• Buradasın

    Ev sahibi tahliye için hangi taahhütnameyi istiyor?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi, kiracıyı tahliye etmek için tahliye taahhütnamesi istemektedir 12.
    Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ettiği belgedir 13. Bu belgenin geçerli olabilmesi için aşağıdaki şartların sağlanması gerekmektedir:
    1. Kira sözleşmesinden sonra verilmesi: Tahliye taahhüdü, kira sözleşmesi imzalandıktan sonra yapılmalıdır 13.
    2. Yazılı şekilde yapılması: Sözlü beyanlar geçersizdir, taahhütnamenin yazılı olması zorunludur 14.
    3. Belirli bir tarih içermesi: Tahliye tarihi gün/ay/yıl olarak net şekilde yazılmalıdır 13.
    4. Kiracının imzasını taşıması: Taahhütname, kiracı veya vekili tarafından imzalanmalıdır 13.
    5. Taahhüt edilen tarihte tahliyenin gerçekleşmemiş olması: Kiracı, belirttiği tarihte taşınmazı tahliye etmemiş olmalıdır 1.
    Tahliye taahhütnamesine dayanarak ev sahibi, taahhüt tarihinden itibaren bir ay içinde icra takibi başlatabilir veya tahliye davası açabilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. konakavukat.com
        1
      2. katilimevim.com.tr
        2
      3. tuncsuditol.av.tr
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. avukatoguzhankalkan.com
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaparsa kiracı nasıl itiraz eder?
    Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaptığında kiracı, tahliye emrine 7 gün içinde itiraz ederek tahliye taahhütnamesine itiraz edebilir. İtiraz dilekçesi, icra dairesine değil, doğrudan ilgili icra mahkemesine yapılmalıdır. Ayrıca, kiracı kira sözleşmesinin yenilendiğine veya uzatıldığına dair de itiraz edebilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, kiracının haklarını daha etkin bir şekilde savunmasına yardımcı olabilir.
    Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaparsa kiracı nasıl itiraz eder?
    5 kaynak
    Kiracı boş tahliye taahhütnamesine itiraz ederse ne olur?
    Kiracı, boş tahliye taahhütnamesine itiraz ederse, taahhütnamenin geçerliliği mahkeme tarafından değerlendirilir. İtirazın kabul edilmesi durumunda tahliye taahhüdü geçersiz sayılır ve kiracı tahliye edilmez. Tahliye taahhütnamesine itiraz etmek için, taahhütnamedeki imzanın kiracıya ait olmadığını veya belgenin kira sözleşmesinden önce düzenlendiğini yazılı delillerle kanıtlamak gerekmektedir.
    Kiracı boş tahliye taahhütnamesine itiraz ederse ne olur?
    5 kaynak
    Eşyalı kirada tahliye taahhütnamesi ve senet zorunlu mu?
    Eşyalı kirada tahliye taahhütnamesi ve senet zorunlu değildir. Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak taahhüt ettiği bir belgedir ve kiraya vereni tahliye konusunda koruma altına alır. Senet ise, kiracının kira bedelini ödediğini gösteren bir belgedir ve zorunlu bir evrak değildir.
    Eşyalı kirada tahliye taahhütnamesi ve senet zorunlu mu?
    5 kaynak
    E-devletten kiracı tahliye taahhütnamesini nasıl alabilirim?
    E-devlet üzerinden kiracı tahliye taahhütnamesi almak mümkün değildir. Tahliye taahhütnamesi, noter onaylı olarak alınmalıdır. Tahliye taahhütnamesi alma süreci şu adımları içerir: 1. Gerekli belgelerin hazırlanması: Kiracı ve mal sahibinin kimlik belgeleri, kira sözleşmesi ve tahliye sebebini belirten yazılı beyan gereklidir. 2. Notere başvuru: Hazırlanan belgelerle en yakın noterlik ofisine gidilir. 3. Taahhütnamenin düzenlenmesi: Noter, gerekli bilgileri içeren tahliye taahhütnamesini düzenler ve onayını verir. 4. Ücretin ödenmesi: Noterlik hizmetleri için belirli bir ücret ödenir ve ardından tahliye taahhütnamesi teslim alınır.
    E-devletten kiracı tahliye taahhütnamesini nasıl alabilirim?
    5 kaynak
    Kira taahhütnamesi nasıl olmalı?
    Kira taahhütnamesi aşağıdaki şartları taşımalıdır: 1. Yazılı Olmalıdır: Taahhütname, yazılı şekilde yapılmış olmalıdır. 2. Kira Sözleşmesinden Sonra Verilmiş Olmalıdır: Taahhütname, kira sözleşmesi imzalandıktan sonra ve bağımsız olarak verilmiş olmalıdır. 3. Net Bir Tahliye Tarihi İçermelidir: Belirli ve net bir tahliye tarihi yazılmalıdır. 4. Kiracı Tarafından Özgür İradeyle İmzalanmış Olmalıdır: Baskı altında imzalanmış taahhütnameler geçersiz sayılabilir. Diğer önemli hususlar: - Taahhütnamede kiracının ve ev sahibinin adı, iletişim bilgileri ve kira sözleşmesine ait detaylar yer almalıdır. - Belge, her iki tarafın da belgeyi anladığını gösteren imzaları içermelidir. Örnek bir kira taahhütnamesi şu şekilde olabilir: "Taraflar: Kiracı: [Kiracının Adı Soyadı-TCKN:] Kiraya Veren : [Ev Sahibinin Adı Soyadı-TCKN:] Adres: [Kiralanın Adresi] Düzenleme Tarihi : [Tarih] Tahliye Tarihi : [Tahliye Tarihi] Bu taahhütname, [Tahliye Tarihi] tarihinde [Ev Adresi]’ndeki konutun tahliyesiyle ilgilidir. İşbu taşınmaz ……………………… tarihinde hiçbir ihtar, uyarı ve masrafa gerek olmaksızın kiracı tarafından tam ve hasarsız olarak tahliye edilecektir."
    Kira taahhütnamesi nasıl olmalı?
    5 kaynak
    Kira sözleşmesi ile tahliye taahhüdü arasında kaç gün olmalı?
    Kira sözleşmesi ile tahliye taahhüdü arasında en az bir gün olması gerekmektedir.
    Kira sözleşmesi ile tahliye taahhüdü arasında kaç gün olmalı?
    5 kaynak
    Ev sahibi erken tahliye talep ederse ne yapmalıyım?
    Ev sahibi erken tahliye talep ederse, aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Bildirimde Bulunmak: Kiracı, haklı sebebini belirterek sözleşmeyi feshetmek istediğini yazılı olarak ev sahibine bildirmelidir. 2. Tazminat Talepleri: Ev sahibi, erken tahliye nedeniyle uğradığı zararlar için tazminat talep edebilir. 3. Hukuki Süreç: Taraflar arasında anlaşmazlık olması halinde, kiracı mahkemeye başvurarak haklı sebebini ileri sürebilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak faydalı olabilir.
    Ev sahibi erken tahliye talep ederse ne yapmalıyım?
    5 kaynak