Teras

En iyi teras kaplama malzemesi, kullanım amacına, iklim koşullarına ve kişisel tercihlere bağlı olarak değişir. İşte bazı popüler teras kaplama malzemeleri: Ahşap: Doğal ve sıcak bir görünüm sunar, ancak düzenli bakım gerektirir ve suya karşı hassastır. Kompozit Deck: Ahşap ve plastik karışımından üretilir, ahşabın doğal görünümünü sunarken daha az bakım gerektirir ve suya karşı dayanıklıdır. Seramik ve Porselen Karo: Dayanıklı, su geçirmez ve kolay temizlenebilir bir seçenektir. Doğal Taş: Estetik ve dayanıklıdır, ancak maliyeti diğer seçeneklere göre daha yüksek olabilir. Beton: Dayanıklı ve ekonomik bir seçenektir, farklı renk ve desenlerde uygulanabilir. Çim: Doğayla iç içe bir yaşam isteyenler için idealdir. Teras kaplama malzemesi seçerken su yalıtımı da dikkate alınmalıdır, çünkü teraslar hava koşullarına doğrudan maruz kalır.

Teraslarda kullanılabilecek bazı membran türleri: Bitümlü membranlar. Likit membranlar. Polyurea sistemleri. PVC ve EPDM esaslı membranlar. Teras için en uygun membran türünü belirlemek için bir uzmana danışılması önerilir.

Teras çeşitleri farklı alanlarda ve amaçlarla çeşitli şekillerde sınıflandırılabilir: Jeolojik Teraslar: Menderesli nehirlerin kenarlarında polijenik taraçalar, dalga aşındırmasıyla abrazyon taraçaları, vadi kenarlarında akarsu taraçaları, falezlerin üstünde çakıl kum depolanan deniz taraçaları gibi. Peyzaj Terasları: Eğimli (akıtıcı) teraslar: Yağışlı bölgelerde, yağış sularını tutarak yamaç dışına akıtmak ve toprak taşınmasını önlemek amacıyla yapılır. Eğimsiz (tutucu) teraslar: Kurak ve sıcak bölgelerde suyu tutma ve toprağı sızdırmayı amaçlar. Alçak teraslar: Zemin seviyesinde girişleri olan evler için odak noktası oluşturur. Dikdörtgen teraslar: Orta büyüklükte ve kolay inşa edilebilir. Dönen köşe teraslar: Yaşam alanını genişletir ve farklı işlevlere hizmet eder. Yüksek dikdörtgen teraslar: Güvenli ve kullanışlı bir dış mekan yaşantısı sunar. İç köşe teraslar: Dinlenme ve toplantılar için odak noktası oluşturur. Ayrıca, teraslar yapısal özelliklerine göre beton, taş veya ahşap gibi malzemelerle yapılmış olabilir.

Terasta kullanılabilecek bazı mobilya türleri: Bahçe masası ve sandalyeler. Şezlonglar. Salıncaklar ve asma koltuklar. Oturma grupları. Bar setleri. Hamaklar. Depolama birimleri. Mobilya seçerken, açık hava koşullarına dayanıklılık, ergonomi ve alanın büyüklüğüne uygunluk gibi faktörlere dikkat edilmelidir.

Terasa su yalıtımı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Yüzey hazırlığı: Teras yüzeyi temizlenir, eskimiş kaplamalar çıkarılır, kirler temizlenir ve çatlaklar tamir edilir. 2. Katman döşemesi: Kaliteli bir su yalıtım malzemesi kullanılarak çatlaklar ve kırık alanlar uygun malzemelerle doldurulur. 3. Astar uygulaması: Yüzeyin yalıtım malzemelerine daha güçlü tutunmasını sağlamak için astar sürülür. 4. Yalıtım malzemesi uygulaması: Membran veya sıvı formdaki yalıtım malzemeleri seçilir ve yüzeye uygulanır. 5. Son kat uygulaması: Yalıtım malzemesi uygulandıktan sonra seramik ve fayanslar yerleştirilir ve derz dolgu yapılır. Su yalıtımı işlemi uzmanlık gerektirdiğinden, bir profesyonele danışılması önerilir.

Teras için yapılabilecek çatı türlerinden bazıları şunlardır: Polikarbon çatı. Sandviç panel çatı. Alüminyum pergola çatı. Çelik çatı. Ahşap çatı. Teras için uygun çatı seçimi, kişisel tercihler, bütçe ve bölgesel iklim koşulları gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Çatı yapımı ve seçimi uzmanlık gerektirdiğinden, bir profesyonele danışılması önerilir.

Terasa balkondan çıkışın yasak olduğuna dair bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, balkon ve teras gibi ortak alanlarda yapılacak değişiklikler, diğer kat maliklerinin haklarını ihlal etmemesi ve binanın mimari bütünlüğünü korumaması için belirli yasal düzenlemelere tabidir. Balkon ve teras kapatmaları için genel kurallar: Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ortak alanlarda yapılacak değişiklikler için tüm kat maliklerinin en az 4/5'inin yazılı rızası gereklidir. Belediye izinleri alınmalıdır; izin olmadan yapılan kapatmalar kaçak yapı olarak değerlendirilir ve cezai yaptırımlara yol açabilir.

Terasta yapılabilecek bazı aktiviteler: Rahatlama ve dinlenme: Salıncak veya hamak kullanarak kitap okuyabilir veya manzaranın tadını çıkarabilirsiniz. Açık hava keyfi: Güneşli günlerde şemsiye veya tente altında dinlenebilir, yıldızları izleyebilirsiniz. Yemek ve sohbet: Şık bir yemek masası ve sandalyelerle donatılmış bir alan oluşturarak açık havada yemek yiyebilir ve sohbet edebilirsiniz. Bahçe oluşturma: Saksı bitkileri veya asma bahçeler ekleyerek terası yeşil bir alana dönüştürebilirsiniz. Film keyfi: Projeksiyon makinesi ve perde ile terası özel bir açık hava sinemasına dönüştürebilirsiniz. Dekorasyon: Terası, kişisel tarzınızı yansıtan dekoratif unsurlarla süsleyebilirsiniz. Teras dekorasyonu, kişisel tercihler ve terasın büyüklüğüne göre değişebilir.

Teras yalıtımında kullanılabilecek bazı malzemeler: Bitümlü su yalıtım membranları. Likit membranlar. Polyurea sistemleri. Kristalize su yalıtım harçları. Seramik altı su yalıtım ürünleri. Şeffaf su yalıtım ürünleri. Teras yalıtımı için en uygun yöntemin seçimi, terasın kullanım şekli, iklim koşulları, bütçe gibi faktörlere bağlıdır.

Teras ve balkon arasındaki seçim, kullanım amacına ve kişisel tercihlere bağlıdır. Teras, genellikle daha geniş bir alana sahip olup, yemek yemek, güneşlenmek, kitap okumak gibi çeşitli aktiviteler için uygundur. Balkon ise genellikle daha küçük bir alana sahiptir ve oturma veya dinlenme amaçlı kullanılır. Feng Shui felsefesine göre ise teraslar ve balkonlar, büyüklüklerine göre oluşturdukları kayıp alanlar nedeniyle olumsuz etkiler yaratabilir.

Teras ve balkon arasındaki bazı farklar şunlardır: Konum: Balkon, binanın dış duvarından çıkıntı yapar; teras ise binanın çatı veya zemin katında yer alır. Boyut: Balkon genellikle küçüktür; teras, daha geniş bir alana sahiptir. Kaplama: Balkonlar korkuluk veya duvarla çevrilidir; teraslar genellikle açık ve geniş alanlardır. Erişim: Balkona kapı ile erişilir; terasa merdiven veya asansör ile çıkılır. Kullanım: Balkonlar daha çok dinlenme ve manzara izleme için kullanılır; teraslar büyük etkinlikler ve açık hava aktiviteleri için uygundur. Yapı malzemesi: Balkonlar genellikle beton veya metalden yapılır; teraslar çeşitli malzemelerle kaplanabilir (beton, ahşap, taş vb.). Özel alan: Balkonlar daha özel ve kişiseldir; teraslar daha kamusal veya ortak kullanım alanı olabilir.

Coğrafyada seki (taraça), yatağına alüvyonlarını yaymış olan akarsuyun yeniden canlanarak yatağını kazması ve derinleştirmesi sonucunda oluşan basamaklardır. Taban seviyesinin alçalması nedeniyle, tabanlı bir vadide akan akarsuyun aşındırma gücü artar ve yatağını derine doğru kazan akarsu vadi tabanına gömülür. Ayrıca, seki kelimesi, oturmak için evlerin önüne yapılmış olan set veya sedir ya da toprak üzerindeki yükseklik anlamlarında da kullanılır.

Veranda ve teras arasındaki farklar şu şekildedir: Büyüklük: Teras genellikle geniş bir alana sahipken, veranda daha çok büyük bir balkon olarak düşünülebilir. Konum: Teras, bir binanın üst kısmında veya çatı katında yer alırken, veranda genellikle zemin katında, yapı ile aynı hizada veya yükseltilmiş bir konumda bulunur. Kapalılık: Teras tamamen açık bir alan olup, hava koşullarına doğrudan maruz kalır; veranda ise üstü kapalı ve yanları açık veya camlıdır. Kullanım Amacı: Teras, genellikle sosyal etkinlikler ve dinlenme için geniş bir alan sunarken, veranda daha çok günlük yaşam alanı olarak kullanılır. Bu bilgiler ışığında, veranda daha küçük ve kapalı bir alan iken, teras daha büyük ve açık bir alan olarak değerlendirilebilir.

Teras Bar Ankara, Cumhuriyet, İnkılap Sokak No:5/18 adresinde yer almakta olup, Behzat Ç. Teras Bar olarak da bilinmektedir. İletişim bilgileri: Telefon: +90 544 847 05 05. Mekanın sahibi veya işletmecisi hakkında spesifik bir bilgi bulunmamaktadır.

Müstakil evlerin terası, çeşitli şekillerde kullanılabilir: Dinlenme alanı: Rahat koltuklar ve şezlonglarla huzurlu bir dinlenme köşesi oluşturulabilir. Yemek alanı: Yemek masası ve sandalyelerle aile ve misafirlerle yemek yenebilir. Bahçe: Saksıda veya bahçede çiçek ve bitki yetiştirilerek doğal bir ortam sağlanabilir. Kış bahçesi: Teras, ısıtıcı ve doğru yalıtım ile kış bahçesi olarak kullanılabilir. Hobi alanı veya atölye: Teras, hobi veya küçük bir atölye alanı olarak değerlendirilebilir. Teras kullanımında, hava koşullarına karşı koruma sağlamak için gölgelikler, tenteler veya cam kapama sistemleri kullanılabilir.

Dubleks ev terası, çeşitli amaçlarla kullanılabilir: Bahçe alternatifi: Teras, bahçe imkanı olmayan dubleks ev sahipleri için çiçek veya sebze-meyve yetiştirmek için uygun bir alan sunar. Manzara keyfi: Yüksek katlarda bulunan dubleks evlerin terasları genellikle muhteşem manzaralara sahiptir; gün batımı veya şehir manzarası izlenebilir. Dinlenme alanı: Teraslar, dinlenmek, kitap okumak veya açık havada yemek yemek için huzurlu bir ortam sağlar. Toplantı ve eğlence alanı: Arkadaş ve aile buluşmaları ile mangal partileri gibi sosyal etkinlikler için ideal bir yerdir.

Yüksekte kalan terasların neden yasak olduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, teras kapatmanın genel olarak yasak olmamasının yanı sıra bazı kısıtlamaları vardır: Kat Maliklerinin Rızası: Teras kapatma işlemi için kat maliklerinin çoğunluğunun onayı gereklidir. Yasal İzinler: Belediyeden tadilat ruhsatı izni alınmalıdır. Hukuki Sınırlamalar: Yapılacak değişiklikler, binanın yapısını ve diğer kat maliklerinin haklarını etkilememelidir. Ortak Alan Kullanımı: Teras, ortak kullanım alanı ise tüm kat maliklerinin eşit faydalanma hakkı vardır. Bu kurallara uyulmaması durumunda, yasal işlem başlatma ve imar kirliliğine neden olma gibi cezai yaptırımlar söz konusu olabilir.

Çatı teras planı çizimi için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Çizim Araç ve Gereçlerinin Hazırlanması: Çizim için gerekli araç ve gereçler hazırlanır. 2. Planların Masaya Yapıştırılması: Teras katın bağlantı sağladığı son kat planı masaya yapıştırılır. 3. Çizim Kâğıdının Masaya Yapıştırılması: Çizim kağıdı masaya yapıştırılır. 4. Aksların Çizimi: Akslar çizilir. 5. Kolon ve Perde Duvarların Çizimi: Kolon ve perde duvarlar çizilir. 6. Duvarların Çizimi: Duvarlar çizilir. 7. Bacaların Çizimi: Bacalar çizilir. 8. Kapı ve Pencerelerin Çizimi: Kapı ve pencereler çizilir. 9. Makine ve Merdiven Dairelerinin Çizimi: Makine ve merdiven daireleri çizilir. 10. Sıva ve Kaplamaların Çizimi: Sıva ve kaplamalar çizilir. 11. Tefriş ve Ölçülendirme: Tefriş yapılır ve ölçülendirme eklenir. 12. Paftanın Donatımı ve Çinileme: Paftanın donatımı yapılır ve pafta çinilenir. 13. Kontrol: Çizimin son kontrolü yapılır. Çatı teras planı çiziminde, çatı eğim yönlerinin küçük ok işaretleri ile gösterilmesi ve çatı kotunun belirtilmesi de gereklidir. Çatı planı çizimi için AutoCAD gibi bilgisayar destekli çizim programları da kullanılabilir.

Ankara, Çankaya, İlkadım'da bulunan, "Han'dan kapalı teraslı, lüks yapılı, barbekülü, 2+1, ön cephe, Dikmen Cadde Üzeri" daire için aşağıdaki siteler ziyaret edilebilir: hepsiemlak.com. İlanların durumu zamanla değişebilir; güncel bilgiler kontrol edilmelidir.

Koçtaş'ta teras için kullanılabilecek bazı fayans türleri: Dış mekan seramik karoları. Traverten fayanslar. Granit fayanslar. Ahşap görünümlü seramik karolar. Doğru fayans seçimi için, ürünün dayanıklılığı ve teras kullanım amacına uygunluğu göz önünde bulundurulmalıdır.