• Buradasın

    Ecrı misil yapı kayıt belgesini etkiler mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ecrimisil, yapı kayıt belgesini doğrudan etkilemez. Yapı kayıt belgesi, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve kullanımına yönelik verilen, imar bakımından ilave bir hak sağlamayan geçici bir belgedir 23.
    Ancak, kat maliklerinin site veya apartman ortak alanlarına şahsi kullanım maksatlı yaptıkları imara aykırı yapılar için aldıkları yapı kayıt belgeleri, Kat Mülkiyeti Kanunu'na tabi yerlerdeki ortak alanlara yapılan işgalleri korumaz 2. Bu tür durumlarda, diğer kat malikleri veya yönetim tarafından açılacak el atmanın önlenmesi ve eski hale iade davaları sonucunda mahkeme tarafından yapı kayıt belgesi sahibi aleyhine kararlar verilebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. seller.av.tr
        1
      2. apsiyon.com
        2
      3. kayadanhukuk.com
        3
      4. or.av.tr
        4
      5. asahukuk.com
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir mi?

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir, ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir: 1. İlave inşaat alanı ihdas edilmemesi şartıyla, 31 Aralık 2017 tarihi itibarıyla bitmiş olan kısımlar için Yapı Kayıt Belgesi verilebilir ve bu kısımların eksik inşaat işleri tamamlanabilir. 2. Basit onarım ve tadilatlar, ruhsat alınmaksızın yapılabilir. 3. Yapı Kayıt Belgesi, imar izni veya yapı ruhsatı yerine geçmez, bu nedenle belediyeden yeni ruhsat alınmadan yeni yapılaşma veya kat ilavesi gibi işlemler yapılamaz.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile tapu alınır mı?

    Yapı Kayıt Belgesi tek başına tapu yerine geçmez, ancak belirli şartlarda tapuya dönüştürülebilir. Bunun için: 1. Belediyeye başvurularak "Cins Değişikliği" işlemi yapılmalıdır. 2. Kat mülkiyetine geçiş için ek işlemler gereklidir. 3. Tapu almak için ek harç ve vergiler ödenmelidir. Ayrıca, yapının bulunduğu arsanın mülkiyet durumu da tapu alımını etkileyebilir.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi sorgulama nasıl yapılır?

    Yapı kayıt belgesi sorgulama işlemi, e-Devlet üzerinden aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilebilir: 1. e-Devlet resmî web sitesine giriş yapın (https://giris.turkiye.gov.tr/Giris/). 2. C. kimlik numaranızı ve e-devlet şifrenizi kullanarak sisteme giriş yapın. 3. Açılan ana sayfanın üst kısmında bulunan arama kutucuğuna "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı - İmar Barışı Kayıt Başvurusu ve Sorgulama" yazın. 4. Sistem sizi sorgulama sayfasına yönlendirecektir, gerekli bilgileri okuyup onaylayarak sorgulamayı tamamlayın. Eğer yapının bir kaydı bulunuyorsa, yapıya dair ayrıntılı bilgilerin yer aldığı belgeyi görüntüleyebilir, belgeyi yazdırabilir veya teknolojik cihazınıza indirebilirsiniz.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi çıktısı kaç yıl geçerli?

    Yapı kayıt belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi ile yapı kullanma izin belgesi aynı şey mi?

    Yapı kayıt belgesi ile yapı kullanma izin belgesi aynı şeyler değildir. Yapı kayıt belgesi, mevzuata aykırı olarak yapılmış bir yapının yıkımını geçici olarak durduran bir belgedir. Yapı kullanma izin belgesi (iskân) ise, bir yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak inşa edildiğini ve artık oturuma ya da kullanıma uygun olduğunu gösteren resmi bir belgedir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi iptal edilirse ne olur?

    Yapı Kayıt Belgesi iptal edilirse aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. İdari Para Cezası ve Yıkım Kararı: İmar Kanunu'nun 42. maddesi uyarınca idari para cezası ve yıkım kararı alınır. 2. Aboneliklerin İptali: Su, elektrik ve doğalgaz abonelikleri iptal edilir. 3. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatının İptali: Varsa işyeri açma ve çalışma ruhsatı da iptal edilir. 4. Suç Duyurusu: Yapı maliki hakkında resmi belgenin düzenlenmesinde yalan beyan suçundan suç duyurusunda bulunulur. 5. Tapu Üzerindeki İşlemlerin Sınırlanması: Yapı kayıt belgesi iptal edildiğinde, tapudaki işlemlerin iptali için ilgili mercilere bildirim yapılır.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi güncelleme nasıl yapılır?

    Yapı kayıt belgesi güncelleme işlemi üç aşamada gerçekleştirilir: 1. İl Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünden izin alınması. 2. E-devlet portalı üzerinden düzeltme işleminin yapılması. 3. İl Müdürlüğü tarafından yapılan güncelleme işleminin onaylanması. Güncelleme işlemi sırasında hatalı işlem yapılması durumunda başa dönülür, ancak yanlış işlem yapıldığında tekrar izin verilmeyebilir. Ek ödeme gerektiren durumlarda ise, gerekli düzeltmeler yapıldıktan sonra ek bedel ödenerek güncel yapı kayıt belgesi alınabilir.
    5 kaynak