• Buradasın

    Kira Getirisi

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Büyükçekmece İlçesi Emlak Analizi

      Bu video, 30 yıllık deneyime sahip satış değerleme uzmanı Erol Çelik tarafından sunulan bir emlak analizidir. Büyükçekmece Emlak TV kanalında yayınlanan bu içerik, ilçenin emlak piyasası hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır.. Video, Büyükçekmece ilçesinin emlak artış değerleri, kira fiyatları ve sosyoekonomik durumu hakkında kapsamlı bilgiler içermektedir. İlçenin sakin ve mutluluk şehri olduğu, son yıllarda kentsel dönüşümle geliştiği, yeşil alanları ve sahil kasabası özelliği vurgulanmaktadır. Ayrıca, konut fiyat artış oranları, ortalama daire fiyatları, kira getirileri ve ilçenin sosyoekonomik puanlaması (B+ grubu) gibi istatistiksel veriler paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kentteki Daire Tanıtım Videosu

      Bu video, bir kişinin kentteki daireleri tanıttığı bir tanıtım içeriğidir. Konuşmacı, inşaatın devam ettiği ve yaklaşık bir ay sonra teslim edilecek daireleri göstermektedir.. Videoda iki artı bir full eşyalı dairelerin özellikleri anlatılmaktadır. Her katta beş daire bulunmaktadır ve dairelerin genişliği yaklaşık 85 metrekaredir. Daireler Neriman Küçük Kürt Okulu'nun hemen karşısındadır. Konuşmacı, dairelerin yatırımlık olduğunu ve yüksek kira getirisi sağlayabileceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Ontan Bayraklı'da Daire Alımı Hakkında Soru-Cevap

      Bu video, bir kişinin Nilüfer Hanım'ın Ontan Bayraklı'da 1+1, 258 bin lira 13. kat deniz manzaralı bir daire satın alması hakkındaki sorusuna verdiği cevabı içermektedir.. Videoda, Ontan Bayraklı'daki daire yatırımı hakkında görüşler paylaşılıyor. Konuşmacı, binbeşyüz lira kira getirisi olursa yatırımın iyi olacağını belirtiyor, ancak metrekare bilgisi olmadan kesin bir tahmin yapamayacağını söylüyor. Ayrıca, "doğru karar vermiş miyiz" sorularına genellikle yer vermediğini, zaten karar verilmişse rahat edilmesi gerektiğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • Bali Villa Investment Guide

      Kuta offers vibrant nightlife and surfing conditions. Canggu attracts expats with healthy food and yoga. Sanur provides family-friendly beaches with no waves. Seminyak features luxury hotels and beautiful sunsets

      • bali.realestate

    • Konut ve Dükkan Yatırımı Karşılaştırması

      Bu video, bir konuşmacının konut ve dükkan yatırımı arasındaki farkları detaylı şekilde anlattığı eğitici bir içeriktir.. Video, iki gayrimenkul türünün kira getirisi, kiracı bulma kolaylığı, boşluk oranı, risk seviyesi, kira çarpanı, vergi durumu, bakım gereksinimleri, komşularla sorunlar, dekorasyon süresi, ekipman sorumluluğu, tipoloji, hava parası, gelecek tahmini yapabilme, finansman koşulları ve tahsilat riski gibi konuları karşılaştırmalı olarak incelemektedir.. Konuşmacı, ortalama bir konut fiyatıyla alınan dükkanın konut vasfına yakın nitelikler gösterdiğini ancak ekonomik koşullara daha duyarlı olduğunu ve kira getirisinin daha riskli olduğunu vurgulamaktadır. Video, izleyicilere konut veya dükkan yatırımı yapma konusunda karar vermelerine yardımcı olmayı amaçlamaktadır.

      • youtube.com

    • Ev Değeri Hesaplama Yöntemleri

      Günümüzde sabit bir ev değeri hesaplama yöntemi bulunmamaktadır. Gayrimenkul yatırımları hem oturmak hem kiraya vermek için en değerli araçtır. Ev değeri hesaplamada modern teknolojiler ve profesyonel danışmanlık kullanılabilir

      • premar.com.tr

    • İngiltere'de Ev Tadilatı ve Gayrimenkul Yatırımı

      Bu video, "Ameli Avukat" kanalının sahibi olan bir içerik üreticisinin İngiltere'deki ev tadilatı sürecini ve gayrimenkul yatırımlarını anlattığı bir vlog formatındadır. İçerik üreticisi, Tolga kardeşiyle birlikte ev tadilatı hakkında bilgi vermektedir.. Video iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde, tadilatta olan evin izolasyon, cam, tavan ve kapı gibi bölümlerinin durumu gösterilmektedir. İkinci bölümde ise konuşmacı, İngiltere'deki açık arttırmada bulunan daireleri ve gayrimenkul yatırımlarını incelemektedir. Özellikle Londra'ya alternatif olarak bu bölgedeki gayrimenkul yatırımlarının avantajları ve kira getirisi hakkında bilgiler verilmektedir.. Videoda ayrıca içerik üreticisinin hayvancıklara mama almayı hedeflediği ve izleyicilerden videoyu bol bol seyretmelerini, reklamlara tıklamalarını, like yapmalarını ve yorum yapmalarını istediği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • İzmir Emlak Soru-Cevap Canlı Yayını

      Bu video, Serdar Bey'in sunduğu İzmir emlak konulu bir soru-cevap canlı yayınıdır. Serdar Bey, izleyicilerden gelen emlak yatırım ve alım-satım sorularını yanıtlamaktadır.. Yayın boyunca İzmir'in farklı bölgelerindeki (Karşıyaka, Seyrek, Bergama, Ulukent, Gaziemir, Çiğli Esentepe, Harmandalı) ev, arsa ve tarla alım-satımları, kira getirileri ve değer artışları hakkında sorular yanıtlanmaktadır. Ayrıca İzmir'deki farklı konut projeleri (Livin İzmir, Park Yaşam Santorini, Bostanlı, Walkcard in City, Kaya Prestij) karşılaştırılmakta ve hangi projenin daha mantıklı olabileceği tartışılmaktadır.. Videoda, üç artı bir evi olan ve ileride iki artı bir eve geçmek isteyen bir aile için tavsiyeler de bulunmaktadır. Serdar Bey, her soruya detaylı cevaplar vererek hangi bölgelerin yatırım açısından mantıklı olduğunu, hangi fiyat aralıklarının uygun olduğunu ve yatırım stratejileri hakkında tavsiyelerde bulunmaktadır. Video, bir sonraki canlı yayında devam edeceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Tbilisi Real Estate Guide

      Tbilisi is Georgia's economic and cultural hub with competitive property prices. High demand for rental properties attracts students, expats, and tourists. City offers well-developed infrastructure including schools and medical facilities

      • korter.ge

    • Economic Rent Concepts and Types

      Economic rent is payment to fixed-supply factor owners in market transactions. Unlike profit, rent is unearned and independent of opportunity cost. Total income equals economic profit plus unearned rent

      • en.wikipedia.org

    • Türkiye Gayrimenkul Piyasası Analizi Röportajı

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu ve Reid/Raiden şirketinin satış direktörü Kazım Murat Çelik arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Kazım Murat Çelik, uluslararası alanda gayrimenkul sektörü ile ilgili önemli araştırmalar yapan Reid/Raiden'in Türkiye'deki gayrimenkul piyasası hakkında yaptığı raporları değerlendirmektedir.. Röportajda Türkiye'deki konut satış ve kira fiyatlarının analizi, nominal ve reel artış oranları, İstanbul'un en yüksek artış gösteren il olduğu bilgisi ve kira getiri oranlarının dünya ortalamasından geride kaldığı vurgulanmaktadır. Ayrıca daire tiplerindeki değişim, küçük dairelerin talebinin artması ve aidat bedellerinin metrekare başına 3 lira civarında olduğu gibi istatistiksel bilgiler paylaşılıyor.. Röportajda Türkiye'nin dünya standartlarına göre ucuz olduğu, kira fiyatlarının satış fiyatlarına göre daha yavaş arttığı ve "balon" kavramı gibi gayrimenkul piyasasındaki önemli konular da ele alınmaktadır. Konuşmacı, şirketin gelecek araştırmaları ve fiyat tahminleri hakkında da bilgi vermektedir.

      • youtube.com

    • İstanbul'da Ev Yatırımı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir konuşmacının İstanbul'da ev yatırımı konusunda bilgilendirme yaptığı bir içeriktir.. Konuşmacı, pasif gelir isteyenler için küçük evlerin daha uygun olduğunu vurguluyor. Nişantaşı gibi büyük şehirlerdeki evlerin 400 ayda amorti edildiğini, bunun yerine İstanbul'un çeperlerinde, üniversitelerin olduğu yerlerde veya Eskişehir, Kırklareli gibi illerde 300 bin lira civarında evler alınıp 2500 lira kira getirisiyle 10 yılda amorti edilebileceğini belirtiyor.

      • youtube.com

    • Ontan Bayraklı'da Yatırım Sorusu

      Bu video, bir kişinin Cem Bey'in Ontan Bayraklı'da 2+1, 51 metrekare, 360 bin lira fiyatla satın alınabilecek bir konut hakkında sorduğu soruya cevap veren bir soru-cevap formatındadır.. Videoda, konutun metrekare fiyatı 7 bin lira olduğu, teslimlerin Kasım 2016'da yapılacağı ve kiraların 2000-3000 TL arası olacağı belirtiliyor. Konuşmacı, bu fiyatın uygun olduğunu ancak kira fiyatlarının bu rakamlara ulaşabileceğini düşünmediğini söylüyor. Ayrıca, firma hakkında bilgi veriyor ve Myvia ile ortak bir proje yapmış, Manisa'da da bir projeleri olduğunu belirtiyor.

      • youtube.com

    • Understanding Capitalization Rate

      Capitalization rate measures expected return on commercial real estate investment. Calculated by dividing net operating income by property asset value. Formula: Net Operating Income / Current Market Value

      • investopedia.com

    • Gayrimenkul Yatırım Fonu Tanıtımı

      Bu video, gayrimenkul yatırım fonu (GYF) hakkında bilgilendirici bir tanıtım içeriğidir.. Video, GYF'nin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından bu yatırım aracının sunduğu avantajları detaylı şekilde anlatıyor. GYF'lerin geniş emlak piyasasına erişim sağlama, profesyonel fon yönetimi, mevzuata uygun kurulum, düzenli kira getirisi sunma ve vergi avantajları gibi avantajları vurgulanıyor. Ayrıca, GYF'lerin portföyü çeşitlendirmeye yardımcı olduğu ve gayrimenkul yatırımını yorulmadan profesyonelce yapmanın rahatlığı sağladığı belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Gayrimenkul Piyasası Analizi

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu ve gayrimenkul uzmanı Cansu Hanım arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Cansu Hanım, gayrimenkul piyasası ve yatırım konularında uzman bir danışman olarak bilgiler paylaşmaktadır.. Video, Türkiye'deki gayrimenkul piyasasının durumunu ve özellikle konut satışlarının Ocak ayında tüm zamanların en çok satılan ikinci Ocak ayı olduğunu analiz etmektedir. Konuşmada, yatırım amaçlı konut alımının artışı, İstanbul'un çeperlerindeki konutların kira getirisi, inşaat maliyetlerinin artışı ve kira bedellerinin son beş yılda yaklaşık %1000 artması gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca, pandemi sonrası ekonomik koşullar, stok azalması ve üretim kapasitesinin yetersizliği nedeniyle fiyatların gelecekte daha da artacağı öngörülmektedir.

      • youtube.com

    • İzmir'de Yatırım Amaçlı Ev Seçimi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir kişinin İzmir'de yatırım amaçlı ev seçimi konusunda soru sorduğu ve bir uzmanın cevap verdiği bir soru-cevap formatındadır.. Videoda, 120 bin lira civarında merkeze uzak iki artı bir ev mi yoksa Buca'da bir artı bir ev mi tercih edilmesi gerektiği sorusu ele alınmaktadır. Uzman, yatırım amaçlı kira geliri odaklı olarak her yerin uygun olabileceğini, ancak fiyat olarak 100-150 bin lira aralığında bulunan yerlerin kısıtlı olduğunu belirtmektedir. Ayrıca, öğrenci kitlesine ulaşmak için Bornova, Buca ve Çiğli civarındaki küçük dairelerin tercih edilmesi önerilmektedir.

      • youtube.com

    • Batı Mahal Maket Turu ve Emlak Tanıtımı

      Bu video, bir emlak tanıtım turu formatında olup, sunucu ve Hakan Bey adlı bir emlak uzmanı arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Hakan Bey, Batı Mahal bölgesinin maketini göstererek detaylı bilgiler vermektedir.. Videoda Batı Mahal bölgesinin sosyal tesisleri, ev tipleri ve özellikleri anlatılmaktadır. Bölgede üç farklı ev tipi (Jasmin ve Katia) bulunmakta olup, evlerin brüt metrekaresi 500-1200, net metrekaresi 120-150, mutfak metrekaresi 60-65 olarak belirtilmektedir. Ayrıca bölgenin eğitim imkanları, ulaşım avantajları ve yatırım potansiyeli hakkında bilgiler verilmektedir. Bölgede %60'lık bir satış gerçekleştirildiği, evlerin aylık kira rakamlarının 5-6 bin dolar olduğu ve yatırım için 15 senede geri dönüş sağlandığı vurgulanmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor