YapıStandartları

Terasa havalandırma bacası yapılması zorunludur.

Ahşap çatı saçağı için normal genişlik 75-100 cm arasında olmalıdır. Daha geniş saçaklar, payanda ile desteklenmelidir.

Çatı parapet kesiti, güvenlik ve yalıtım amacıyla belirli standartlara uygun olmalıdır. İşte bazı önemli noktalar: 1. Yükseklik: Teras çatılarda parapet duvarı yüksekliği en az 1.10 metre olmalıdır. 2. Donatı: Çatı döşemesi betonu dökülmeden önce parapet donatıları çatı döşemesine yerleştirilmelidir. 3. Su Yalıtımı: Parapet duvarı, su yalıtımının iyi olması için dikkatlice yalıtılmalıdır. 4. Açı: Parapet ile çatı döşemesi 90 derece açıyla olmalıdır ve su terazisiyle kontrol edilmelidir. 5. Malzeme: Genellikle beton ve tuğladan yapılan parapet duvarı, aynı zamanda betopan, alüminyum, kompozit ve aqua paneller gibi farklı malzemelerden de hazırlanabilir.

3 katlı bir merdivendeki basamak sayısı, kat yüksekliği ve basamak yüksekliği gibi faktörlere bağlı olarak değişir. Genellikle, bir merdivenin basamak sayısı 12 ile 18 arasında olabilir. Hesaplama formülü: Basamak sayısı = Kat yüksekliği / Basamak yüksekliği. Örneğin, 3 metre kat yüksekliği için (standart basamak yüksekliği 16-18 cm kabul edildiğinde): 300 cm / 16 cm = 18 basamak; 300 cm / 18 cm = 16,66 basamak (bu durumda 17 basamak alınır). Yerel bina kodlarına ve standartlara uymak önemlidir.

Rampada en az 3 kademe olmalıdır: 1. Ana gövde. 2. Üst tabla. 3. Ön lip (kanat). Ayrıca, rampanın uzunluğunun 6 metreyi aşması durumunda, dinlenme bölgeleri (sahanlıklar) her 1,5 metrede bir eklenmelidir.

Kırma çatı eğimi genellikle 30 derece olarak kabul edilir. Ancak, kırma çatıların eğimi 18 derece ile 35 derece arasında değişebilir.

2011 yılı yapı birim maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfına göre değişiklik göstermektedir. Bazı yapı sınıfları ve birim maliyetleri: I. Sınıf Yapılar: A Grubu: 80 TL/m². B Grubu: 137 TL/m². II. Sınıf Yapılar: A Grubu: 216 TL/m². B Grubu: 297 TL/m². III. Sınıf Yapılar: A Grubu: 482 TL/m². B Grubu: 701 TL/m². V. Sınıf Yapılar: A Grubu: 1.035 TL/m². B Grubu: 1.235 TL/m². C Grubu: 1.415 TL/m². D Grubu: 1.710 TL/m². Bu maliyetler, inşaat genel giderleri ve yüklenici kârı dahil olarak belirlenmiştir.

Yüksek yapı sınırı, son kat tavan döşeme kotu 30.80 metreyi ve/veya bodrum kat dahil toplam kat adedi 13'ü aşan yapılar olarak kabul edilir.

Merdiven sahanlığı genişliği en az 1 metrekare olmalıdır. Ayrıca, düz bir merdiven için tavsiye edilen ayar yüksekliğine göre tavandan açılacak boşluk en az 3 metrekare olmalıdır.

Elektrik panosu, bağımsız bölüm olarak sayılmaz. Bağımsız bölüm, bir binanın kat mülkiyetine konu olan konut, dükkan gibi her bir bölümüne verilen addır.

Tahliye merdiveni, 21,50 metreden yüksek olan konutlarda ve 30,50 metreden yüksek olan diğer binalarda zorunlu hale getirilmiştir. Ayrıca, kat alanı 2000 m²'den büyük olan ticari ve sanayi yapılarında da yangın tahliye merdiveni olması zorunludur.

Çelik Yapıların Tasarım, Hesap ve Yapım Esaslarına Dair Yönetmelik, yapısal çelik ve çelik-betonarme kompozit yapı elemanlarının tasarımına ve yapımına ilişkin usul ve esasları düzenler. Yönetmeliğin kapsamı: - Bina türü çelik yapı sistemleri. - Düşey ve yatay yük taşıyıcı elemanlar içeren diğer çelik yapı sistemleri. - Cidar kalınlıkları 2.5 mm’den az olmayan çelik boru ve kutu profiller ile eleman karakteristik kalınlıkları 4 mm’den az olmayan diğer çelik profiller. Yönetmeliğin amacı: yapıların yeterli güvenlikle kullanılmasını sağlamaktır.

Yangın duvarının dayanıklılığı, 360 dakikaya kadar sürebilir.

Yolun 15 metre olması, ön bahçe çekme mesafesi olarak belirtilen bir ölçüdür.

OSB'lerde en az %8 kapalı alan oranı olmalıdır.

Üç ya da daha fazla basamaktan sonra rıht yapılması gerekmektedir.

İstinat duvarı en az 60 cm olmalıdır.

Çekme mesafesi, bir yapının komşu parsellere veya yola en fazla yaklaşabileceği mesafeyi ifade eder ve bu mesafe imar planlarından ölçülür.

1 katlı kargir binanın kaç m² arsaya yapılabileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, bir arsanın üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanını belirlemek için KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) yöntemi kullanılabilir. KAKS, arsa üzerindeki toplam yapı alanını hesaplamaya yardımcı olur. Arsaların KAKS ve TAKS (Taban Alan Katsayısı) değerleri, her bölgeye göre farklılık gösterir ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenir.

Küpeştenin en yüksek noktası, basamak ucundan itibaren 95 cm olmalıdır.