• Buradasın

    Hangi hallerde ihtar çekmeden dava açılabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Bazı hallerde ihtar çekmeden doğrudan dava açılabilir:
    1. Haklı nedenle iş sözleşmesinin feshi: İşçi, İş Kanunu'nun 24. maddesinde belirtilen haklı nedenlerden birine dayanarak iş sözleşmesini feshetmek istiyorsa, ihtarname çekmek zorunlu değildir 13.
    2. Kanunda ihtar çekmenin zorunlu olmadığı durumlar: Türk Borçlar Kanunu'nda tahliye davası açmak için iki haklı ihtarname çekme zorunluluğu gibi bazı durumlarda ihtarname çekmek dava şartı değildir 24.
    3. İhtar çekilmeden de dava açılabilecek diğer durumlar: Sebepsiz zenginleşme, ticari temerrüt gibi durumlarda da ihtarname çekmeden dava açılabilir 3.
    Her somut olayın özelliğine göre, dava açmadan önce bir avukata danışmak önemlidir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. alitumbas.av.tr
        1
      2. harbiyehukuk.com
        2
      3. legapro.net
        3
      4. avukatdava.com
        4
      5. gokhanyagmur.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hangi durumlarda ihtarname gönderilir?

    İhtarname gönderilmesi gereken bazı durumlar: Kira bedelinin ödenmemesi. Kira sözleşmesine aykırı davranışlar. Mülke zarar verilmesi. Yenileme veya tamirat çalışmalarına engel olma. Tahliye gerekliliği. Borçların ödenmemesi. Cayma hakkının kullanımı. İhtarname, genellikle hukuki süreçlerin başlatılması veya tarafların yükümlülüklerinin hatırlatılması amacıyla kullanılır.
    5 kaynak

    İhtar çekince dava açmak zorunlu mu?

    İhtarname çekmek dava açmayı zorunlu kılmaz. İhtarnameye karşı olası senaryolar: Karşı taraf ihtara uyarsa. İhtara cevap verilmez veya olumsuz bir yanıt alınırsa. Bazı durumlarda ihtarname çekmek hukuki bir zorunluluk olabilir.
    5 kaynak

    Yeni ev sahibi ihtarname çekmeden dava açabilir mi?

    Yeni ev sahibi, kiracıyı tahliye etmek için ihtarname çekmeden doğrudan dava açamaz. Türk Borçlar Kanunu'nun 351. maddesine göre, yeni ev sahibinin kiracıyı tahliye edebilmesi için evi satın aldıktan sonra 1 ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunması zorunludur. İhtarname çekildikten sonra ise satın almadan 6 ay sonra tahliye davası açılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kesin sürede ihtar edilmezse ne olur?

    Kesin sürede ihtar edilmezse, ilgili tarafın o süre içinde yapması gereken işlemi yapma hakkı ortadan kalkar. Örneğin, keşif giderini yatırması için davacıya verilen kesin süre içinde ödeme yapılmazsa, davacı keşif delilinden vazgeçmiş sayılır ve bir daha keşif talep edemez. Ayrıca, kesin süreye ilişkin ara kararının yasaya ve içtihatlara uygun şekilde oluşturulması, açık olması ve kesin süreye uyulmamasının sonuçlarının ilgili tarafa ihtar edilmiş olması gerekir. Kesin süre, davanın uzamasını engellemek amacıyla getirilmiştir; bu nedenle, süreye uyulmaması durumunda yaptırımların uygulanması için kararın açıkça yazılması ve ilgiliye tebliğ edilmesi gereklidir.
    5 kaynak

    Kira artış ihtarı çekmeden dava açılırsa ne olur?

    Kira artış ihtarı çekmeden dava açılırsa, mahkemece belirlenecek kira bedeli yeni kira yılından itibaren geçerli olacaktır. Türk Borçlar Kanunu’nun 345. maddesinin ikinci fıkrasına göre, kiraya verenin kira sözleşmesinin bitişinden en az otuz gün önce kiracıya yazılı bildirim yapması gerekmektedir. Ancak, sözleşmede yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm varsa, yeni kira döneminin sonuna kadar dava açıldığı takdirde mahkemece verilecek hüküm, bu yeni dönem başından itibaren geçerli olur. Kira tespit davası açmadan önce bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İhtarname çekmeden işçi davası açılır mı?

    İhtarname çekmeden doğrudan işçi davası açmak mümkündür, ancak bu durumda mahkeme davayı görmeyecektir.
    5 kaynak

    Avukat ihtarname çekmeden mahkemeye başvurabilir mi?

    Avukat, ihtarname çekmeden doğrudan mahkemeye başvurabilir, çünkü ihtarname çekmek dava açmak için zorunlu bir ön şart değildir. Ancak, ihtarname çekmek bazı avantajlar sağlar: - Karşı tarafı temerrüde düşürür; - Talep ve hakların resmi olarak belgelenmesini sağlar; - Dava sürecinde lehinize delil oluşturur.
    5 kaynak