Davut Bey ev satış ve kiralama süreçlerinde profesyonel destek sağlıyor. Demet Hanım güler yüzlü ve sabırlı yaklaşımıyla müşteri memnuniyetini ön planda tutuyor. Asiye Hanım kısa sürede ev kiralama konusunda yardımcı oluyor. Yılmaz Bey uzman ekspertiz ve yatırım danışmanlığı yapıyor. Ali ve Metehan Asan kardeşler bir ay içinde ev satışı gerçekleştiriyor
Bu video, bir gayrimenkul uzmanının İstanbul'un Beylikdüzü Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi'ndeki Ferah Rezonans rezidansında bulunan ticari gayrimenkulü tanıttığı bir sunum formatındadır.. Videoda, 23 katlı rezidansın 139 daire, 29 ofis ve 18 ticari ünite içerdiği belirtilmektedir. Sunum, 18 ticari üniteden birini yatırım fırsatı olarak tanıtarak, E-5 karayolu, metrobüs ve otobüs duraklarına 100 metre mesafede bulunan ve tabela değeri yüksek olan bu mülkün özelliklerini göstermektedir.
Bu video, bir hukuk uzmanının borçlar kanununda yapılan değişiklikleri açıklayan bilgilendirici bir içeriktir.. Video, borçlar kanununda yapılan değişikliklerin Temmuz ayında yürürlüğe gireceğini belirterek başlıyor ve özellikle ticari gayrimenkul sahiplerini ilgilendiren maddeleri detaylı şekilde anlatıyor. İçerikte 323, 325, 331, 340, 342, 343, 344, 346 ve 354 maddeleri açıklanarak kira sözleşmelerindeki yeni haklar ve düzenlemeler ele alınıyor. Özellikle depozito, kira artışları, kira bedeli ve dava yoluyla kira sözleşmelerinin sona erdirilmesi konularında kiracı lehine getirilen değişiklikler vurgulanıyor.
TSKB GYO, 2006'da TSKB'nin iştiraki olarak kuruldu. Şirketin ödenmiş sermayesi 650 milyon TL'ye ulaştı. Aktif büyüklüğü 3.371,3 milyon TL'ye yükseldi
Ticari gayrimenkul hem prim yapar hem kira getirir. Kira getirisi konuttan yüksek, bakım masrafları düşüktür. Uzun vadede değer artışı konuttan daha yüksektir
Bu video, ticari gayrimenkul danışmanı Tuba Uğurlu'nun Kağıthane Cendere Caddesi'nde bulunan Axcess AVM'nin karşısındaki kiralık plaza portföyünü tanıttığı bir tanıtım videosu.. Videoda 12 katlı, her katı 1700 m² toplam 21.000 m² kapalı kullanım alanına sahip ve 200 araç kapasiteli kapalı otopark alanına sahip bir ticari portföy tanıtılıyor. Danışman, portföyün stratejik konumunu vurgulayarak izleyicilere daha ayrıntılı bilgi almak için kendisiyle iletişime geçmelerini öneriyor.
Kira stopajı, kiracı tarafından kira bedelinden kesilen vergidir. Türkiye'de ticari gayrimenkul kiralamalarında uygulanır. Stopaj oranı %20 olarak belirlenmiştir
Ticari gayrimenkuller iş amaçlı kullanılan ve kiralanan mülklerdir. İlk yatırım maliyetleri ve toplam getirileri konuttan yüksektir. Kiralama koşulları üzerinde daha fazla kontrol sağlanır
AVM 177 marka ve 177 kategori ile hizmet vermektedir. 8 ATM bulunmaktadır. Otopark ücretsizdir
Bu videoda Gürsel Şerife, onbir yıldır gayrimenkul sektöründe kadın girişimci olarak çalışan bir iş insanı kendini tanıtıyor.. Gürsel Şerife, ticari iş yerleri ve konutlar pazarladığını, müşterilerin hayatına dokunmaktan mutlu olduğunu ve sektörün kalite kazanması için yapılan çalışmalarda yer aldığını belirtiyor. Ayrıca uzun süredir hazırlanan bir taslak çalışmasının gayrimenkul sektörüne güven, kalite ve dinamizm getireceğine inandığını ifade ediyor.
Bu video, bir uzmanın Avrupa 2014 gayrimenkul raporunu değerlendirdiği bir analiz sunumudur. Konuşmacı, Türkiye ve özellikle İstanbul'un gayrimenkul piyasasındaki durumunu detaylı şekilde ele almaktadır.. Video, Avrupa'daki gayrimenkul trendlerini, Türkiye'nin bu trendlerdeki konumunu ve 2014 yılındaki beklentileri incelemektedir. Konuşmacı, İstanbul'un global bir şehir olarak ticari gayrimenkuller ve ofis yatırımları açısından önemini vurgularken, Mütekabiliyet Yasası'nın konut piyasasına etkilerini de analiz etmektedir. Ayrıca, 2014 yılında seçimlerin ve Fed'in politikalarının Türkiye gayrimenkul piyasasına olası etkileri hakkında değerlendirmelerde bulunmaktadır.
Bu videoda ticari gayrimenkul danışmanı Tayfur Pehlivan, Torbalı Pancar'daki sanayi imarlı arsasını tanıtmaktadır.. Video, dört ayrı parselden oluşan, İzmir-Aydın otobanına cepheli ve Pancar Organize Sanayi Bölgesi'ne yakın konumdaki sanayi imarlı arsayı detaylı olarak anlatmaktadır. Her parsel 7.708 metrekare olup toplam 30.832 metrekaredir. Emsal sıfır virgül elli yükseklik serbesttir ve yatırımlık olarak dört adet parsel birlikte veya ayrı ayrı değerlendirilebilir.
Bu videoda Ulaş Ata, uluslararası lisanslı ticari gayrimenkul danışmanı olarak Remax ARGE bünyesindeki Ata Tim'in tanıtımını yapıyor. Ekipte Aykut Albayrak (inşaat mühendisi ve uluslararası lisanslı ticari gayrimenkul danışmanı), Uğur Aşkın (Bilkent Üniversitesi Ekonomi Bölümü mezunu) ve Ümit Giden (markalı konut projeleri konusunda 14 yıllık tecrübeye sahip) bulunmaktadır.. Video, İstanbul Ataşehir'de faaliyet gösteren Remax ARGE bünyesindeki Ata Tim'in İstanbul Anadolu yakasında lüks konut, ticari gayrimenkul ve markalı konut projeleri konularında hizmet verdiğini belirtiyor. Ekip üyeleri hakkında kısa bilgiler verilerek, izleyicilere ekip hakkında kapsamlı bir tanıtım sunuluyor.
Bu videoda Remax Yıldızlı'da 2012 yılından beri gayrimenkul danışmanlığı yapan Eminem Bodurga kendini tanıtıyor.. Eminem Bodurga, müşterilerinin onu tercih etme sebeplerini anlatıyor: analitik ve çözüm odaklı olması, bilgi birikimi ve tecrübesi, iletişim kabiliyeti ve diğer danışmanlarla işbirliği yapabilmesi. Bu özellikleri sayesinde villa ve ticari gayrimenkullerin en kısa sürede doğru fiyatla ve kolay bir şekilde işleme dönmesini sağladığını belirtiyor.
"Hayırlı İşler" programında Çanakkale'de Coldwell Banker Koza Gayrimenkul'ün yetkilisi Mehmet Kınık ile yapılan bir röportaj.. Röportajda Coldwell Banker Koza Gayrimenkul'ün Çanakkale'deki hizmetleri, portföyü ve çalışma alanları anlatılıyor. Firma, konut alım-satımı, kiralama, ticari gayrimenkul işlemleri, arazi ve tarla alım-satımı, kat karşılığı ve kentsel dönüşüm hizmetleri sunuyor. Ofis, Çanakkale İskele Meydanı'nda Polis Evi karşısında Gratis Kozmetik üzerinde bulunuyor ve hem gayrimenkul sahipleri hem de almak isteyenler için hizmet veriyor.
Deniz TV'de yayınlanan bu röportajda, Deniz Yatırım Pazarlama ve İş Geliştirmeden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Cumhur Örnek ile Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın halka arz süreci hakkında detaylı bir görüşme yapılmaktadır.. Röportajda Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın 30 yıllık macerasında ilk kez halka açıldığı, Türkiye'nin en büyük ticari gayrimenkul platformu olduğu ve 12 alışveriş merkezi ile 640 bin metrekare kiralık alanla pazarın %5'ini oluşturduğu anlatılmaktadır. Ayrıca şirketin finansal durumu, brüt aktif büyüklüğü, net aktif değeri, öz sermayesi ve finansal borçluluğu hakkında bilgiler verilmektedir.. Röportajda ayrıca şirketin büyüme stratejileri, yeni projeleri (Ümraniye, Antalya ve Maltepe'deki konut ve gayrimenkul projeleri), ticari gayrimenkul yatırımlarının faiz artışlarına karşı dayanıklılığı, enerji maliyetleri ve yenilenebilir enerji projeleri ele alınmaktadır. Şirketin 17-19 Nisan tarihlerinde halka açılacağı ve sonrasında 30 gün boyunca fiyat istikrar fonu devrede olacağı bilgisi de paylaşılmaktadır.
Bu video, bir analist tarafından sunulan aylık gayrimenkul piyasası ve konut piyasası değerlendirmesi içeriğidir.. Video, Şubat ayına ilişkin konut satışları, Ocak ayına ilişkin konut fiyatları ve 2023'ün dördüncü çeyreğine ilişkin ticari gayrimenkul endekslerine odaklanmaktadır. İçerikte konut satışlarının durumu, kredi ve nakit kullanım oranları, yabancıya satışlar, konut fiyatlarındaki nominal ve reel değişimler, konut dışı gayrimenkul satışları, konut kiralarındaki artışlar ve ticari gayrimenkul piyasasındaki fiyat değişimleri detaylı olarak incelenmektedir. Ayrıca Türkiye genelindeki konut birim fiyatları, dolar ve altınla karşılaştırmalar ve İstanbul'da konut fiyatlarını Toyota Corolla ile karşılaştırma gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır.
Bu video, ticari gayrimenkul danışmanı Osman Çomak tarafından sunulan bir fabrika tanıtım videosu.. Videoda Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi içerisinde Ankara Asfaltı üzerinde bulunan bir fabrika tanıtılıyor. Fabrika, 3.300 metrekare arsa üzerinde 2.800 m² kapalı alana sahip olup, 250 kW trafo, jeneratör ve hidrofor bulunuyor. Önünden günde yüzlerce araç geçen fabrikanın tabela değeri yüksek, network altyapısı, güvenlik kamerası, yemekhane ve yönetici odasındaki sauna gibi tüm ihtiyaçları karşılanmış durumda.
Bu videoda konuşmacı, 13 yıllık gayrimenkul sektöründen elde ettiği deneyimi paylaşarak ticari gayrimenkul eğitimi hakkında bilgi veriyor.. Konuşmacı, Türkiye'de gayrimenkul sektöründe kaynak eksikliğini belirterek, Amerika'dan aldığı uluslararası sertifikasyonu olan ticari gayrimenkul eğitimini Türkiye'ye yerelleştirdiğini anlatıyor. İki günlük ve üç günlük özel ticari gayrimenkul eğitimleri düzenlediğini, bu eğitimlerin hem teorik hem de uygulamalı olduğunu vurguluyor. Ticari gayrimenkulün konut gayrimenkulünden ayrı bir dal olduğunu, alt dalları olduğunu ve bu alanın daha karmaşık, daha çok bilgi gerektiren bir alan olduğunu açıklıyor.