• Buradasın

    9 yıl oturan kiracı ne kadar zam yapar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    9 yıl oturan bir kiracının ne kadar zam yapabileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, 2025 yılı Temmuz ayı için yapılabilecek en yüksek zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre %43,23 olarak belirlenmiştir 34.
    Kira artış oranı, Türkiye'de Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve ekonomik göstergelerle belirlenir 4. Kira artışında belirleyici rol oynayan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranı, kira sözleşmesinde aksine bir hüküm bulunmadıkça, kiracıya yapılacak en üst sınırdaki zam oranını oluşturur 25.
    Kiraya veren, belirlenen oranın altında bir artış yapabilir, ancak bu oranın üstünde bir artış yapamaz 1. Ayrıca, kira artış oranı ve kira artışı hesaplamayla ilgili konularda anlaşmazlık yaşanması durumunda mahkemeye başvurulabilir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ahmetalkan.av.tr
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. altinoklu.av.tr
        3
      4. tahanci.av.tr
        4
      5. ntv.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira 8 bin TL ise yüzde kaç zam yapılır?

    8 bin TL olan kiraya, Mayıs 2025 itibarıyla %48,73 zam yapılabilir.
    5 kaynak

    3400 TL kira veren ev sahibi ne kadar zam yapabilir?

    3400 TL kira ödeyen bir ev sahibinin yapabileceği zam miktarı, 2025 yılı Temmuz ayı için Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama oranına bağlıdır. Mayıs 2025 için bu oran %48,73 olarak belirlenmiştir. Hesaplama örneği: Mevcut kira: 3400 TL Zam oranı: %48,73 Artış tutarı: 3400 x 48,73 / 100 = 1656,82 TL Yeni kira: 3400 + 1656,82 = 5056,82 TL Ev sahibi, bu oranın üzerinde bir artış yapamaz; ancak altında bir artış yapılması mümkündür. Kira artışı, kira sözleşmesinde belirtilen koşullara ve yasal düzenlemelere uygun olarak yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Kira zammı kararnamesi ne zaman yürürlüğe girecek?

    Kira zammı ile ilgili yeni düzenleme, 1 Temmuz 2024 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
    5 kaynak

    10 yıl oturan kiracı hangi kanuna tabi?

    10 yıl oturan kiracı, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) hükümlerine tabidir. Belirli süreli kira sözleşmelerinde: Kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunmazsa, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde: Kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilir.
    5 kaynak

    Kira artış davası açmak için kaç yıl oturmak gerekir?

    Kira artış davası açmak için en az beş yıl süresince geçerli bir kira sözleşmesine sahip olmak gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kirada 2 yıl üst üste zam sınırı kalktı mı?

    Evet, kirada 2 yıl üst üste uygulanan zam sınırı kalktı. Yüzde 25 kira zam sınırı, 1 Temmuz 2024 tarihinde sona erdi ve yeni dönemde kira artışı, 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına göre belirlenecek.
    5 kaynak

    Kiracı 10 yılı doldurunca ne olur?

    Kiracı, kira sözleşmesinin 10 yılı dolduğunda, ev sahibi tarafından herhangi bir sebep göstermeksizin tahliye edilebilir. Süreç şu şekilde işler: 1. İhtar Çekilmesi: Ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla tahliye ve fesih bildirimi yapar. 2. Dava Açma: Kiracı ihtara rağmen taşınmazı boşaltmazsa, ev sahibi Sulh Hukuk Mahkemesinde tahliye davası açar. 3. İcra Yoluyla Tahliye: Mahkeme kararıyla birlikte ilamlı icra başlatılarak kiracının tahliyesi sağlanır.
    5 kaynak