• Buradasın

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir, ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir:
    1. İlave inşaat alanı ihdas edilmemesi şartıyla, 31 Aralık 2017 tarihi itibarıyla bitmiş olan kısımlar için Yapı Kayıt Belgesi verilebilir ve bu kısımların eksik inşaat işleri tamamlanabilir 35.
    2. Basit onarım ve tadilatlar, ruhsat alınmaksızın yapılabilir 34. Ancak, bu sınırları aşan tamirat ve tadilatlar için inşaat ruhsatı alınması zorunludur 4.
    3. Yapı Kayıt Belgesi, imar izni veya yapı ruhsatı yerine geçmez, bu nedenle belediyeden yeni ruhsat alınmadan yeni yapılaşma veya kat ilavesi gibi işlemler yapılamaz 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. konakavukat.com
        1
      2. csb.gov.tr
        2
      3. akademikhukuk.org
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. mevzuat.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı Kayıt Belgeli Ev Tapuya Çevrilir mi?

    Evet, yapı kayıt belgeli bir ev tapuya çevrilebilir. Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra, malikler tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyetine geçiş yapabilirler.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi ne işe yarar?

    Yapı kayıt belgesi, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılara geçici bir yasal statü kazandıran bir belgedir. Bu belgenin işe yaradığı bazı durumlar şunlardır: Yıkım kararı ve para cezalarını engeller. Yapı kayıt belgesi alan yapılara bu tür yaptırımlar uygulanmaz. Belediye hizmetlerinden faydalanmayı sağlar. Kat mülkiyetine geçiş imkanı tanır. Yapının alım-satımı ve miras devrini kolaylaştırır. Ancak, yapı kayıt belgesi yapıya imar izni veya yapı ruhsatı kazandırmaz, sadece geçici hukuki statü sağlar.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi mimari projeye çevrilir mi?

    Yapı kayıt belgesi, mimari projeye çevrilmez, ancak bu belge, yapının mevcut haliyle kullanılmasına izin verir ve bazı avantajlar sağlar. Yapı kayıt belgesi alındıktan sonra, yapıda ruhsat alınmaksızın basit onarım ve tadilatlar yapılabilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi iptal edilirse ne olur?

    Yapı Kayıt Belgesi iptal edilirse aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. İdari Para Cezası ve Yıkım Kararı: İmar Kanunu'nun 42. maddesi uyarınca idari para cezası ve yıkım kararı alınır. 2. Aboneliklerin İptali: Su, elektrik ve doğalgaz abonelikleri iptal edilir. 3. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatının İptali: Varsa işyeri açma ve çalışma ruhsatı da iptal edilir. 4. Suç Duyurusu: Yapı maliki hakkında resmi belgenin düzenlenmesinde yalan beyan suçundan suç duyurusunda bulunulur. 5. Tapu Üzerindeki İşlemlerin Sınırlanması: Yapı kayıt belgesi iptal edildiğinde, tapudaki işlemlerin iptali için ilgili mercilere bildirim yapılır.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgeli ev iskanlı olur mu?

    Yapı kayıt belgeli bir ev, doğrudan iskanlı (yapı kullanma izin belgeli) olmaz. Yapı kayıt belgesi, yapıya ruhsat veya yapı kullanma izni kazandırmaz, sadece imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınmasını sağlar. İskan alabilmek için, yapı kayıt belgesi alındıktan sonra ayrıca yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi süreçlerinin tamamlanması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi'nde ortak alanlar nasıl hesaplanır?

    Yapı Kayıt Belgesi'nde ortak alanlar, toplam yapı alanı içerisinde değerlendirilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile tapu aynı şey mi?

    Yapı Kayıt Belgesi ve tapu aynı şey değildir. Yapı Kayıt Belgesi, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla, bireylere yapıyı kullanma yetkisi veren bir belgedir. Tapu ise, taşınmazın niteliğini ve sahibini gösteren, mülkiyet hakkını koruyan resmi bir belgedir.
    5 kaynak