• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Aidatı kiracı ödemezse malike rücu edilir mi?

    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Aidat
    • #Kiracı

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, aidatı kiracı ödemezse malike rücu edilebilir.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bağımsız bölümde kiracı olarak bulunan kişi, kat maliki tarafından ödenmeyen aidatlardan sorumludur 23. Ancak, kiracı bu sorumluluğu kiraya verene ödemesi gereken kira bedeli tutarı kadarıyla sınırlıdır ve kiracının yönetime ödediği aidat tutarı kira borcundan düşülür 2.
    Eğer kat maliki, kiracısının ödemediği aidatlar nedeniyle sorumlu tutulursa, yönetimi yaparak ödediği aidatı kiracıya rücu edebilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sehiryonetim.com
        1
      2. avoktayaltunkaya.com
        2
      3. vonahukuk.com
        3
      4. topo.av.tr
        4
      5. gokhanakgul.av.tr
        5

    • Kiracı aidatı ödemezse ne gibi yaptırımlar uygulanır?

    • Aidat ödemeleri kira sözleşmesine nasıl yansıtılır?

    • Malik ve kiracı arasındaki aidat anlaşmazlıkları nasıl çözülür?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidatı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir Yargıtay kararı?

    Aidatı ödemeyen kiracının tahliyesi ile ilgili Yargıtay kararlarına göre, ev sahibi aşağıdaki adımları izleyerek kiracıyı tahliye edebilir: 1. İhtarname Gönderme: Ev sahibi, kiracıya yazılı bir ihtarname göndererek en az 30 gün süre tanımalıdır. 2. Borç Ödenmezse Dava Açma: Verilen sürede aidat borcu ödenmezse, ev sahibi sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilir. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2017/3731 E., 2017/12158 K. ve 04.10.2017 tarihli kararında da, yan giderlerin (aidat vb.) ödenmemesi durumunda tahliyenin mümkün olduğu belirtilmiştir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tahliye
    • #Aidat
    5 kaynak

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman ve site aidatlarını ödemekle asıl sorumlu kişi ev sahibidir. Kiracı ise, kira sözleşmesinde aidatın kiracı tarafından ödeneceği belirtilmişse bu ödemeyi yapmakla yükümlüdür.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #Aidat
    • #Kira
    • #Hukuk
    5 kaynak

    Kiracı kira sözleşmesinde belirtilen muaccel borçlardan sorumlu mudur?

    Evet, kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen muaccel borçlardan sorumludur. Türk Borçlar Kanunu'nun 313. maddesine göre, kiracı kira bedelini ödemekle yükümlüdür.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Borç
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Aidatı ödemeyen kiracıya ihtar çekilmezse ne olur?

    Aidatı ödemeyen kiracıya ihtar çekilmezse, kiracının tahliyesi için dava açma hakkı kaybolur. Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine göre, kiraya veren, kiracıya en az 30 günlük bir süre tanımasının ardından kira sözleşmesini feshedebilir ve kiralananın tahliyesi davası açabilir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Aidat
    • #Tahliye
    5 kaynak

    Aidat borcu kiradan düşülür mü?

    Aidat borcu, kiracının kira bedelinden düşülebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 22. maddesine göre, kiracının sorumluluğu kira bedeli ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.
    • #Hukuk
    • #Mülk
    • #Aidat
    • #Kira
    5 kaynak

    Rücu hakkı kaç yıl içinde kullanılır?

    Rücu hakkı, sigorta şirketleri tarafından yaşanan bir hasar sonrası 10 yıl içinde kullanılabilir.
    • #Hukuk
    • #Sigorta
    • #Hasar
    5 kaynak

    Kiracı hangi durumlarda ev sahibine tazminat öder?

    Kiracı, ev sahibine tazminat ödemekle yükümlü olduğu bazı durumlar şunlardır: 1. Kiralananda ayıp bulunması: Kiralanan mülkte kullanımı etkileyen önemli ayıplar varsa ve bu ayıplar kiraya veren tarafından giderilmezse. 2. Kiralananın sözleşmeye uygun teslim edilmemesi: Ev sahibi, kiralananı sözleşmede belirtilen özelliklerde teslim etmezse. 3. Kiralananın kullanımının engellenmesi: Ev sahibinin haksız müdahaleleri veya üçüncü kişilerin hak iddiası nedeniyle kiralananın kullanımı engellenirse. 4. Haksız tahliye: Kiracı, usulsüz veya haksız bir şekilde tahliye edilirse. 5. Kiracının eşyalarına zarar verilmesi: Ev sahibinin veya onun sorumlu olduğu kişilerin kiracının eşyalarına zarar vermesi durumunda. 6. Kira sözleşmesinin haksız feshi: Ev sahibi, kira sözleşmesini haksız yere feshederse. Tazminat miktarı, kiracının gördüğü zararın maddi karşılığı olarak mahkemelerce belirlenir ve kiracıyı zenginleştirmeyecek, ev sahibini fakirleştirmeyecek bir seviyede olur.
    • #Hukuk
    • #KiraSözleşmesi
    • #Tazminat
    • #EvSahibi
    • #Kiracı
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"k3im0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Faidati-kiraci-odemezse-malike-rucu-edilir-mi-2459133527%3Flr%3D213%26ncrnd%3D9912","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2211209471753892883","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753892895331428-1320415601988035146-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-95-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k3imw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"k3im1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k3imw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"k3im2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, aidatı kiracı ödemezse malike rücu edilebilir.**\n\nKat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bağımsız bölümde kiracı olarak bulunan kişi, kat maliki tarafından ödenmeyen aidatlardan sorumludur [```2```](https://www.avoktayaltunkaya.com/odenmeyen-aidatlardan-kim-sorumludur/)[```3```](https://vonahukuk.com/aidat-borcu-ve-borcun-odenmesi/). Ancak, kiracı bu sorumluluğu kiraya verene ödemesi gereken kira bedeli tutarı kadarıyla sınırlıdır ve kiracının yönetime ödediği aidat tutarı kira borcundan düşülür [```2```](https://www.avoktayaltunkaya.com/odenmeyen-aidatlardan-kim-sorumludur/).\n\nEğer kat maliki, kiracısının ödemediği aidatlar nedeniyle sorumlu tutulursa, yönetimi yaparak ödediği aidatı kiracıya rücu edebilir [```1```](https://www.sehiryonetim.com/blog/kiracilarin-aidat-odeme-sorunlari-haklar-sorumluluklar-ve-cozum-yollari)[```3```](https://vonahukuk.com/aidat-borcu-ve-borcun-odenmesi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.sehiryonetim.com/blog/kiracilarin-aidat-odeme-sorunlari-haklar-sorumluluklar-ve-cozum-yollari","title":"Kiracıların Aidat Ödeme Sorunları: Haklar, Sorumluluklar ve...","shownUrl":"https://www.sehiryonetim.com/blog/kiracilarin-aidat-odeme-sorunlari-haklar-sorumluluklar-ve-cozum-yollari"},{"sourceId":2,"url":"https://www.avoktayaltunkaya.com/odenmeyen-aidatlardan-kim-sorumludur/","title":"Ödenmeyen Aidatlardan Kim Sorumludur? - Ankara Avukat...","shownUrl":"https://www.avoktayaltunkaya.com/odenmeyen-aidatlardan-kim-sorumludur/"},{"sourceId":3,"url":"https://vonahukuk.com/aidat-borcu-ve-borcun-odenmesi/","title":"Aidat Borcu ve Borcun Ödenmesi","shownUrl":"https://vonahukuk.com/aidat-borcu-ve-borcun-odenmesi/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.topo.av.tr/apartman-aidat-borcu-odenmezse-ne-olur.html/","title":"Apartman Aidat Borcu Ödenmezse Ne Olur? | Topo Hukuk...","shownUrl":"https://www.topo.av.tr/apartman-aidat-borcu-odenmezse-ne-olur.html/"},{"sourceId":5,"url":"https://gokhanakgul.av.tr/aidat-alacaklarinin-takibi/","title":"AİDAT ALACAKLARININ TAKİBİ - Av. Gökhan Akgül","shownUrl":"https://gokhanakgul.av.tr/aidat-alacaklarinin-takibi/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Aidatı kiracı ödemezse malike rücu edilir mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracı aidatı ödemezse ne gibi yaptırımlar uygulanır?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+aidat%C4%B1+%C3%B6demezse+ne+olur%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Aidat ödemeleri kira sözleşmesine nasıl yansıtılır?","url":"/search?text=Aidat+%C3%B6demeleri+kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesine+nas%C4%B1l+yans%C4%B1t%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Malik ve kiracı arasındaki aidat anlaşmazlıkları nasıl çözülür?","url":"/search?text=Malik+ve+kirac%C4%B1+aras%C4%B1ndaki+aidat+anla%C5%9Fmazl%C4%B1klar%C4%B1+nas%C4%B1l+%C3%A7%C3%B6z%C3%BCl%C3%BCr%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Aidat%C4%B1+kirac%C4%B1+%C3%B6demezse+malike+r%C3%BCcu+edilir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2211209471753892883","reqid":"1753892895331428-1320415601988035146-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-95-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753892895331428-1320415601988035146-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-95-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k3imw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"k3im3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/aidat-odemeyen-kiraci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/apartman-aidati-odemeyen-kiraci-malik-hakkinda-ne-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/aidat-borcunu-odemeyen-kiraciya-ne-yapilabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/aidat-odemeyen-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alitumbas.av.tr/aidat-borcunun-odenmemesine-dayali-acilacak-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/aidati-odemeyen-kiraci-nasil-tahliye-edilir-yargitay-karari-1475918056","header":"Aidatı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir Yargıtay kararı?","teaser":"Aidatı ödemeyen kiracının tahliyesi ile ilgili Yargıtay kararlarına göre, ev sahibi aşağıdaki adımları izleyerek kiracıyı tahliye edebilir: 1. İhtarname Gönderme: Ev sahibi, kiracıya yazılı bir ihtarname göndererek en az 30 gün süre tanımalıdır. 2. Borç Ödenmezse Dava Açma: Verilen sürede aidat borcu ödenmezse, ev sahibi sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilir. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2017/3731 E., 2017/12158 K. ve 04.10.2017 tarihli kararında da, yan giderlerin (aidat vb.) ödenmemesi durumunda tahliyenin mümkün olduğu belirtilmiştir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akayyonetisim.com/aidat-odemede-ev-sahibi-ve-kiracinin-sorumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/aidat-bedeline-iliskin-hukuki-duzenlemeler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/odenmeyen-aidati-kim-oder-kiraci-mi-ev-sahibi-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adaada.org/post/aidatlarin-zamaninda-ve-tam-olarak-odenmesi-apartman-ve-site-duzeninin-ana-unsuru?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kgdhukuk.com/aidat-borcunu-kiraci-mi-oder-mulk-sahibi-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/aidati-kim-oder-kiraci-mi-ev-sahibi-mi-45128436","header":"Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman ve site aidatlarını ödemekle asıl sorumlu kişi ev sahibidir. Kiracı ise, kira sözleşmesinde aidatın kiracı tarafından ödeneceği belirtilmişse bu ödemeyi yapmakla yükümlüdür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.eyavuz.av.tr/kira-sozlesmelerinde-kiracinin-yukumlulukleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdipi.av.tr/kiraci-haklari-kiracinin-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://secererginer.av.tr/dosyalar/makaleler/oz-secer/2019-kiracinin-borclari-tbk-313-319.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/333472?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kira-sozlesmesinde-belirtilen-muaccel-borclardan-sorumlu-mudur-1312270751","header":"Kiracı kira sözleşmesinde belirtilen muaccel borçlardan sorumlu mudur?","teaser":"Evet, kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen muaccel borçlardan sorumludur. Türk Borçlar Kanunu'nun 313. maddesine göre, kiracı kira bedelini ödemekle yükümlüdür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/borc","text":"#Borç"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/aidat-odemeyen-kiraci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/aidat-borcunu-odemeyen-kiraciya-ne-yapilabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cetinhukuk.net/aidat-odemeyen-kiraci-ve-depozito-iadesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/aidat-odemeyen-kiraci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/kiraci-aidat-odemezse-ne-olur-tahliye-ve-icra-sureci?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/aidati-odemeyen-kiraciya-ihtar-cekilmezse-ne-olur-1182632422","header":"Aidatı ödemeyen kiracıya ihtar çekilmezse ne olur?","teaser":"Aidatı ödemeyen kiracıya ihtar çekilmezse, kiracının tahliyesi için dava açma hakkı kaybolur. Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine göre, kiraya veren, kiracıya en az 30 günlük bir süre tanımasının ardından kira sözleşmesini feshedebilir ve kiralananın tahliyesi davası açabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/kiradan-dusulebilen-masraflar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.selcukener.av.tr/kiralayan-aidat-borcunu-kendisi-odemeden-kiraciyi-temerrude-dusuremez?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/ev-sahibine-kiraci-aidati-yuku?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatcerenyanik.com/makaleler/aidat-borcu-icin-kiraciya-icra-takibi-yapilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cetinhukuk.net/aidat-odemeyen-kiraci-ve-depozito-iadesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/aidat-borcu-kiradan-dusulur-mu-1869595912","header":"Aidat borcu kiradan düşülür mü?","teaser":"Aidat borcu, kiracının kira bedelinden düşülebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 22. maddesine göre, kiracının sorumluluğu kira bedeli ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulk","text":"#Mülk"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aksigorta.com.tr/yardim-merkezi/sigorta-sozlugu/rucu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sigortaladim.com/rucu-nedir-rucu-etmek-sigortada-ne-anlama-gelir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sorhanlawconsultancy.com.tr/rucu-hakki-davasi-acabilir-miyim/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.magdeburger.com.tr/sigorta-sozlugu/rucu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ethicasigorta.com.tr/blog/post/rucu-nedir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/rucu-hakki-kac-yil-icinde-kullanilir-80038169","header":"Rücu hakkı kaç yıl içinde kullanılır?","teaser":"Rücu hakkı, sigorta şirketleri tarafından yaşanan bir hasar sonrası 10 yıl içinde kullanılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sigorta","text":"#Sigorta"},{"href":"/yacevap/t/hasar","text":"#Hasar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.advacato.com/blog/kiraci-ev-sahibine-tazminat-davasi-acabilir-mi-ve-hangi-durumlarda-bu-hakka-sahiptir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiracilarin-ev-sahiplerine-karsi-tazminat-hakki-200952?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avukatderyatereciyildirim.com/evden-cikmayan-kiraciya-tazminat-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altinoklu.av.tr/evden-cikmayan-kiraciya-tazminat-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberler.com/haberler/ev-sahibi-kiraciyi-hangi-durumlarda-evden-17352596-haberi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-hangi-durumlarda-ev-sahibine-tazminat-oder-121850100","header":"Kiracı hangi durumlarda ev sahibine tazminat öder?","teaser":"Kiracı, ev sahibine tazminat ödemekle yükümlü olduğu bazı durumlar şunlardır: 1. Kiralananda ayıp bulunması: Kiralanan mülkte kullanımı etkileyen önemli ayıplar varsa ve bu ayıplar kiraya veren tarafından giderilmezse. 2. Kiralananın sözleşmeye uygun teslim edilmemesi: Ev sahibi, kiralananı sözleşmede belirtilen özelliklerde teslim etmezse. 3. Kiralananın kullanımının engellenmesi: Ev sahibinin haksız müdahaleleri veya üçüncü kişilerin hak iddiası nedeniyle kiralananın kullanımı engellenirse. 4. Haksız tahliye: Kiracı, usulsüz veya haksız bir şekilde tahliye edilirse. 5. Kiracının eşyalarına zarar verilmesi: Ev sahibinin veya onun sorumlu olduğu kişilerin kiracının eşyalarına zarar vermesi durumunda. 6. Kira sözleşmesinin haksız feshi: Ev sahibi, kira sözleşmesini haksız yere feshederse. Tazminat miktarı, kiracının gördüğü zararın maddi karşılığı olarak mahkemelerce belirlenir ve kiracıyı zenginleştirmeyecek, ev sahibini fakirleştirmeyecek bir seviyede olur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k3imw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"k3im4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k3imw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"k3im5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k3imw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}