• Buradasın

    İzale'i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzale-i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılamaz 12.
    Davanın kesinleşmesi, mahkemenin verdiği kararın hukuki olarak nihai ve uygulanabilir hale gelmesi demektir 2. Kesinleşmeyen bir dava üzerinden herhangi bir işlem yapılması, yasal olarak mümkün değildir ve davaya konu mal üzerindeki hak taleplerini riske atabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cbhukuk.com
        1
      2. ilkayuyarkaba.av.tr
        2
      3. mehmetkursatkilic.av.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. artukhukukburosu.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İzale'i Şüyu davası açılmazsa ne olur?

    İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) davası açılmazsa, ortak mülkiyete tabi eşya veya haklardaki ortaklık devam eder ve paydaşlar arasında paylaşım yapılamaz. Bu durumda, paydaşlardan birinin talebi üzerine hakim, uygun olmayan zamanda paylaşım istenmesi nedeniyle davayı reddedebilir.
    5 kaynak

    İzale-i şuyu takibi nasıl yapılır?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) takibi şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Dava Açma: Ortaklardan biri, ortak mülkiyetin sona erdirilmesi talebiyle Sulh Hukuk Mahkemesi'ne dava açar. 2. Dava Dilekçesi: Dava dilekçesinde, ortaklığın hangi mal üzerinde olduğu, payların oranı ve ortaklığın nasıl sona erdirilmesi istendiği açıkça belirtilir. 3. Arabuluculuk Aşaması: 2025 yılı itibariyle, dava açmadan önce arabuluculuğa başvurulması zorunludur. 4. Keşif ve Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme, taşınmazın aynen bölünüp bölünemeyeceğini, güncel durumunu ve değerini belirlemek için keşif ve bilirkişi incelemesi yapar. 5. Karar Aşaması: Bilirkişi raporları ve diğer deliller değerlendirilerek, mahkeme taşınmazın aynen bölünerek taksim edilmesine veya satılarak bedelinin paylaştırılmasına karar verir. 6. Satış Süreci: Satış kararı kesinleştikten sonra, mahkeme satış işlemlerini yürütecek bir satış memuru görevlendirir ve taşınmazın satışı açık artırma usulüyle gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    İzale-i Şüyu davasında alacaklının hakkı nedir?

    İzale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında alacaklının hakkı, borçlunun paylı mülkiyetteki veya elbirliği mülkiyetindeki hissesine haciz konulmuşsa, bu hissenin satışa konu edilmesini sağlayarak alacağını tahsil etmektir. Alacaklı, bu davayı açarken borçlunun diğer paydaşlarını da davalı olarak göstermek zorundadır.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu davası hangi kanuna tabidir?

    İzale-i şüyu davası, Türk Medeni Kanunu'nun 698. maddesi uyarınca düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    İzale i şüyu davasını kim açabilir?

    İzale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasını, davaya konu olan malın hissedarlarından her biri açabilir. Ayrıca, hissedarlar davayı beraber açabilecekleri gibi ayrı ayrı da açabilirler.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu davası nedir?

    İzale-i şüyu davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu olan bir mal üzerindeki ortaklığın sona erdirilerek her bir ortağın mülkiyet hakkının bireyselleştirilmesini sağlayan hukuki bir süreçtir. Bu dava iki yöntemle sonuçlanabilir: 1. Aynen Taksim: Malın fiziksel olarak bölünerek paydaşlara verilmesi. 2. Satış Suretiyle: Malın icra yoluyla açık artırma usulüyle satılarak elde edilen bedelin ortaklar arasında payları oranında dağıtılması. İzale-i şüyu davası açılmadan önce arabuluculuğa başvurulması zorunludur.
    5 kaynak

    İzale-i şuyu davası kaç yıl sürer?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasının süresi ortalama 6 ay ile 2 yıl arasında değişebilir. Süre, bilirkişi raporları, tarafların itirazları ve mahkemelerin iş yoğunluğuna bağlı olarak uzayabilir.
    5 kaynak