avukat aracılığıyla sürecin yürütülmesi, istenmeyen sonuçların önüne geçilmesi açısından faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davası satış bedeli ne zaman ödenir?

    Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında satış bedeli, bilirkişi raporunun kesinleşmesinden sonra ödenir. Bu süreçte genellikle şu adımlar izlenir: 1. Bilirkişi, taşınmazın değer tespitini yapar ve bir rapor hazırlar. 2. Bu rapor ve tevzi tablosu, ilgililere tebliğ edilir. 3. Raporun kesinleşmesi üzerine, satış bedeli banka hesabına yatırılır. 4. Banka hesabından gerekli kesintiler yapıldıktan sonra, hak sahiplerine ödeme yapılır.
    5 kaynak

    UYAP satış alıcıya verilen süre ne kadar?

    UYAP satışlarında alıcıya verilen süre, ihalenin kesinleşmesinden sonra satış bedelinin tamamını, ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç 7 gün içinde icra dairesi hesabına ödemek zorundadır. Ayrıca, ihale tarihinden itibaren 7 gün içerisinde şikâyette bulunulmamış veya ihalenin feshi davası açılmamışsa ya da ihale tarihinden itibaren 7 gün içerisinde açılan ihalenin feshi davası fesih talebinin reddine karar verilmişse ihale kesinleşecektir. İhalenin kesinleştiği ve ödenmesi gereken KDV ve damga vergisi tutarlarının bildirildiği SMS’in alıcıya ulaşmasından itibaren söz konusu vergi tutarlarının ne kadarlık bir süre içerisinde yatırılması gerektiğine dair yerleşik bir uygulama bulunmamaktadır. İhaleyi kazanan kişinin, belirtilen süre içinde ödeme yapmaması durumunda ihale iptal edilir ve ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılır.
    5 kaynak