Masraflar

Kiracının, yaptığı masrafların karşılığını isteyebilmesi için bazı koşulların sağlanması gerekmektedir: Tahliye: Kiralanan taşınmaz tahliye edilmiş olmalıdır. Anlaşma: Kira sözleşmesinde aksine bir hüküm bulunmamalıdır. Rıza: Masraflar, kiraya verenin yazılı rızasıyla yapılmış olmalıdır. Faydalı veya Zorunlu Masraf: Yapılan masraflar zorunlu veya faydalı olmalıdır; lüks masraflar talep edilemez. Kiracı, vekaletsiz iş görme hükümlerine göre, yapılıp götürülmesi mümkün olmayan ve kiraya veren tarafından benimsenen masrafları talep edebilir. Kira sözleşmesi ve yasal düzenlemeler karmaşık olabileceğinden, bir avukattan profesyonel hukuki danışmanlık alınması önerilir.

Motosiklet alırken karşılaşılan ilk masraflar şunlardır: Zorunlu trafik sigortası. Ruhsat basım ücreti. Plaka basım ücreti. Bu masrafların yanı sıra, kask, mont, telefon tutucu, kilit ve branda gibi ekipman masrafları da eklenebilir. Fiyatlar, vergiler ve ekipman tercihleri nedeniyle değişiklik gösterebilir.

Kiradan düşülemeyen masraflar genellikle kiracının kendi sorumluluğunda olan veya keyfi harcamalardır. Kiradan düşülemeyen masraflara bazı örnekler: Kiracının kendi isteğiyle ve ev sahibinin onayı olmadan yaptığı kişisel iyileştirmeler veya lüks tadilatlar. Ev sahibinden yazılı izin alınmadan yapılan onarımlar ve tadilatlar. Kiracının küçük ve rutin bakım işleri (örneğin, ampul değiştirme, musluk tamiri gibi). Bina giderleri (aidat, ısınma ve sıcak su bedeli). Evdeki eşyalara verilen zararlar (sineklik, pencere ve kapı gibi temel eşyalara verilen zararlar).

Bir aracın yıllık masrafı, aracın marka ve modeline göre değişiklik göstermekle birlikte, genellikle aşağıdaki kalemleri içerir: Yakıt tüketimi. Periyodik bakım. Lastik değişimi. Zorunlu trafik sigortası ve kasko. Motorlu taşıtlar vergisi (MTV). Muayene. Park ücreti, köprü ve otoyol kullanımı. Oto yıkama ve diğer kozmetik bakımlar. 2025 yılı için bazı zorunlu trafik sigortası fiyatları şu şekildedir: 8. basamak: 6.563 TL. 7. basamak: 7.875 TL. 6. basamak: 10.500 TL. Yıllık masrafların kesin tutarı, aracın özelliklerine ve kullanım koşullarına bağlı olarak değişebilir.

Elektrik tesisatı masrafını genellikle kiracı öder. Kiracı, kullanımıyla ilgili olan elektrik, su, doğal gaz gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Ayrıca, elektrik projesi onay ve abonelik işlemleri için gerekli olan masrafları da aboneliği alacak kişi öder.

Taşıt kredisi masrafları genellikle kredi çeken kişi tarafından ödenir. Bu masraflar arasında kredi tahsis ücreti, Banka Sigorta Muamele Vergisi (BSMV) ve Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu (KKDF) gibi ek maliyetler bulunur. Ancak, bazı bankalar veya kampanyalar kapsamında bu masrafların bir kısmı veya tamamı banka tarafından karşılanabilir. Bu nedenle, kredi başvurusu yapmadan önce bankanın güncel politikalarını kontrol etmek önemlidir.

Avukat büro dosyası dava dosyası için masraf kağıdı, dava sürecinde ortaya çıkan zorunlu yargılama giderlerini kapsayan bir belgedir. Bu masraflar genellikle şu kalemleri içerir: Dava harçları; Tebligat ve posta giderleri; Bilirkişi ve keşif ücretleri; Vekaletname düzenleme ve noter giderleri; Fotokopi, dosya hazırlığı, ulaşım gibi teknik giderler. 2025 yılı itibarıyla avukat dosya masrafı, dava türüne göre ortalama 3.000 TL ile 10.000 TL arasında değişmektedir. Dosya masrafı, avukata değil, mahkemeye ve ilgili kurumlara ödenen resmi kalemlerdir.

Evet, trampa işlemlerinde tapu harcı ödenir. Trampa için tapu harcı ödemesi, takas edilen gayrimenkullerin değerine göre belirlenir ve her iki taraftan da belirtilen değerin binde 20’si oranında tahsil edilir. Ayrıca, trampa işlemi sırasında döner sermaye ücretleri de ödenmelidir. Tapu harcı ve döner sermaye ücretlerinin zamanında ve eksiksiz ödenmesi, trampa işleminin sorunsuz bir şekilde tamamlanmasını sağlar ve tapu kayıtlarının güncellenmesini mümkün kılar.

Asansör kolonları masrafına kiracı katılır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kat malikleri veya kiracılar, yönetim planında aksi belirtilmediği sürece, arsa payları oranında asansör giderlerine katılmak zorundadır. Yönetim planında özel bir düzenleme varsa, bu plana göre hareket edilir.

Araç kredisi masrafları şunları içerebilir: Dosya masrafı (kredi tahsis ücreti). Rehin ücreti. Kasko sigortası. Hayat sigortası. Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu (KKDF). Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV). Masraflar, bankaya ve güncel politikalara göre değişiklik gösterebilir.

Satış masrafları genellikle satış öncesinde icra müdürlüğüne yatırılır. Ayrıca, 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu'na göre, satış talep edilmesi halinde satış giderlerinin peşin olarak yatırılması zorunludur.

Sulh durumunda mahkeme masraflarını genellikle taraflar ortaklaşa karşılar. Ancak, sulh protokolünde farklı bir düzenleme yapılmışsa, o hükümler uygulanır. Ayrıca, kendisine bir avukatı vekil tayin eden kişi davayı kazanması durumunda, davanın türüne göre değişmekle birlikte; haksız çıkan taraf, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen vekalet ücretini de karşı tarafa ödemek durumundadır. Mahkeme masrafları hakkında en doğru bilgiyi, bir avukattan almak gerekir.

Bir düğünde en çok masraf genellikle düğün salonu ve organizasyonu için yapılır. Diğer önemli masraf kalemleri arasında gelinlik ve damatlık, düğün fotoğrafı çekimi, gelin saçı ve makyajı, gelin arabası kiralama ve nikah masrafları yer alır. Düğün masrafları, mekân, davetli sayısı, organizasyonun büyüklüğü ve tercih edilen hizmetlere göre değişiklik gösterebilir.

Kamyoncuların en çok zarar ettiği masraf, akaryakıt maliyetleridir. Ayrıca, lastik bakımı ve değişimi de kamyoncular için önemli bir masraf kalemidir. Diğer önemli masraflar arasında yol bakımı, yemek giderleri ve sigorta yer alır.

Bir aracın masraflı hale geldiği kilometre, aracın marka, model, kullanım şekli ve bakım geçmişi gibi faktörlere bağlı olarak değişir. Örneğin, bir araç 500.000 kilometreye kadar sorunsuz çalışabilirken, başka bir araç 100.000 kilometreyi geçtikten sonra sıkça arıza vermeye başlayabilir. Aracın masraflı hale gelmesini önlemek için düzenli periyodik bakımların yapılması ve gerektiğinde ağır bakımların ihmal edilmemesi önerilir.

İcradan alınan aracın satış masraflarını genellikle alıcı öder. Bu masraflar arasında ihale bedeli, damga vergisi ve katma değer vergisi bulunur. İhale bedeli: İhaleyi kazanan kişi, belirlenen satış bedelini yedi gün içinde ödemekle yükümlüdür. Damga vergisi ve katma değer vergisi: Bu vergiler, ihale bedelinin ödenmesi sırasında ödenir. Ancak, bazı durumlarda bu masraflar satış talep eden taraf veya ilgili kurum tarafından da ödenebilir. Örneğin, satış talep eden alacaklı veya ortaklık giderilmesi amacıyla yapılan satışlarda, satışa konu paya sahip kişiler teminat muafiyetine sahip olup, bu masrafları ödemekle yükümlü değildir.

Avukat-müvekkil masraf çizelgesi, bir dava veya hukuki süreç için yapılması gereken masrafları detaylı bir şekilde gösteren bir belgedir. Bu masraflar arasında şunlar yer alabilir: Dava açma harcı. Bilirkişi ücreti. Tebligat masrafları. Keşif ve inceleme masrafları. Noter masrafları. Bu masraflar, avukatlık hizmetlerinin bir parçası olarak müvekkil tarafından karşılanır ve davanın seyrine göre artabilir veya azalabilir. Ayrıca, 1136 Sayılı Avukatlık Kanunu'na göre, avukatın bu masrafları karşılayabilmek için yeterli avansın müvekkil tarafından sağlanmış olması gerekir.

Motor devir masrafını genellikle alıcı öder. Ancak, alıcı ve satıcı arasında yapılan anlaşmaya bağlı olarak bu masraflar farklı şekilde paylaşılabilir.

Almanya'da mahkeme masrafları, davanın sonucuna göre farklı taraflara yüklenebilir: Davayı kaybeden taraf, avukat ve mahkeme masraflarını üstlenir. Davayı kısmen kazanan ve kısmen kaybeden taraf, masrafları nisaba göre paylaşır; örneğin, davacı davasını %80 oranında kazanıyorsa, mahkeme harcının ve diğer masrafların %20'sini üstlenir. İş mahkemesinde davayı kaybeden taraf, karşı tarafın avukatını ödemek zorunda değildir. Düşük gelirli kişiler için adli yardım (Prozesskostenhilfe) sistemi mevcuttur; bu sistem, belirli yasal işlemlerde ortaya çıkan masrafları devlet tarafından karşılamayı sağlar.

Yargıtay 3. HD 2017/8315 E. 2019/5040 K., 27.05.2019 tarihli bir Yargıtay kararına atıfta bulunmaktadır. Kararın tam metnine şu sitelerden ulaşılabilir: lexpera.com.tr; manavgatlawyer.com.