• Buradasın

    Yapı kayıt belgesini kimler kullanabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı kayıt belgesini 31 Aralık 2017 tarihinden önce inşa edilmiş ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapıları olan kişiler kullanabilir 12.
    Bu belge ayrıca aşağıdaki şartları taşıyan yapılar için de geçerlidir:
    • Kamu arazisi veya özel mülkiyete konu taşınmaz üzerinde yer alması 1;
    • Yapının kullanımına dair vergi ve sosyal güvenlik borcunun bulunmaması 1.
    Yapı kayıt belgesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya yetkilendireceği kurum ve kuruluşlar tarafından düzenlenir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bucaavukat.com
        1
      2. mehmetgorunmez.av.tr
        2
      3. ahmetalkan.av.tr
        3
      4. cezahukukuavukat.com
        4
      5. konakavukat.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı Kayıt Belgesi ile tapu aynı şey mi?

    Yapı Kayıt Belgesi ve tapu aynı şey değildir. Yapı Kayıt Belgesi, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla, bireylere yapıyı kullanma yetkisi veren bir belgedir. Tapu ise, taşınmazın niteliğini ve sahibini gösteren, mülkiyet hakkını koruyan resmi bir belgedir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi'nde ortak alanlar nasıl hesaplanır?

    Yapı Kayıt Belgesi'nde ortak alanlar, toplam yapı alanı içerisinde değerlendirilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile tapu alınır mı?

    Yapı Kayıt Belgesi tek başına tapu yerine geçmez, ancak belirli şartlarda tapuya dönüştürülebilir. Bunun için: 1. Belediyeye başvurularak "Cins Değişikliği" işlemi yapılmalıdır. 2. Kat mülkiyetine geçiş için ek işlemler gereklidir. 3. Tapu almak için ek harç ve vergiler ödenmelidir. Ayrıca, yapının bulunduğu arsanın mülkiyet durumu da tapu alımını etkileyebilir.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi sorgulama nasıl yapılır?

    Yapı kayıt belgesi sorgulama işlemi, e-Devlet üzerinden aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilebilir: 1. e-Devlet resmî web sitesine giriş yapın (https://giris.turkiye.gov.tr/Giris/). 2. C. kimlik numaranızı ve e-devlet şifrenizi kullanarak sisteme giriş yapın. 3. Açılan ana sayfanın üst kısmında bulunan arama kutucuğuna "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı - İmar Barışı Kayıt Başvurusu ve Sorgulama" yazın. 4. Sistem sizi sorgulama sayfasına yönlendirecektir, gerekli bilgileri okuyup onaylayarak sorgulamayı tamamlayın. Eğer yapının bir kaydı bulunuyorsa, yapıya dair ayrıntılı bilgilerin yer aldığı belgeyi görüntüleyebilir, belgeyi yazdırabilir veya teknolojik cihazınıza indirebilirsiniz.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi güncelleme nasıl yapılır?

    Yapı kayıt belgesi güncelleme işlemi üç aşamada gerçekleştirilir: 1. İl Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünden izin alınması. 2. E-devlet portalı üzerinden düzeltme işleminin yapılması. 3. İl Müdürlüğü tarafından yapılan güncelleme işleminin onaylanması. Güncelleme işlemi sırasında hatalı işlem yapılması durumunda başa dönülür, ancak yanlış işlem yapıldığında tekrar izin verilmeyebilir. Ek ödeme gerektiren durumlarda ise, gerekli düzeltmeler yapıldıktan sonra ek bedel ödenerek güncel yapı kayıt belgesi alınabilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir mi?

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir, ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir: 1. İlave inşaat alanı ihdas edilmemesi şartıyla, 31 Aralık 2017 tarihi itibarıyla bitmiş olan kısımlar için Yapı Kayıt Belgesi verilebilir ve bu kısımların eksik inşaat işleri tamamlanabilir. 2. Basit onarım ve tadilatlar, ruhsat alınmaksızın yapılabilir. 3. Yapı Kayıt Belgesi, imar izni veya yapı ruhsatı yerine geçmez, bu nedenle belediyeden yeni ruhsat alınmadan yeni yapılaşma veya kat ilavesi gibi işlemler yapılamaz.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi ile yapı denetim belgesi aynı şey mi?

    Yapı kayıt belgesi ve yapı denetim belgesi farklı kavramlardır. Yapı kayıt belgesi, 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar için verilen, yapının kayıt altına alınmasını ve kullanımına izin verilmesini sağlayan bir belgedir. Yapı denetim belgesi ise, yapıların inşaat sürecinde denetimini yapan ve yapıların mevzuata uygun olarak yapıldığını kontrol eden bir belgedir.
    5 kaynak