• Buradasın

    Yapı kayıt belgesi güncelleme nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı kayıt belgesi güncelleme işlemi üç aşamada gerçekleştirilir 1:
    1. İl Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünden izin alınması 1.
    2. E-devlet portalı üzerinden düzeltme işleminin yapılması 13. Bu aşamada, adres, bağımsız bölüm sayısı gibi bilgilerin değiştirilmesi için form doldurulması gerekmektedir 1.
    3. İl Müdürlüğü tarafından yapılan güncelleme işleminin onaylanması 1. Bu süreç 15 gün içinde tamamlanır 1.
    Güncelleme işlemi sırasında hatalı işlem yapılması durumunda başa dönülür, ancak yanlış işlem yapıldığında tekrar izin verilmeyebilir 1.
    Ek ödeme gerektiren durumlarda ise, gerekli düzeltmeler yapıldıktan sonra ek bedel ödenerek güncel yapı kayıt belgesi alınabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. imarbarisidanismanlik.com
        1
      2. shkmmb.com
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. gokhanbilgin.av.tr
        4
      5. bilginhukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı Kayıt Belgesi ile iskan aynı şey mi?

    Hayır, Yapı Kayıt Belgesi ile iskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) aynı şey değildir. Yapı Kayıt Belgesi, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılara geçici bir yasal statü kazandıran, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesi kapsamında düzenlenen bir belgedir. İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi), inşası tamamlanmış bir yapının, tamamının veya kısmen kullanılması mümkün bölümleri tamamlandığında bu bölümlerinin kullanılabilmesi için, inşaat ruhsatını veren belediye veya valiliğe bağlı İl Özel İdaresi’nden alınan bir izin belgesi niteliğindedir. Yapı Kayıt Belgesi, yapıyı ruhsat ve eklerine uygun hale getirmez ve iskan belgesi yerine geçmez.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi'nde ortak alanlar nasıl hesaplanır?

    Yapı Kayıt Belgesi'nde ortak alanların nasıl hesaplandığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, Yapı Kayıt Belgesi ile ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: Yapı Kayıt Belgesi bedeli, yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri ile yapının yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden, konutlarda %3, ticari kullanımlarda %5 oranında hesaplanır. Ortak alanlardaki aykırılıklar nedeniyle ruhsatsız veya iskansız olan yapılarda, başvuru binanın tamamı için yapılabilir. Yapı kullanma izni bulunan yapılardaki aykırılıklarda, aykırılık hangi bağımsız bölüm ile ilgiliyse o bölüm için başvuru yapılır. Yapı Kayıt Belgesi ile ilgili güncel bilgilere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın web sitesinden ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir mi?

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir, ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir: 1. İlave inşaat alanı ihdas edilmemesi şartıyla, 31 Aralık 2017 tarihi itibarıyla bitmiş olan kısımlar için Yapı Kayıt Belgesi verilebilir ve bu kısımların eksik inşaat işleri tamamlanabilir. 2. Basit onarım ve tadilatlar, ruhsat alınmaksızın yapılabilir. 3. Yapı Kayıt Belgesi, imar izni veya yapı ruhsatı yerine geçmez, bu nedenle belediyeden yeni ruhsat alınmadan yeni yapılaşma veya kat ilavesi gibi işlemler yapılamaz.
    5 kaynak

    E-devletten alınan yapı kayıt belgesi geçerli mi?

    Evet, e-devletten alınan Yapı Kayıt Belgesi geçerlidir. Yapı Kayıt Belgesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kuruluşlara 31 Aralık 2018'e kadar başvurulması ve gerekli şartların yerine getirilmesi halinde imar mevzuatına aykırı inşa edilen yapıların kayıt altına alınması için verilen bir belgedir. e-Devlet üzerinden yapılan başvurularda, Yapı Kayıt Belgesi formunun eksiksiz doldurulması ve Yapı Kayıt Belgesi bedelinin yatırılmasından sonra, Yapı Kayıt Sistemi tarafından oluşturulan belge talepte bulunan yapı sahibince e-devlet üzerinden alınabilmektedir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgeli Ev Tapuya Çevrilir mi?

    Yapı kayıt belgeli bir evin tapuya çevrilmesi mümkündür, ancak belirli prosedürlerin tamamlanması gerekmektedir. Tapuya çevirme süreci: 1. Zemin tespit tutanağı hazırlanması. 2. Mimari proje çizdirilmesi. 3. Yönetim planı hazırlanması. 4. Tapu müdürlüğüne başvuru yapılması. Bu süreçte, yapının imar planına göre terki gereken bir alan varsa bu sorunun giderilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi iptal edilirse ne olur?

    Yapı Kayıt Belgesi'nin (YKB) iptal edilmesi durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkabilir: İdari para cezası ve yıkım kararı: Malik hakkında resmi belgenin düzenlenmesinde yalan beyan suçu kapsamında soruşturma açılır ve İmar Kanunu'na göre idari para cezası ile yıkım kararı alınır. İşyeri açma ve çalışma ruhsatının iptali: YKB esas alınarak verilen işyeri açma ve çalışma ruhsatı iptal edilir. Aboneliklerin iptali: Su, elektrik ve doğalgaz abonelikleri iptal edilir. Hazine veya belediye arazilerinin satış işleminin iptali: YKB ile yapılan satış işlemleri iptal edilir ve ödenen bedel faizsiz olarak iade edilir. Cins değişikliği ve kat mülkiyetinin durumu: YKB ile yapılan cins değişikliği ve kat mülkiyeti işlemleri iptal edilmez, ancak taşınmazın kaydına uyarıcı bir belirtme yapılır. YKB iptali kararına karşı, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'na göre, işlemin tebliğ tarihinden itibaren 60 gün içinde idare mahkemelerinde iptal davası açılabilir.
    5 kaynak

    E-devletten yapı kayıt belgesi çıkmıyor ne yapmalıyım?

    E-devlet üzerinden Yapı Kayıt Belgesi alınamamasının birkaç nedeni olabilir: Başvuru tarihi: Yapı Kayıt Belgesi, 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapıları kapsar. Başvuru yapılan yer: Başvurular, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendirdiği kuruluşlara yapılmalıdır. Eksik bilgi: Başvuru sırasında istenen bilgilerin eksiksiz ve doğru girildiğinden emin olunmalıdır. Yapının durumu: Yapı, imar barışı kapsamına girmiyor olabilir. Bu sorunların çözümü için aşağıdaki adımlar izlenebilir: Başvuru tarihini kontrol edin: Yapının 31/12/2017 tarihinden önce inşa edildiğinden emin olun. Doğru kuruma başvurun: Başvuruların Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya yetkilendirilmiş kuruluşlara yapıldığını doğrulayın. Bilgileri kontrol edin: E-devlet üzerinden istenen bilgilerin doğru ve eksiksiz girildiğinden emin olun. Yapı durumunu kontrol edin: Yapının imar barışı kapsamına girip girmediğini araştırın. Eğer bu adımlarla sorun çözülmezse, daha fazla yardım için ilgili tapu müdürlüğüne veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne başvurulması önerilir.
    5 kaynak