TOKİ

Başakşehir Göçmen Konutları'nın sahibi Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)'dir. Bulgaristan'dan zorunlu göçe tabi tutulan soydaşlar için 1989 yılında TOKİ tarafından inşa edilmiştir.

Düzce Metek TOKİ'de 1 adet daire bulunmaktadır. Ayrıca, 2025 yılı Temmuz ayında Düzce'nin Cumayeri ilçesinde bulunan 204 konutluk TOKİ projesinde de 2 daire satışa çıkarılmıştır.

Kocaeli İzmit'te bulunan TOKİ projeleri şunlardır: Sekbanlı-Sepetçi Mahallesi 2255 Sosyal Konut Projesi. Sekbanlı-Sepetçi Mahallesi 1. Bölge Konut Projesi. Ayrıca, Kocaeli İzmit'te İlimtepe Mevkii'nde 200 konutluk bir proje daha bulunmaktadır.

6 Şubat Malatya TOKİ kura çekiminin ne zaman yapılacağına dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, 24 Ocak 2025 tarihinde Malatya'da 6.554 konutun kura çekiminin gerçekleştirileceği bilinmektedir. Ayrıca, 19 Haziran 2025 tarihinde, Yeşilyurt ilçesi İkizce Mahallesi 2. Bölge 2. Etap alanında, tamamlanan konutlar ve işyerleri için kura çekimi ve anahtar teslim töreni düzenleneceği belirtilmiştir. Kura çekimi tarihleri değişkenlik gösterebilir, güncel bilgiler için resmi kaynakları kontrol etmek önemlidir.

TOKİ'de blok yönetimi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Mevcut yönetimle görüşme ve yasal süreç: Tüm blok sakinleriyle geçişin avantajları paylaşılır ve blok temsilcilerinden oluşan bir komite kurulur. 2. Altyapı ve finansal düzenlemeler: Blok bazlı aidat belirlenir, hizmet sağlayıcıları yeniden seçilir ve şeffaf bir bütçe oluşturulur. 3. Uygulama ve denetim süreci: Önce bir blokta pilot uygulama yapılır, düzenli denetim sağlanır ve sakinlerin şikayet ve önerileri dinlenir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bir bloğun tek başına karar alması, genel giderlere katılmaması ve bağımsız davranması yasal değildir.

TOKİ devir yazısı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Borç Durumunu Kontrol Etme: Devredilecek dairenin borçsuz olduğunu doğrulamak için TOKİ’nin online sisteminden veya ilgili il/ilçe müdürlüğünden borç sorgulaması yapılmalıdır. 2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Devir için tapu fotokopisi, borçsuzluk belgesi, nüfus cüzdanı fotokopileri, adli sicil belgesi ve EK-2 beyanname gibi belgelerin hazırlanması gereklidir. 3. Başvurunun Yapılması: Hazırlanan belgeler ve form dilekçe ile birlikte doğrudan TOKİ il/ilçe müdürlüğüne başvurulmalıdır. 4. Başvuru Ücretinin Ödenmesi: Devir işlemleri için belirlenen harç ve masraflar, başvuru anında ödenmelidir. 5. Onay ve Tapu Devri: Başvuru onaylandıktan sonra, tapu devri için tapu müdürlüğünden randevu alınarak işlem tamamlanmalıdır. Devir işlemleri, TOKİ'nin belirlediği özel şartlar ve prosedürler çerçevesinde gerçekleşir; bu nedenle, detaylı bilgi almak için TOKİ’ye başvurulması önerilir.

Evet, 1. Etap TOKİ konutlarında sağlık ocağı bulunmaktadır. Örneğin, İstanbul Küçükçekmece'deki Atakent 1. Etap Aile Sağlığı Merkezi, Atakent Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:3 adresinde yer almaktadır. Ancak, Adıyaman'ın Kahta ilçesindeki 1. Etap TOKİ konutlarında sağlık ocağı bulunmamaktadır.

Müşterek TOKİ evleri, TOKİ tarafından satışa sunulan müşterek arsalara yapılacak evleri ifade eder. Müşterek arsa, yüzölçümü değişiklik gösteren, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan arsa demektir. Müşterek arsayı almaya hak kazanan kişiler, kat karşılığı bir yapılaşma gerçekleştirebilir veya TOKİ ile anlaşarak konutları TOKİ yapabilir.

Denizli Pamukkale Kocadere Mahallesi'ndeki TOKİ konutlarının kat yüksekliği hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, Kocadere Mahallesi'nde inşa edilen 326 adet konutluk 1. etap projesinde yer alan 2+1 ve 3+1 dairelerin yüksekliği hakkında bilgi mevcuttur. 2+1 daireler: Zemin katlarda 235 bin TL, üst katlarda 264.960 TL peşinat ile sunulmaktadır. 3+1 daireler: 105 metrekare büyüklüğündedir. TOKİ'nin resmi internet sitesi veya ilgili yerel kaynaklar, daha spesifik bilgiler için danışılabilir.

2025 yılı itibarıyla TOKİ 250.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında Antalya'da 6.799 konut inşa edilecektir. Başvuru tarihleri ve şartları hakkında resmi açıklama henüz yapılmamıştır.

2025 yılı itibarıyla Antalya Manavgat'ta iki TOKİ projesi bulunmaktadır: 1. 377 Adet Konut İnşaatı: Antalya İli Manavgat İlçesi Karaöz Mahallesi'nde 377 adet konut, 1 adet 3 dükkanlı ticaret merkezi ve 1 adet cami inşaatını içeren proje. 2. 788 Konut İnşaatı: 2021 yılında yaşanan orman yangınının ardından yapılan ve 2024 yılında teslim edilen 788 konut. Ayrıca, 2 Temmuz 2025 tarihinde ihalesi yapılan bir başka TOKİ projesi daha bulunmaktadır: Antalya İli Manavgat İlçesi Karaöz Mahallesi'nde 500 takvim günü sürecek bir inşaat projesi.

Güç Emlak'ın Akabe TOKİ'deki daireleri, Şanlıurfa'nın Eyyübiye ilçesindeki Batikent Mahallesi'nde bulunmaktadır.

TOKİ Karaburun müşterek arsa ifadesinin ne anlama geldiğine dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak müşterek arsa, yüzölçümü değişiklik gösteren, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan arsa anlamına gelmektedir. TOKİ'nin arsa projeleri ile ilgili güncel bilgilere talep.toki.gov.tr adresinden ulaşılabilir.

TOKİ'nin tabelasının neden değiştiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, TOKİ'de yönetim değişiklikleri olduğu bilinmektedir. Örneğin, 2014 yılında TOKİ'nin başına özel sektör kökenli Mehmet Ergün Turan gelmiş ve kurumun felsefesi ile şehre bakış açısı değişmiştir. TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı), Türkiye Cumhuriyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı olarak özellikle sosyal konut üretimi için faaliyet gösteren bir kamu kuruluşudur.

İzmir Seferihisar TOKİ Konutları'ndaki binaların kat yüksekliği, konutun bulunduğu bölgeye ve bloka göre değişiklik göstermektedir. Örneğin, Camiikebir Mahallesi'ndeki 517 konutluk projede bazı daireler zemin katta yer alırken, diğerleri 3. kata kadar çıkmaktadır. Ancak, belirli bir kat yüksekliği bilgisi bulunamamıştır. Daha fazla bilgi için TOKİ'nin resmi web sitesi veya ilgili yerel yönetimlerin duyuruları incelenebilir.

TOKİ konutlarının sözleşme imzalama tarihi, projenin özelliklerine ve ihale sürecine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. 2025 yılı için İstanbul Avrupa Yakası 250 Bin Sosyal Konut Projesi'nde, hak sahipleri için gayrimenkul satış sözleşmesi imzalama süreci 25 Ağustos - 30 Eylül 2025 tarihleri arasında planlanmıştır. Diğer projeler için güncel bilgileri TOKİ'nin resmi internet sitesinden veya ilgili mercilerden öğrenmek önemlidir.

Şanlıurfa Maşuk TOKİ Konutları'nda toplam 6.307 daire bulunmaktadır. Ayrıca, farklı bölgelerde yer alan Maşuk TOKİ konutları için şu bilgiler de mevcuttur: Maşuk 4. Bölge 2. Etap: 836 konut. Maşuk 5. Bölge 1. Etap: 982 konut. Maşuk 5. Bölge 2. Etap: 29 konut.

Şanlıurfa Karayolları TOKİ evlerinin kaç odalı olduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, Şanlıurfa'da TOKİ tarafından yapılan konutlardan bazıları şu şekildedir: Yeşildirek TOKİ Konutları. Karaköprü TOKİ Konutları. Eyyübiye 4.250/250.000 Sosyal Konut Projesi. TOKİ konutlarının oda sayısı hakkında daha fazla bilgi için TOKİ'nin resmi web sitesi veya ilgili yerel yönetim birimleri ile iletişime geçilmesi önerilir.

Denizli Honaz'da iki adet TOKİ konut projesi bulunmaktadır: 1. 158 Adet Konut İnşaatı: Denizli İli Honaz İlçesi Kocabaş Mahallesi'nde 158 adet konut inşaatı yapılacaktır. 2. 214 Adet Konut İnşaatı: Denizli-Honaz 3. Etap Toplu Konut Projesi kapsamında 214 adet konut teslim edilmiştir. Toplamda, Denizli Honaz'da 372 adet TOKİ konutu bulunmaktadır.

TOKİ müstakil arsa projesi, 350 ila 500 metrekare arasında değişen, en fazla brüt 150 metrekare konut yapmaya müsait arsalar sunar. Başvuru şartları: Türk vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak. Tahsis edilecek arsanın bulunduğu belediye sınırları içinde ikamet etmek veya ilgili ilçe nüfusuna kayıtlı olmak. Aylık hane halkı gelirinin 16.000 liranın altında olması. Avantajlar: Arsa için başvuru bedeli 500 liradır. Tapu devri esnasında döner sermaye harcı ödenir. İlk yıl içinde konut inşaatına başlanması ve ikinci yılda nüve kısmının tamamlanması zorunludur. Süreç: 1. Kura ile hak sahipleri belirlenir. 2. Planların onaylanmasının ardından arsalar hak sahiplerine teslim edilir. 3. Altyapı çalışmaları (elektrik, su, kanalizasyon) TOKİ tarafından 2 yıl içinde tamamlanır.