• Buradasın

    Site yönetiminin yıllık gelir gider raporu nereye verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site yönetiminin yıllık gelir gider raporu, kat maliklerine verilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. blokgorevlisi.com
        1
      2. idurum.com
        2
      3. olive-trip-103562.framer.app
        3
      4. hukukiyaklasim.com
        4
      5. nedurum.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartman yönetimi gelir gider defteri nasıl tutulur?

    Apartman yönetimi gelir gider defteri şu şekilde tutulur: 1. Defter Seçimi: Apartman yönetimi, gelir gider kayıtlarını tutmak için bir işletme defteri kullanmalı ve bu defter noterde tasdik ettirilmelidir. 2. Kayıt Düzeni: Giderler: Fatura karşılığı yapılan harcamalar (elektrik, su, asansör gibi) ve gider pusulası ile yapılan ödemeler defterin sol tarafına kaydedilir. Gelirler: Dairelerden alınan aidatlar ve diğer gelirler defterin sağ tarafına kaydedilir. 3. Makbuz Düzenleme: Aidatlar karşılığı makbuz düzenlenir ve bu makbuzlar işletme defterinin gelir sayfasına yazılır. 4. Düzenli Kontrol: Gelir gider defteri, belirli aralıklarla kontrol edilerek eksiklikler ve hatalar giderilmelidir. 5. Ek Kayıtlar: Kat malikleri listesi tutularak aidat tahsilatı bu listeye göre yapılmalıdır. Bu süreçte, gelir ve giderlerin doğru ve şeffaf bir şekilde kaydedilmesi, apartman yönetiminin denetlenebilir olmasını sağlar.
    5 kaynak

    Site yönetim kurulu faaliyet raporu ne zaman verilir?

    Site yönetim kurulu faaliyet raporu, ilgili hesap döneminin bitimini izleyen iki ay içinde hazırlanır ve sunulur.
    5 kaynak

    Apartman gelir gider tablosu nasıl hazırlanır?

    Apartman gelir gider tablosu hazırlamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Gelirlerin listelenmesi. 2. Giderlerin listelenmesi. 3. Gerçekleşen tutarların girilmesi. 4. Hesaplama formüllerinin eklenmesi. Örnek bir gelir gider tablosu şu şekilde olabilir: Gelir. Gider. Net durum. Gelir gider tablosu hazırlarken zaman diliminin belirlenmesi, doğru hesaplama ve kayıtların yapılması, hesapların doğru şekilde sınıflandırılması ve kayıtların açıklayıcı, detaylı ve net olması önemlidir. Ayrıca, Apsiyon gibi platformlar yıl boyunca gelir ve giderleri kayıt altına alarak, yıl sonunda apartman ve sitelere özel raporlar sunabilir.
    5 kaynak

    Site yönetimleri ne kadar aidat toplayabilir?

    Site yönetimleri, kat maliklerinden veya kiracılardan ortak kullanım alanlarının bakımı ve diğer giderler için aidat toplayabilir. Aidat miktarı, yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararlarına göre belirlenir ve genellikle aşağıdaki kalemleri kapsar: - bina bakım ve onarımı; - güvenlik hizmetleri; - ortak alanların yönetimi; - enerji ve su giderleri; - yönetim giderleri; - sigorta; - yedek akçe. Aidatların fahiş oranda toplanması durumunda, kat malikleri sulh hukuk mahkemesinde dava açarak aidat miktarına itiraz edebilirler.
    5 kaynak

    Site yönetimi ne iş yapar?

    Site yönetimi, apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarının düzenli işleyişini sağlamak için çeşitli görevler üstlenir. Bu görevler şunlardır: 1. Ortak alanların yönetimi: Bahçe, otopark, çocuk oyun alanı gibi ortak kullanım alanlarının bakımı ve temizliği. 2. Bakım ve onarım: Bina ve tesislerin periyodik bakımı, teknik sistemlerin kontrolü ve arızaların giderilmesi. 3. Güvenlik hizmetleri: Site giriş çıkışlarının kontrolü, güvenlik personelinin yönetimi ve kamera sistemlerinin işletilmesi. 4. Mali yönetim: Aidatların toplanması, bütçe planlaması, gelir-gider tablosunun tutulması ve mali raporların hazırlanması. 5. Hukuki uyumluluk: Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde yönetim gerçekleştirmek. 6. İletişim ve sakin ilişkileri: Site sakinleri arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların çözümü ve şikayetlerin değerlendirilmesi.
    5 kaynak

    Site yönetimi yönetmeliği nedir?

    Site yönetimi yönetmeliği, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa dayanılarak oluşturulmuş, sitelerde yaşayan tüm kat maliklerini ve kiracıları kapsayan bir çerçevedir. Bu yönetmelik, site yönetiminin görevlerini, genel kurul toplantılarını, aidatların belirlenmesini ve tahsilini, ortak alanların kullanımını ve diğer önemli konulara ilişkin düzenlemeleri içerir. Başlıca hükümleri: - Yönetim kurulu: Siteyi yönetir ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen görevleri yerine getirir. - Genel kurul: Sitede yaşayan tüm kat maliklerinden oluşur ve yılda en az bir kez toplanır. - Aidatlar: Site yönetiminin giderlerini karşılamak için kat maliklerinden toplanır ve miktarı genel kurulda belirlenir. - Denetleme kurulu: Yönetim kurulunun çalışmalarını denetler ve genel kurula rapor sunar. - Yasal uyuşmazlıklar: Site yönetimi ile ilgili yasal uyuşmazlıklarda, Kat Mülkiyeti Mahkemeleri yetkilidir.
    5 kaynak

    Yönetim kurulu beyanı nasıl hazırlanır?

    Yönetim kurulu beyanı iki farklı bağlamda hazırlanabilir: 1. Görev Kabul Beyanı: Yönetim kurulu üyelerinin görevlerini resmi olarak kabul ettiklerini beyan ettikleri belgedir. Beyan, ıslak imzalı olmalı ve aşağıdaki bilgileri içermelidir: Yönetim kurulu üyelerinin güncel pasaport tercümeleri (yabancı uyruklu üyeler için); Vergi kimlik numarası (yabancı üyeler için); İkamet izni (Türkiye'de yerleşik olmayan yabancı üyeler için). 2. Bilgi Sistemleri Yönetim Beyanı: Kurum, kuruluş ve ortaklıkların yönetim kurulu tarafından, bilgi sistemlerine ilişkin iç kontrollerin etkinlik, yeterlilik ve uyumluluğu hakkında değerlendirmede bulunarak hazırlanan beyandır. Beyan, aşağıdaki konuları içermelidir: İç kontrol sisteminin etkinliği ve yeterliliği; Daha önceki denetimlerde tespit edilen bulguların çözülüp çözülmediğine dair bilgi; Önemli kontrol eksiklikleri ve alınan düzeltici önlemler.
    5 kaynak