• Buradasın

    3400 TL kira veren ev sahibi ne kadar zam yapabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    3400 TL kira ödeyen bir ev sahibinin yapabileceği zam miktarı, 2025 yılı Temmuz ayı için Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama oranına bağlıdır 13.
    Mayıs 2025 için bu oran %48,73 olarak belirlenmiştir 3. Bu durumda, mevcut kira bedeli olan 3400 TL'nin %48,73'ü kadar bir artış yapılabilir 3.
    Hesaplama örneği:
    • Mevcut kira: 3400 TL
    • Zam oranı: %48,73
    • Artış tutarı: 3400 x 48,73 / 100 = 1656,82 TL
    • Yeni kira: 3400 + 1656,82 = 5056,82 TL
    Ev sahibi, bu oranın üzerinde bir artış yapamaz; ancak altında bir artış yapılması mümkündür 3.
    Kira artışı, kira sözleşmesinde belirtilen koşullara ve yasal düzenlemelere uygun olarak yapılmalıdır.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. edevlet.net
        1
      2. missafir.com
        2
      3. mihci.av.tr
        3
      4. denktas.av.tr
        4
      5. resithukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    16 yıllık kiracı ne kadar zam yapmalı?

    16 yıllık kiracı için yapılması gereken zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ayın 3'ünde açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama oranına göre belirlenir. Temmuz 2025 için bu oran %43,23 olarak belirlenmiştir. Örnek hesaplama: Mevcut kira: 10.000 TL. Zam oranı: %43,23. Artış tutarı: 10.000 x 43,23 / 100 = 4.323 TL. Yeni kira: 14.323 TL. Kira artışı, sözleşmenin yenilendiği tarihte yapılabilir.
    5 kaynak

    9 yıl oturan kiracı ne kadar zam yapar?

    9 yıl oturan bir kiracının ne kadar zam yapabileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, 2025 yılı Temmuz ayı için yapılabilecek en yüksek zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre %43,23 olarak belirlenmiştir. Kira artış oranı, Türkiye'de Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve ekonomik göstergelerle belirlenir. Kiraya veren, belirlenen oranın altında bir artış yapabilir, ancak bu oranın üstünde bir artış yapamaz.
    5 kaynak

    Kira 8 bin TL ise yüzde kaç zam yapılır?

    8 bin TL olan kiraya, Mayıs 2025 itibarıyla %48,73 zam yapılabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kira zammına itiraz edilirse ne olur?

    Ev sahibi kira zammına itiraz edilirse, kiracı aşağıdaki adımları izleyebilir: 1. Tüketici Hakem Heyetine Başvuru: Kiracı, tüketici hakları konusunda yetkili olan Tüketici Hakem Heyetine başvurarak haksız zam talebini itiraz edebilir. 2. Sulh Hukuk Mahkemesine Başvuru: Eğer Tüketici Hakem Heyeti'nden sonuç alınamazsa, kiracı Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açarak kira tespitini talep edebilir. 3. İhtarname Gönderme: Kiracı, ev sahibine bir ihtarname göndererek talep edilen artışın haksız olduğunu ve yasal sınırlar içinde kalması gerektiğini belirtebilir. Yasal uyarı: Kira artışında TÜFE oranının üzerinde bir zam yapılması kanunen yasaktır.
    5 kaynak

    Kira zammı ne zaman yapılır?

    Kira zammı, kira sözleşmesinin yenilendiği tarihte yapılabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kirayı istediği kadar artırabilir mi?

    Ev sahibi, kirayı yılda bir kez ve yasal sınırlar içinde artırabilir. 2024 yılı için geçerli olan düzenlemeye göre, konut kiralarında kira artışı en fazla %25 oranında yapılabilir. Eğer taraflar kira artışı konusunda anlaşamazlarsa, mahkemeye başvurarak "kira bedelinin tespiti davası" açabilirler.
    5 kaynak

    Ev sahibi kira dönemi nasıl belirler?

    Ev sahibi, kira dönemini kira sözleşmesinde belirler. Eğer sözleşmede belirli bir tarih yoksa, kira ay sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödenmelidir.
    5 kaynak