• Buradasın

    Parsel ve ifraz aynı şey mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Parsel ve ifraz kavramları farklı anlamlara sahiptir.
    Parsel, imar yasalarına uygun olarak ayrılıp sınırlanmış arazi parçasıdır 23. Sınırları haritalar ile belirlenmiş parseller, kadastro haritalarında gösterilmiş ise kadastro parseli, imar haritalarında gösterilmiş ise imar parseli adı verilir 2.
    İfraz ise tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın, imar planlarına uygun olarak düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne ayrı ayrı tescil edilmesi işlemidir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mevzuat.gov.tr
        1
      2. narli.av.tr
        2
      3. 3ehukuk.com
        3
      4. medium.com
        4
      5. ozbekinsaatemlak.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kadastral parsel imar parseli olur mu?

    Evet, kadastral parsel, gerekli incelemelerden geçirilip düzenlemeler yapıldıktan sonra imar parseli olabilir.
    5 kaynak

    Parsel sorgulama ile kadastro aynı mı?

    Parsel sorgulama ile kadastro aynı şey değildir. Parsel sorgulama, taşınmaza ait parsel bilgilerini, konum bilgilerini ve tapu bilgilerini incelemek için yapılan bir işlemdir. Parsel sorgulama işlemi, aşağıdaki yöntemlerle yapılabilir: parselsorgu.tkgm.gov.tr. e-Devlet. Mobil uygulama. Belediye.
    5 kaynak

    İfrazlı ve ifrazı yapılmamış arsa arasındaki fark nedir?

    İfrazlı ve ifrazı yapılmamış arsa arasındaki fark, arazinin bölünme ve tapu kaydına geçme durumudur. İfrazlı arsa, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir arsanın, imar planlarına uygun olarak bölünerek birden fazla parsele ayrılması ve her bir parselin ayrı tapu kaydının yapılması anlamına gelir. İfrazı yapılmamış arsa ise henüz bölünmemiş ve tapu kaydına geçmemiş araziyi ifade eder.
    5 kaynak

    İfraza tabi parsel en fazla kaç parçaya bölünebilir?

    Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, ifraz suretiyle en fazla beş adet parsel elde edilebilir. Ancak bu hüküm, sadece "Belediye Mücavir Alan Sınırları Dışında Planı Bulunmayan Köy ve Mezraların Yerleşik Alanlarında" uygulanır.
    5 kaynak

    İfrazı yapılan arsa satılabilir mi?

    Evet, ifrazı yapılan arsa satılabilir. İfrazlı arsa, tapuda tek parça olarak görünen bir arsanın bölünerek her bir parçanın ayrı tapu kaydıyla tescil edilmesi işlemidir. Ancak, satın alma kararı verirken tapu kayıtlarının incelenmesi, ifraz işleminin gerçekten tamamlanıp tamamlanmadığının kontrol edilmesi ve alınacak parselin imar durum belgesinin görülmesi önemlidir.
    5 kaynak

    İfrazı mümkün olmayan parseller nelerdir?

    İfrazı mümkün olmayan parseller şunlardır: 1. Afet bölgeleri: Heyelan, kaya düşmesi, taşkın gibi doğal afet riski taşıyan parseller ifraz edilemez. 2. Yola cephesi olmayan parseller: İmar planına göre yola cephesi bulunmayan parsellerin ifrazı yapılamaz. 3. Kamuya ait alanlar: Yol, meydan, yeşil saha gibi kamu hizmetlerine ayrılan alanlarda ifraz izni verilmez. 4. Yapılaşmaya elverişsiz parseller: Mevcut haliyle yapı yapılmasına izin verilmeyen parseller ifraz edilemez.
    5 kaynak

    Parsel no ne demek?

    Parsel numarası, taşınmaz malların (arsa, arazi, ev, dükkan vb.) tapu kaydında yer alan özel bir kimlik numarasıdır. Parsel numarası şu anlamlara da gelebilir: Arazi bölümü. Harita parçası. Parsel numarasını öğrenmek için tapu belgesi, e-devlet veya TKGM Parsel Sorgu sistemi kullanılabilir.
    5 kaynak