• Buradasın

    Kirada 2 yıl üst üste zam sınırı kalktı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kirada 2 yıl üst üste uygulanan zam sınırı kalktı 13.
    Yüzde 25 kira zam sınırı, 1 Temmuz 2024 tarihinde sona erdi ve yeni dönemde kira artışı, 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına göre belirlenecek 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. emsal.com
        2
      3. ekonomim.com
        3
      4. sozcu.com.tr
        4
      5. takvim.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira artış oranına itiraz edebilir mi?

    Evet, kiracı kira artış oranına itiraz edebilir. Kiracı, ev sahibinin yasal sınırları aşan bir kira artışı talep etmesi durumunda şu adımları izleyebilir: 1. Yazılı olarak reddetme: Kiracı, artışı yazılı olarak reddetmeli ve ev sahibine yasal sınırlar dahilinde bir artış yapılmasını talep etmelidir. 2. Uzlaşma yoluna gitme: Eğer ev sahibi ısrarcı olursa, kiracı ev sahibiyle uzlaşma yoluna gidebilir ve kira bedeli üzerinde anlaşmaya varabilir. 3. Mahkemeye başvurma: Anlaşmazlık çözülmezse, kiracı Sulh Hukuk Mahkemeleri'nde dava açarak fahiş artışın önüne geçebilir ve mahkemeden hakkını talep edebilir. Ayrıca, kiracı Tüketici Hakem Heyetleri'ne de başvurarak haklarını koruma altına alabilir.
    5 kaynak

    Kirada yıllık TÜFE nasıl hesaplanır?

    Kirada yıllık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) hesaplaması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranı uygulanacak mevcut kira bedeli belirlenir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. Örnek hesaplama: - Mevcut kira bedeli: 10.000 TL - Son 12 aylık TÜFE ortalaması: %65 - Artış miktarı = 10.000 TL %65 = 6.500 TL - Yeni kira bedeli = 10.000 TL + 6.500 TL = 16.500 TL.
    5 kaynak

    Ev sahibi kirayı istediği kadar zam yapabilir mi?

    Ev sahibi, kirayı istediği kadar zam yapamaz, belirli sınırlamalara tabidir. Yasal kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili maddesinde belirtildiği üzere, TÜFE'nin (Tüketici Fiyat Endeksi) son 12 aylık değişim oranına göre belirlenir. Ayrıca, ev sahibi yılda sadece bir kez zam yapabilir ve ara dönemde kirayı artıramaz.
    5 kaynak

    Kirada 3 yıl istisnası kalktı mı?

    2025 yılı için kirada 3 yıl istisnası kalkmamıştır. Gelir Vergisi Kanunu'na göre, konut kira gelirlerinin belirli bir kısmı her yıl yeniden değerleme oranında artırılarak istisna tutulmaktadır.
    5 kaynak

    Kira artış oranı nasıl hesaplanır?

    Kira artış oranı, Türkiye'de TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranlarına göre hesaplanır. Hesaplama adımları şu şekildedir: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranı uygulanacak mevcut kira bedeli tespit edilir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL ve son 12 aylık TÜFE ortalaması %65 ise, artış miktarı 10.000 TL %65 = 6.500 TL olur ve yeni kira bedeli 10.000 TL + 6.500 TL = 16.500 TL olarak belirlenir.
    5 kaynak

    Kira artışında üst sınırı aşmak suç mudur?

    Kira artışında üst sınırı aşmak, yasal bir suçtur. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira artış oranı, tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemeyecektir. Kiracının, fazla ödenen kira bedelini geri talep etme hakkı vardır.
    5 kaynak

    Kirada yıllık TÜFE sınırı var mı?

    Evet, kirada yıllık TÜFE sınırı vardır. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren konut kiralarında kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak