• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kat maliklerinin 2/3'ü toplantıya katılmazsa ne olur?

    • #Hukuk
    • #KatMalikleri
    • #Toplantı
    • #Yönetim

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat maliklerinin 2/3'ü toplantıya katılmazsa, ilk toplantı yapılamaz ve karar alınamaz 24. Bu durumda, en geç 15 gün içinde ikinci bir toplantı yapılır ve bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğudur 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yalcintorun.av.tr
        1
      2. av-saimincekas.com
        2
      3. senolsaltik.av.tr
        3
      4. avoktayaltunkaya.com
        4
      5. uluayhukukburosu.com
        5

    • Toplantı yeter sayısı neden önemlidir?

    • İkinci toplantıda karar nasıl alınır?

    • Kat maliklerinin hakları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartman toplantısında alınan kararlar nasıl onaylanır?

    Apartman toplantısında alınan kararların onaylanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Karar Defterine Kayıt: Toplantıda alınan kararlar, "karar defteri" adı verilen resmi bir deftere yazılır ve toplantıya katılan malikler tarafından imzalanır. 2. Noter Onayı: Özellikle yönetim değişikliği, bütçe onayı veya aidat artışı gibi önemli kararlar için karar defterinin noter tasdiki gerekir. 3. Uygulanma ve Duyuru: Alınan kararlar panoya asılarak ve tüm kat maliklerine tebligatla bildirilerek uygulanır. Kat malikleri, hukuka aykırı buldukları kararlar için sulh hukuk mahkemesinde iptal davası açabilir.
    • #Hukuk
    • #ApartmanYönetimi
    • #Noter
    5 kaynak

    Apartman yönetim toplantısında olmayan bir konu karar defterine yazılmışsa ne olur?

    Apartman yönetim toplantısında olmayan bir konunun karar defterine yazılması durumunda, kararın geçerliliği tartışmalı hale gelir. Eğer yazım hatası veya maddi hata varsa, Divan Heyeti veya Yönetici ile görüşülerek karar tutanağında düzeltme yapılabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, toplantıya katılan bir kat maliki, kararın iptali için en geç bir ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurabilir.
    • #Hukuk
    • #ApartmanYönetimi
    • #KatMalikleri
    5 kaynak

    Aidat artışı için kat maliklerinin onayı şart mı?

    Evet, aidat artışı için kat maliklerinin onayı şarttır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, yöneticiler genel kuruldan yetki almadan aidat artışı yapamaz. Ancak, yönetim planında yöneticinin / yönetim kurulunun genel kurul yapmadan dönemi içinde ortak gider ve avans paylarını belirli bir oranda artırma yetkisi (çoğunlukla %15- %20 gibi oranlar) yazılı olabilir. Ayrıca, kat malikleri kurulunda verilen aidat kararlarına karşı sulh hukuk mahkemelerinde iptal davası açılması mümkündür.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Aidat
    • #KatMalikleri
    5 kaynak

    Ev sahibi kat malikleri kuruluna katılmazsa ne olur?

    Ev sahibi (kat maliki), kat malikleri kuruluna katılmazsa, alınan kararlardan muaf tutulamaz ve bu kararları kabul etmek zorunda kalır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kat malikleri kurulu kararlarına karşı, karara katılmayan kat malikleri, kararı öğrenmelerinden itibaren bir ay içinde sulh mahkemesine iptal davası açabilirler.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Mahkeme
    • #KatMalikleri
    5 kaynak

    Kat Malikleri Genel Kurul Gündemine Neler Eklenebilir?

    Kat Malikleri Genel Kurul gündemine eklenebilecek konular şunlardır: 1. Yönetici Seçimi ve Ücreti: Yönetici atanması ve ücretinin belirlenmesi. 2. Denetçi Seçimi: Denetçi veya denetim kurulu üyelerinin seçimi. 3. Bütçe ve Aidatların Belirlenmesi: Yeni dönem bütçesinin kabulü ve avans aidatların belirlenmesi. 4. Ortak Yerlerin Kullanımı: Ortak alanların kullanım şekli ve giderlerine katılma oranlarının belirlenmesi. 5. Yönetim Planı Değişiklikleri: Varsa yönetim planı değişikliklerinin görüşülmesi. 6. Hukuki İşlemler: Aidat borcunu ödemeyen maliklere karşı icra takibi başlatılması gibi hukuki işlemlerin başlatılması. Bu gündem maddeleri, kat maliklerinin talep ettiği veya yönetimin gerekli gördüğü diğer konuları da içerebilir.
    • #Hukuk
    • #KatMalikleri
    • #Yönetim
    • #Gündem
    5 kaynak

    KMK kat malikleri kurulu ne zaman toplanır?

    Kat Malikleri Kurulu, Kat Mülkiyeti Kanunu'na (KMK) göre yılda en az bir kez toplanır. Yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, bu toplantı her yılın Ocak ayı içinde yapılır.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Toplantı
    • #Yönetim
    5 kaynak

    Apartman genel kurul toplantısı kaç yılda bir yapılır?

    Apartman genel kurul toplantısı, yılda en az bir defa yapılır. Yönetim planında belirli bir zaman gösterilmemişse, toplantı her takvim yılının ilk ayı içinde gerçekleştirilir.
    • #Hukuk
    • #ApartmanYönetimi
    • #Toplantılar
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"4xoe0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkat-maliklerinin-2-3-u-toplantiya-katilmazsa-ne-olur-1305043788%3Flr%3D213%26ncrnd%3D44650","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1382521311755292188","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755292341964042-12077625861140088613-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-249-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4xoew01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"4xoe1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4xoew02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"4xoe2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Kat maliklerinin 2/3'ü toplantıya katılmazsa, **ilk toplantı yapılamaz** ve karar alınamaz [```2```](https://av-saimincekas.com/kat-mulkiyeti/kat-malikleri-kurulu/)[```4```](https://www.avoktayaltunkaya.com/kat-mulkiyeti-hukukunda-toplanti-ve-karar-yeter-sayilari/). Bu durumda, en geç 15 gün içinde ikinci bir toplantı yapılır ve bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğudur [```2```](https://av-saimincekas.com/kat-mulkiyeti/kat-malikleri-kurulu/)[```4```](https://www.avoktayaltunkaya.com/kat-mulkiyeti-hukukunda-toplanti-ve-karar-yeter-sayilari/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://yalcintorun.av.tr/kat-mulkiyeti-kanunu-kapsaminda-ortak-yerler-kat-maliklerinin-ortak-yerler-uzerindeki-hak-ve-yukumlulukleri/","title":"Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Ortak Yerler, Kat...","shownUrl":"https://yalcintorun.av.tr/kat-mulkiyeti-kanunu-kapsaminda-ortak-yerler-kat-maliklerinin-ortak-yerler-uzerindeki-hak-ve-yukumlulukleri/"},{"sourceId":2,"url":"https://av-saimincekas.com/kat-mulkiyeti/kat-malikleri-kurulu/","title":"Kat Malikleri Kurulu (Toplantısı) Nedir? | Adana Avukat","shownUrl":"https://av-saimincekas.com/kat-mulkiyeti/kat-malikleri-kurulu/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.senolsaltik.av.tr/2017/08/08/kentsel-donusumde-cogunluk-karar-toplantisi-usul-ve-esaslari/","title":"Kentsel Dönüşümde Çoğunluk Karar Toplantısı Usül ve Esasları","shownUrl":"https://www.senolsaltik.av.tr/2017/08/08/kentsel-donusumde-cogunluk-karar-toplantisi-usul-ve-esaslari/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.avoktayaltunkaya.com/kat-mulkiyeti-hukukunda-toplanti-ve-karar-yeter-sayilari/","title":"Kat Mülkiyeti Hukukunda Toplantı ve Karar Yeter Sayıları...","shownUrl":"https://www.avoktayaltunkaya.com/kat-mulkiyeti-hukukunda-toplanti-ve-karar-yeter-sayilari/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.uluayhukukburosu.com/apartman-yonetmeligi","title":"APARTMAN YÖNETMELİĞİ","shownUrl":"https://www.uluayhukukburosu.com/apartman-yonetmeligi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kat maliklerinin 2/3'ü toplantıya katılmazsa ne olur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/toplanti","text":"#Toplantı"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Toplantı yeter sayısı neden önemlidir?","url":"/search?text=Kat+malikleri+toplant%C4%B1s%C4%B1nda+yeter+say%C4%B1n%C4%B1n+%C3%B6nemi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"İkinci toplantıda karar nasıl alınır?","url":"/search?text=Kat+maliklerinin+2%2F3%27%C3%BC+toplant%C4%B1ya+kat%C4%B1lmazsa+ikinci+toplant%C4%B1da+karar+nas%C4%B1l+al%C4%B1n%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kat maliklerinin hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kat+maliklerinin+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kat+maliklerinin+2%2F3%27%C3%BC+toplant%C4%B1ya+kat%C4%B1lmazsa+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1382521311755292188","reqid":"1755292341964042-12077625861140088613-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-249-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755292341964042-12077625861140088613-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-249-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4xoew03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"4xoe3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://evmar.com.tr/en/apartman-karar-defteri-nedir-nasil-hazirlanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pmcgroup.com.tr/apartmanlarda-olaganustu-toplanti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/apartman-karar-defteri-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adaada.org/post/apartman-genel-kurul-2025-hazirlik-rehberi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/apartman-kat-malikleri-kurulu-toplantisi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartman-toplantisinda-alinan-kararlar-nasil-onaylanir-4264723554","header":"Apartman toplantısında alınan kararlar nasıl onaylanır?","teaser":"Apartman toplantısında alınan kararların onaylanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Karar Defterine Kayıt: Toplantıda alınan kararlar, \"karar defteri\" adı verilen resmi bir deftere yazılır ve toplantıya katılan malikler tarafından imzalanır. 2. Noter Onayı: Özellikle yönetim değişikliği, bütçe onayı veya aidat artışı gibi önemli kararlar için karar defterinin noter tasdiki gerekir. 3. Uygulanma ve Duyuru: Alınan kararlar panoya asılarak ve tüm kat maliklerine tebligatla bildirilerek uygulanır. Kat malikleri, hukuka aykırı buldukları kararlar için sulh hukuk mahkemesinde iptal davası açabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"#ApartmanYönetimi"},{"href":"/yacevap/t/noter","text":"#Noter"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sehiryonetim.com/blog/apartman-genel-kurul-kararlari-yanlis-yazilirsa-ne-olur-itiraz-sureci-ve-hukuki-haklariniz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bizimsiteyonetimi.com/apartman-karar-defteri-tasdik-ettirmemenin-cezasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/apartman-karar-defteri-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mustafabaysal.com/apartman-karar-defteri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.reo.org.tr/sss?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartman-yonetim-toplantisinda-olmayan-bir-konu-karar-defterine-yazilmissa-ne-1968487288","header":"Apartman yönetim toplantısında olmayan bir konu karar defterine yazılmışsa ne olur?","teaser":"Apartman yönetim toplantısında olmayan bir konunun karar defterine yazılması durumunda, kararın geçerliliği tartışmalı hale gelir. Eğer yazım hatası veya maddi hata varsa, Divan Heyeti veya Yönetici ile görüşülerek karar tutanağında düzeltme yapılabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, toplantıya katılan bir kat maliki, kararın iptali için en geç bir ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"#ApartmanYönetimi"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/aidat-zammi-icin-kat-maliklerinin-onayi-sart-midir-190338?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kiraavukat.com/aidatlarin-artirilmasi-nedir-kat-mulkiyeti-kanununa-gore-aidat-zamlari-ve-hukuki-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/site-yonetimlerinde-aidat-artisinin-hukuki-boyutu-ve-uygulamadaki-sorunlar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/hukukcular-apartman-ve-site-aidatlarina-iliskin-bilinmesi-gerekenleri-anlatti/3452285?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kilinclaw.com.tr/kat-mulkiyeti-kanunu-cercevesinde-aidat/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/aidat-artisi-icin-kat-maliklerinin-onayi-sart-mi-2225484902","header":"Aidat artışı için kat maliklerinin onayı şart mı?","teaser":"Evet, aidat artışı için kat maliklerinin onayı şarttır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, yöneticiler genel kuruldan yetki almadan aidat artışı yapamaz. Ancak, yönetim planında yöneticinin / yönetim kurulunun genel kurul yapmadan dönemi içinde ortak gider ve avans paylarını belirli bir oranda artırma yetkisi (çoğunlukla %15- %20 gibi oranlar) yazılı olabilir. Ayrıca, kat malikleri kurulunda verilen aidat kararlarına karşı sulh hukuk mahkemelerinde iptal davası açılması mümkündür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oner.av.tr/en/kat-mulkiyetinden-dogan-sorular/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/kat-mulkiyeti/kat-malikleri-kurulu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuncsuditol.av.tr/kat-malikleri-kurulu-kararinin-iptali-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yalcintorun.av.tr/kat-mulkiyeti-kanunu-kapsaminda-avukatlar-yonetim-kurulu-ve-kat-maliklerince-bilinmesi-gereken-onemli-hususlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kat-malikleri-kurulu?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-kat-malikleri-kuruluna-katilmazsa-ne-olur-862586363","header":"Ev sahibi kat malikleri kuruluna katılmazsa ne olur?","teaser":"Ev sahibi (kat maliki), kat malikleri kuruluna katılmazsa, alınan kararlardan muaf tutulamaz ve bu kararları kabul etmek zorunda kalır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kat malikleri kurulu kararlarına karşı, karara katılmayan kat malikleri, kararı öğrenmelerinden itibaren bir ay içinde sulh mahkemesine iptal davası açabilirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://senerlegal.com/docs/kat-mulkiyeti/apartman-yonetimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozkaraturan.com/kat-mulkiyeti-hukuku-kat-malikleri-genel-kurulu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.demirgunerhukuk.com/2021/12/03/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-secim-ve-yonetim-usulleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gunesgunes.com/kat-malikleri-kurulu-ve-yonetim/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/kat-mulkiyeti/kat-malikleri-kurulu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-malikleri-genel-kurul-gundemine-neler-eklenebilir-3146260091","header":"Kat Malikleri Genel Kurul Gündemine Neler Eklenebilir?","teaser":"Kat Malikleri Genel Kurul gündemine eklenebilecek konular şunlardır: 1. Yönetici Seçimi ve Ücreti: Yönetici atanması ve ücretinin belirlenmesi. 2. Denetçi Seçimi: Denetçi veya denetim kurulu üyelerinin seçimi. 3. Bütçe ve Aidatların Belirlenmesi: Yeni dönem bütçesinin kabulü ve avans aidatların belirlenmesi. 4. Ortak Yerlerin Kullanımı: Ortak alanların kullanım şekli ve giderlerine katılma oranlarının belirlenmesi. 5. Yönetim Planı Değişiklikleri: Varsa yönetim planı değişikliklerinin görüşülmesi. 6. Hukuki İşlemler: Aidat borcunu ödemeyen maliklere karşı icra takibi başlatılması gibi hukuki işlemlerin başlatılması. Bu gündem maddeleri, kat maliklerinin talep ettiği veya yönetimin gerekli gördüğü diğer konuları da içerebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"},{"href":"/yacevap/t/gundem","text":"#Gündem"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.reo.org.tr/sssicerik/kat-malikleri-kurulu-kimlerden-olusur-ne-zaman-toplanir-toplantiya-nasil-davet-edilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akayyonetisim.com/kat-malikleri-kurulunun-olagan-toplanti-esaslari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexpera.com.tr/mevzuat/kanunlar/kat-mulkiyeti-kanunu-634?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avys.omu.edu.tr/storage/app/public/zeynep.ozcan/72635/KAT%20MAL%C4%B0KLER%C4%B0%20KURULU%20VE%20Y%C3%96NET%C4%B0M.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kmk-kat-malikleri-kurulu-ne-zaman-toplanir-1971075158","header":"KMK kat malikleri kurulu ne zaman toplanır?","teaser":"Kat Malikleri Kurulu, Kat Mülkiyeti Kanunu'na (KMK) göre yılda en az bir kez toplanır. Yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, bu toplantı her yılın Ocak ayı içinde yapılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/toplanti","text":"#Toplantı"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.uluayhukukburosu.com/apartman-yonetmeligi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.reo.org.tr/haberdetay/site-ve-apartman-yonetimi-nasil-kurulur?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esranurdemir.av.tr/kat-malikleri-kurulu-toplanti-usul-ve-esaslari-ile-yonetici-secim-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/apartman-yonetimi-nasil-kurulur-kat-malikleri-toplantisi-yeter-sayisi-kactir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adaada.org/post/apartman-genel-kurul-2025-hazirlik-rehberi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartman-genel-kurul-toplantisi-kac-yilda-bir-yapilir-2975812770","header":"Apartman genel kurul toplantısı kaç yılda bir yapılır?","teaser":"Apartman genel kurul toplantısı, yılda en az bir defa yapılır. Yönetim planında belirli bir zaman gösterilmemişse, toplantı her takvim yılının ilk ayı içinde gerçekleştirilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"#ApartmanYönetimi"},{"href":"/yacevap/t/toplantilar","text":"#Toplantılar"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4xoew04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"4xoe4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4xoew05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"4xoe5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4xoew06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}