• Buradasın

    Yapı Kayıt Belgesi ile tapu alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı Kayıt Belgesi tek başına tapu yerine geçmez, ancak belirli şartlarda tapuya dönüştürülebilir 12. Bunun için:
    1. Belediyeye başvurularak "Cins Değişikliği" işlemi yapılmalıdır 2.
    2. Kat mülkiyetine geçiş için ek işlemler gereklidir 2.
    3. Tapu almak için ek harç ve vergiler ödenmelidir 2.
    Ayrıca, yapının bulunduğu arsanın mülkiyet durumu da tapu alımını etkileyebilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. cezahukukuavukat.com
        2
      3. mehmetgorunmez.av.tr
        3
      4. tkgm.gov.tr
        4
      5. bilhos.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı kayıt belgesi ortak alanları kapsar mı?

    Yapı kayıt belgesi, binaların ortak alanlarını da kapsar. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın görüşüne göre, elbirliği ve paylı mülkiyetlerde, taşınmaz üzerinde bütün hissedarlar mülkiyet hakkına sahip olduğundan, bu tür yerlerde yapılan ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar için, yapıyı yapan malik veya hissedar tarafından diğer maliklerin muvafakati aranmaksızın yapı kayıt belgesi alınabilir.
    5 kaynak

    Tapu kayıt belgesini alan kişi ne yapmalı?

    Tapu kayıt belgesini alan kişi, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Tapu Devrinin Tamamlanması: Tapu müdürlüğü, gerekli incelemeleri yaparak tapu devrini gerçekleştirir. 2. Tapu Harcı ve Diğer Ödemeler: Alıcı, tapu harcını ve varsa diğer ilgili vergileri ödemelidir. 3. Gerekli Belgelerin Teslimi: Kimlik belgesi, tapu senedi ve 2 adet vesikalık fotoğraf gibi belgeleri tapu müdürlüğüne teslim etmelidir. 4. DASK Poliçesi: Zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesini güncel olarak bulundurmalıdır. 5. Mülkiyetin Kontrolü: Tapu kaydındaki bilgilerin doğru olduğunu ve taşınmaz üzerinde herhangi bir ipotek, şerh veya başka hak olup olmadığını kontrol etmelidir. Bu adımlar, tapu kayıt belgesinin geçerli ve sorunsuz bir şekilde kullanılmasını sağlar.
    5 kaynak

    E-devletten alınan yapı kayıt belgesi geçerli mi?

    Evet, e-devlet üzerinden alınan yapı kayıt belgesi geçerlidir. Yapı kayıt belgesi, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 16. maddesi kapsamında düzenlenen ve ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılara geçici yasal statü kazandıran bir belgedir.
    5 kaynak

    Tapuda hangi belgeler tapu senedi yerine geçer?

    Tapuda tapu senedi yerine geçebilecek belgeler şunlardır: 1. Satış Vaadi Sözleşmesi: Taşınmazın satışı için taraflar arasında yapılan bir sözleşmedir ve tapu senedi düzenlenmeden önce kullanılabilir. 2. İkametgah Belgesi: Bir kişinin belirli bir adreste ikamet ettiğini kanıtlayan resmi bir belgedir. 3. Ecrimisil Ödeme Belgesi: Bir taşınmazın izinsiz kullanılması veya geçici olarak kullanılması durumunda ödenen tazminatı gösterir ve tapu senedi yerine geçebilir. 4. Mirasçılık Belgesi: Taşınmazın miras yoluyla devri durumunda gereklidir ve mirasçıların haklarını belirler. Bu belgelerin geçerliliği ve kullanımı, yerel yasalara ve düzenlemelere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Tapu başvurusu nasıl yapılır?

    Tapu başvurusu yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne Başvuru: İlk olarak, randevu alarak Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır. 2. Gerekli Belgelerin Teslimi: Başvuru sırasında kimlik belgesi, tapu belgesi, vergi numarası ve emlak beyannamesi gibi gerekli belgeler teslim edilir. 3. Harç ve Ücretlerin Ödenmesi: Tapu işlemleri için belirlenen harç ve ücretler ödenir. 4. Tapu Senedinin Düzenlenmesi: Belgeler incelendikten ve harçlar ödendikten sonra, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü tarafından tapu senedi düzenlenir. 5. Tescil İşlemi: Son adımda, tapu senedi düzenlendikten sonra taşınmazın mülkiyet hakkı tescil edilir ve resmi olarak yeni sahibine geçer. Web Tapu üzerinden başvuru yapmak için ise: 1. Sisteme Giriş: E-Devlet veya Web Tapu'nun kendi web sitesi üzerinden sisteme giriş yapılır. 2. Yeni Başvuru: Ana sayfada bulunan "Yeni Başvuru" sekmesine tıklanarak işlem türü seçilir ve gerekli bilgiler girilir. 3. Belgelerin Yüklenmesi: İlgili işlem için gerekli olan belgeler sisteme yüklenir. 4. Başvurunun Tamamlanması: Tüm bilgiler doğru bir şekilde girildikten sonra başvuru tamamlanır ve başvuru numarası alınır.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi ne işe yarar?

    Yapı kayıt belgesi, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılara geçici bir yasal statü kazandıran bir belgedir. Bu belgenin işe yaradığı bazı durumlar şunlardır: Yıkım kararı ve para cezalarını engeller. Yapı kayıt belgesi alan yapılara bu tür yaptırımlar uygulanmaz. Belediye hizmetlerinden faydalanmayı sağlar. Kat mülkiyetine geçiş imkanı tanır. Yapının alım-satımı ve miras devrini kolaylaştırır. Ancak, yapı kayıt belgesi yapıya imar izni veya yapı ruhsatı kazandırmaz, sadece geçici hukuki statü sağlar.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi sorgulama nasıl yapılır?

    Yapı kayıt belgesi sorgulama işlemi, e-Devlet üzerinden aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilebilir: 1. e-Devlet resmî web sitesine giriş yapın (https://giris.turkiye.gov.tr/Giris/). 2. C. kimlik numaranızı ve e-devlet şifrenizi kullanarak sisteme giriş yapın. 3. Açılan ana sayfanın üst kısmında bulunan arama kutucuğuna "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı - İmar Barışı Kayıt Başvurusu ve Sorgulama" yazın. 4. Sistem sizi sorgulama sayfasına yönlendirecektir, gerekli bilgileri okuyup onaylayarak sorgulamayı tamamlayın. Eğer yapının bir kaydı bulunuyorsa, yapıya dair ayrıntılı bilgilerin yer aldığı belgeyi görüntüleyebilir, belgeyi yazdırabilir veya teknolojik cihazınıza indirebilirsiniz.
    5 kaynak