• Buradasın

    Yapı kayıt belgesi güncelleme nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı kayıt belgesi güncelleme işlemi üç aşamada gerçekleştirilir 1:
    1. İl Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünden izin alınması 1.
    2. E-devlet portalı üzerinden düzeltme işleminin yapılması 13. Bu aşamada, adres, bağımsız bölüm sayısı gibi bilgilerin değiştirilmesi için form doldurulması gerekmektedir 1.
    3. İl Müdürlüğü tarafından yapılan güncelleme işleminin onaylanması 1. Bu süreç 15 gün içinde tamamlanır 1.
    Güncelleme işlemi sırasında hatalı işlem yapılması durumunda başa dönülür, ancak yanlış işlem yapıldığında tekrar izin verilmeyebilir 1.
    Ek ödeme gerektiren durumlarda ise, gerekli düzeltmeler yapıldıktan sonra ek bedel ödenerek güncel yapı kayıt belgesi alınabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. imarbarisidanismanlik.com
        1
      2. shkmmb.com
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. gokhanbilgin.av.tr
        4
      5. bilginhukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    E-devletten yapı kayıt belgesi çıkmıyor ne yapmalıyım?

    E-Devlet üzerinden yapı kayıt belgesi çıkmıyorsa, aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başvuru Kontrolü: Başvuruların doğru ve eksiksiz yapıldığından emin olunmalıdır. 2. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İle İletişime Geçme: Sorun devam ederse, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ilgili birimi ile iletişime geçilmelidir. 3. Alternatif Başvuru Yolları: E-Devlet dışında, bakanlığın yetkilendirdiği kuruluşlara da başvuru yapılabilir. Eğer yapı kayıt belgesi daha önce alınmış ancak kaybolmuşsa, yeniden çıkarılması için de aynı adımlar takip edilebilir veya profesyonel bir danışmanlık hizmetinden yararlanılabilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi iptal edilirse ne olur?

    Yapı Kayıt Belgesi'nin (YKB) iptal edilmesi durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkabilir: İdari para cezası ve yıkım kararı: Malik hakkında resmi belgenin düzenlenmesinde yalan beyan suçu kapsamında soruşturma açılır ve İmar Kanunu'na göre idari para cezası ile yıkım kararı alınır. İşyeri açma ve çalışma ruhsatının iptali: YKB esas alınarak verilen işyeri açma ve çalışma ruhsatı iptal edilir. Aboneliklerin iptali: Su, elektrik ve doğalgaz abonelikleri iptal edilir. Hazine veya belediye arazilerinin satış işleminin iptali: YKB ile yapılan satış işlemleri iptal edilir ve ödenen bedel faizsiz olarak iade edilir. Cins değişikliği ve kat mülkiyetinin durumu: YKB ile yapılan cins değişikliği ve kat mülkiyeti işlemleri iptal edilmez, ancak taşınmazın kaydına uyarıcı bir belirtme yapılır. YKB iptali kararına karşı, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'na göre, işlemin tebliğ tarihinden itibaren 60 gün içinde idare mahkemelerinde iptal davası açılabilir.
    5 kaynak

    E-devletten alınan yapı kayıt belgesi geçerli mi?

    Evet, e-devlet üzerinden alınan yapı kayıt belgesi geçerlidir. Yapı kayıt belgesi, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 16. maddesi kapsamında düzenlenen ve ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılara geçici yasal statü kazandıran bir belgedir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir mi?

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir, ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir: 1. İlave inşaat alanı ihdas edilmemesi şartıyla, 31 Aralık 2017 tarihi itibarıyla bitmiş olan kısımlar için Yapı Kayıt Belgesi verilebilir ve bu kısımların eksik inşaat işleri tamamlanabilir. 2. Basit onarım ve tadilatlar, ruhsat alınmaksızın yapılabilir. 3. Yapı Kayıt Belgesi, imar izni veya yapı ruhsatı yerine geçmez, bu nedenle belediyeden yeni ruhsat alınmadan yeni yapılaşma veya kat ilavesi gibi işlemler yapılamaz.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi'nde ortak alanlar nasıl hesaplanır?

    Yapı Kayıt Belgesi'nde ortak alanların nasıl hesaplandığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, Yapı Kayıt Belgesi ile ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: Yapı Kayıt Belgesi bedeli, yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri ile yapının yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden, konutlarda %3, ticari kullanımlarda %5 oranında hesaplanır. Ortak alanlardaki aykırılıklar nedeniyle ruhsatsız veya iskansız olan yapılarda, başvuru binanın tamamı için yapılabilir. Yapı kullanma izni bulunan yapılardaki aykırılıklarda, aykırılık hangi bağımsız bölüm ile ilgiliyse o bölüm için başvuru yapılır. Yapı Kayıt Belgesi ile ilgili güncel bilgilere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın web sitesinden ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile iskan aynı şey mi?

    Yapı Kayıt Belgesi ve İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) farklı kavramlardır. Yapı Kayıt Belgesi, yapının mevzuata uygun olarak yapıldığını gösteren ve yıkımını engelleyen bir belgedir. İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) ise, ruhsatlı yapılara verilen ve binanın proje ve mevzuatlara uygun olarak inşa edildiğini, artık oturuma uygun olduğunu gösteren resmi bir belgedir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgeli Ev Tapuya Çevrilir mi?

    Evet, yapı kayıt belgeli bir ev tapuya çevrilebilir. Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra, malikler tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyetine geçiş yapabilirler.
    5 kaynak