Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Ev sahibi, belirli koşullar altında kiradan para isteyebilir:
- Kira artışı: Kira artışları, yılda bir kez ve belirlenen sınırlar dahilinde yapılabilir 34. Ev sahibi, kira bedelinin yeniden belirlenmesi için "kira tespit davası" açabilir 35.
- Depozito: Türk Borçlar Kanunu'na göre, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde depozito miktarı üç aylık kira bedelini geçemez 34. Üç aylık bedeli aşan kısım geçersiz kabul edilir ve kiracı bu kısmın iadesini talep edebilir 34.
- Yan giderler: Kullanımla alakalı yan giderler, kiraya veren tarafından karşılanır 1.
Ev sahibinin kira karşılığında para isteyemeyeceği durumlar:
- Kira bedeli ödeme tarihi: Kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece, kira her ayın sonunda ödenir 1. Kiracı, kira bedelini zamanında öderse ev sahibi sözleşmeyi feshedemez 15.
- Tahliye taahhütnamesi: Tahliye taahhütnamesi imzalamış olan kiracılar, belirtilen tarihlerde evi boşaltmakla yükümlüdür 4. Ancak, bu taahhütnamenin geçerliliği ve içeriği hukuki olarak değerlendirilmelidir 4.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: